吹田市穂波町テナント募集看板設置して参りました(*^-^*)

2021年04月16日
投稿者:

弊社貸主物件テナント募集看板設置してきました(*’ω’*)!!

 

看板設置前

Before↓

 

看板設置後

After↓

ラミネート看板活躍してくれています!

テナント様大募集中です(>_<)!!!!

 

本物件の募集ページは以下よりお問い合わせください★

→物件詳細ページ

 

お問い合わせおまちしております!!!

大和郡山市小泉町貸土地 14,000坪のご紹介(事業用定期借地契約可) 800円/坪

2021年04月15日
投稿者:

弊社は倉庫・工場・取り扱いを専門とする不動産・建設の会社です。

最近は図面もCADにより作成。同種の建物であればコピぺである程度まで作成できる時代。
物件を探すにも、現地に行く前にGoogleマップ、ストリートビューで確認ができる時代。
とても便利になりました。
去年より、テレワークも始まり、パソコン・インターネットによる便利さを、より感じられるようになりました、
パソコン・ネットで便利になった世の中だからこそ、人でしかできないサービス提供をしていかなければと考えています。

弊社では、ネットでご紹介する物件についても、現地に行かなくとも状況がわかるよう

VR(360度カメラ)を利用し、各ポイント周辺状況をカメラで撮影し紹介させていただいております。
先日、大和郡山市小泉町で約14,000坪、貸土地(賃料坪800円事業用定期借地契約可)物件のテナント募集を依頼されました。
この物件で弊社のVR(360度カメラ)をご確認いただけます。

 

 

★大和郡山市小泉町貸土地 14,071坪(一括貸し)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/req/detail.php?req_id=konishi-s&req_pw=vmswrgyf&id=1011366

現況が良く解る、VR(360度カメラ)は下記からご覧いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011366/1011366.html

 

 

★大和郡山市小泉町貸土地 1,000坪から(分割貸し)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/req/detail.php?req_id=konishi-s&req_pw=vmswrgyf&id=1011365

現況が良く解る、VR(360度カメラ)は下記からご覧いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011365/1011365.html

 

現在は、市街化調整区域内の宅地ですが、以前工場が建っている為、
日本標準産業分類(平成25年10月改定) 中分類18の業種であれば建築可能です。
是非ご検討ください。
また、分割、開発申請に関することもお気軽にお問い合わせください。
下記に日本標準産業分類 中分類18の業種を記載させていただきます。

中分類 18  プラスチック製品製造業(別掲を除く)
180  管理,補助的経済活動を行う事業所(18プラスチック製品製造業)
1800  主として管理事務を行う本社等
1809  その他の管理,補助的経済活動を行う事業所
181  プラスチック板・棒・管・継手・異形押出製品製造業
1811  プラスチック板・棒製造業
1812  プラスチック管製造業
1813  プラスチック継手製造業
1814  プラスチック異形押出製品製造業
1815  プラスチック板・棒・管・継手・異形押出製品加工業
182  プラスチックフィルム・シート・床材・合成皮革製造業
1821  プラスチックフィルム製造業
1822  プラスチックシート製造業
1823  プラスチック床材製造業
1824  合成皮革製造業
1825  プラスチックフィルム・シート・床材・合成皮革加工業
183  工業用プラスチック製品製造業
1831  電気機械器具用プラスチック製品製造業(加工業を除く)
1832  輸送機械器具用プラスチック製品製造業(加工業を除く)
1833  その他の工業用プラスチック製品製造業(加工業を除く)
1834  工業用プラスチック製品加工業
184  発泡・強化プラスチック製品製造業
1841  軟質プラスチック発泡製品製造業(半硬質性を含む)
1842  硬質プラスチック発泡製品製造業
1843  強化プラスチック製板・棒・管・継手製造業
1844  強化プラスチック製容器・浴槽等製造業
1845  発泡・強化プラスチック製品加工業
185  プラスチック成形材料製造業(廃プラスチックを含む)
1851  プラスチック成形材料製造業
1852  廃プラスチック製品製造業
189  その他のプラスチック製品製造業
1891  プラスチック製日用雑貨・食卓用品製造業
1892  プラスチック製容器製造業
1897  他に分類されないプラスチック製品製造業
1898  他に分類されないプラスチック製品加工業

上記業種の工場をお探しの企業様または特別積合せ貨物運送施設としてお探しの企業様、コンビニ等の土地をお探しの方ございましたら 奈良県 開発許可制度等に関する審査基準(立地基準編)について建築可能であるか調査もさせて頂きます。

調査費用は当然のことながら無料です。弊社契約成立時の成功報酬です。

【実務未経験OK】WEBデザイナー/社内SE・プログラマー募集【大阪市勤務】

2021年04月13日
投稿者:

こんにちは!

このたび新しく2つの職種で求人募集を開始しました。

 

先週から募集を開始し、ありがたいことに早くも本日面接がありました。

また明日にも面接の予定があります。他にお問い合わせもいただいております。

まだまだ募集を始めたところですので、少しでも気になる方はぜひご応募ください!

 

 

弊社のWEBデザイナー職、社内SE・プログラマー職は、

いずれも実務未経験OKです。

現在この2つの職種を掛け持ちで活躍してくれている福永さんも、

実務未経験で入社されています。

最低限の基礎知識は必要ですが、入社してからも自ら色々な知識を得よう!という姿勢があれば、

活躍できること間違いなし!なお仕事です。

 

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WEBデザイナーの仕事内容は、弊社オリジナルホームページを見ていただければ、

イメージをつかみやすいと思います。

●三基建設│見え~る倉庫広場

最初は簡単なホームページの修正から始めて、ゆくゆくは1から作成等、

順番にできることを増やしていきましょう!

 

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社内SE・プログラマー職は、社内の色々な営業ツールの作成や改善等、

インターネットを最大限活用した様々な業務に携われます。

事務の私から見たざっくりとしたイメージはこんな感じです↓

 

伝わりますでしょうか(;´・ω・)?

上記のようにまず始めは

  • 社内のみんながどんな業務をしているか
  • どういう業務のどんなところで苦労しているのか

等を知っていき、社内のことを見渡せるようになってくればさらに

  • どんなお客様がいらっしゃるのか
  • どうすればよりお客様に満足していただけるようになるのか

等が考えられるようになってくると思います。

そうすれば、あとは解決方法・改善方法を考え、形にしていく!という感じです

 

もっと具体的に知りたい!というかたは、ぜひ社員ブログをご覧ください!

●WEB事業部│福永さんのブログ

 

面接時にも、直接ご説明いたします。

(面接はコロナ対策を行い、対面で実施いたします)

 

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少しでも気になる!というかたは、ぜひ採用情報ページをご覧ください。

●三基建設│採用情報のページ

まずはお問い合わせだけでもOKです。

 

ご応募はお電話で受け付けています。

三基建設☎:06-6304-0999(担当:山口・池上)

 

ご応募お待ちしております!

 

★ドアプレートをカスタマイズ★

2021年04月13日
投稿者:

ドアプレートについてのおはなしです。

本社事務所の屋外階段を利用していると「あれ、今何階にいるんやろ?」と
なることが少々・・・いや、結構ありまして。゚(゚´Д`゚)゚。
というのも屋外階段から入ってすぐの共用部に階数表記したプレートは
あるものの、屋外階段のドアは常に空いているわけではないので、
閉まっていると目印がないため何階にいるのかわからなくなるんです。笑

そこで!社長から階数表示プレートをデザイン&発注するよう依頼されたので
数年前から新築工事の際にドアプレートを発注している【第一ネーム】さんに、
今回もお願いしました!第一ネームさんは自分でデザイン(カスタマイズ)した
データ通りにドアプレートを作ってくれるうえ、迅速かつ丁寧に対応してくれるので
毎回「ここに発注してよかったな~」と思えるような会社さんです(*´ω`*)

ちなみに・・・↓こんな感じになりました↓

ドアプレート設置前
before
              

ドアプレート設置後
after
 
これなら自分が何階にいるのか一目瞭然ですね(ง `ω´)ง
 
 
\アップで見るとこんな感じです/
ドアプレート
 
マットな質感なのでお値段以上に見えます・・・!
 
 
\各階作成しています/
ドアプレート
 
応接室のある2階にも貼っていますので、気になる方は本社ビルに来社された際に是非ご覧ください♪
 
 

兵庫県三木市で久々にクレーン付貸工場物件が空きました !

2021年04月10日
投稿者:

クレーン付きの平家建工場物件が空きましたので、久々に入居募集を致します。 工場棟には 2.8tクレーンが2基ついています。  1100坪の敷地に建物が全部で3棟あります。工場が2棟 306坪  事務所が2ヵ所125坪あります。工場の天井高さが7.5mもある大空間です。また、敷地が広いので車両がたくさん駐車できます。もちろん大型車両の乗り入れもできます。最寄りのインターは山陽道 三木小野インタ-です。工場をお探しの企業様ご検討下さい。

詳細は → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011368

 

新年度が始りました !!       弊社にも 新しい人たちが入社しました。                                                     この若い力に負けないよう、がんばります !

 

 

 

 

 

かっぱ寿司さん跡地 看板設置してきました

2021年04月08日
投稿者:

こんにちは山口です。

最近雨が降ったり、晴れて暖かくなったなぁと思ったら急に寒くなってストーブをつけたり

天気が忙しいですね

皆さん体調管理には十分にお気をつけください。

さて、先日四條畷市のかっぱ寿司さんの跡地に看板の設置に行ってきました(*^-^*)

BEFORE

 

AFTER

 

弊社の柳原さんが生み出したさんきちくん(くま)も貼ってきました(*^-^*)☆彡

お問い合わせお待ちしております!!!

 

物件詳細は下記をクリック↓

四條畷市物件資料

学習日記#2~既存不適格建築物~

2021年04月03日
投稿者:

こんにちは。今井です。

本日は既存不適格建築物について端的にまとめました。

1.既存不適格建築物とは
2.既存不適格建築物の違法性

 

1.既存不適格建築物とは

既存不適格建築物とは建築当時の旧法・旧規定の基準で合法的に建てられた建築物であって、その後法令の改正や都市計画変更などにより現法に対して不適格が生じた建築物のことを言う。

2.既存不適格建築物の違法性

建築当時の旧法・旧規定の基準で合法的に建てられた建物であれば、その建物自体には違法性はなく建築基準法の適用を受けません。
しかし、既存不適格建物を増改築、再建築する場合には一部緩和が御座いますが、現在の建築基準法に適合させる必要が御座います。

 

上記点を踏まえますと既存不適格建築物は違法な建物ではないことがわかります。
(倉庫・工場に関しては検査済証のある物件や既存不適格の建物はかなり珍しいですが・・)
建物も一つ一つ様々だと改めて思いました。

物件購入の際は上記点もふまえてご検討ください。

これからの物件購入の際に少しでも役に立てればと思います。
物件お探しの際はぜひ三基建設迄お問合せお待ちしております!

 

はじめまして!

2021年04月02日
投稿者:

こんにちは!

4月1日から新卒として入社させて頂きました、山本と申します。

3月に大学を卒業し学生が終わったことを実感しました。

この春からは新社会人として頑張っていきたいと思っています!

 

まだ出勤して時間もあまり経っていないですが、

覚えていかないことや、やらなければいけないことなど、

すでに課題がたくさんあります。

目の前のことを一つずつ、ゆっくりではありますが精一杯やっていきます!

社内ドリンクコーナーがグレードアップ!【福利厚生】

2021年04月01日
投稿者:

こんにちは!

本日4月1日より、新たなメンバーが加わり、

弊社では嬉しいスタートを切りました(^^♪

3月・4月で営業さんが2名増員し、これからますます活気が出てくると思われます。

今年度も三基建設をよろしくお願いいたします!

 

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さて、そんな営業さんをはじめ、社員みんなの「ほっと一息休憩タイム」を

より充実させるべく、このたび社内ドリンクコーナーをグレードアップしました!

 

以前から給茶機を設置しており、飲み物は充実していた弊社事務所。

●詳しくはこちら:少人数オフィスにおすすめのレンタル給茶機【福利厚生の充実】

●過去のブログ:給茶機に新メニュー!おみそ汁入りました。

 

 

ですが、「(今置いている)給茶機では提供できない、でも社内で手軽に飲めたら良いだろうな~」という飲み物を、

給茶機横の食器棚の引出しの中に詰め込みました↓

 

 

今回新しく入ったドリンクラインナップ

  • つぶ入りコーンクリームスープ
  • オニオンコンソメスープ
  • 赤だし(←社長リクエスト☆です)
  • 松茸のお吸いもの
  • ミルクティー
  • ココア

以上の6種類が加わりました。

 

いつも利用している通販サイトで「業務用」が付いている商品を選びました。

それほどかさばらずにたくさん保管できるので便利です。

手前のミルク・シロップ・スティックシュガーは

アスクル限定商品で、全て北欧風デザインで統一感が出ます◎

 

すぐ隣の給茶機で熱湯が出せるので、

別途ポットやケトル等を用意しなくて済みました。

もちろん社員全員、いつでも無料で飲めます。

社員のリフレッシュになり、今年度もより良い仕事ができるよう役立てると良いなと思います!

 

また、自分で手軽に準備ができるので、

福利厚生の充実をご検討のかたの参考になりましたら幸いです。

事務所でルンバを使ってみた【Amazon限定ルンバ692】

2021年03月29日
投稿者:

こんにちは!

ありがたいことに、大阪本社では営業さんの人数が増えました!

とても嬉しいです(*´ω`)♪

それにともない、事務所のフロアーが新しくなりました。

(ビル内で移動しただけなので勤務地は変更ありません)

 

新しく営業さん専用に作られたフロアーで、営業にますます集中出来そうな、

スッキリきれいな事務所になりました。

詳しくは社長ブログにてこだわりの部分等が紹介されていますので、ぜひご覧ください!

●社長ブログ:営業フロアー新設しました。配線すっきり。空気もきれい。CTIもフル活用。

 

 

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社長がずっと希望されていた、お掃除ロボットも導入することになり、

今回はそのご紹介です。

 

弊社事務所はタイルカーペット敷きなのと、靴で過ごすので、

「カーペットに強く、吸引力強め、タイマー起動できて、予算内におさまるものを…」ということで

今回はAmazon限定ルンバ692を選びました。

(フローリング中心の住宅向けなものもあるようですので、事務所環境によっては要注意です)

 

そして満を持してやってきたルンバ…

ふかふかのカーペットでもちゃんと動いてくれるかドキドキでしたが…

 

 

問題無く動いてくれました!

でも吸引力の強さからか、音は普通の掃除機と同じくらいでした。

※勝手にもうちょっと静かなものだと思いこんでいました(;´・ω・)

 

このルンバ692は、Amazonタイムセールなどで時々お得になるようなので、

気になる方はそのタイミングを狙ってみるのも良いかもしれません(^^♪

 

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最後に、事務所でルンバを導入するにあたっての注意点をご紹介!

 

「誰もいない時間に自動起動させよう~」と、全社員帰宅後の夜間にルンバをタイマー起動させると、

ビルのセキュリティーセンサーにひっかかり、通報されてしまうことがあるようです。

 

セキュリティーの種類にもよるようですが、

(ドアの開け閉めに反応するセキュリティーならルンバはセーフ等)

導入前に警備会社さんへ確認するのが良いかもしれません。

 

どなたかの参考になりましたら幸いです。