こんにちは。季節の変わり目は雨も多くなると言うことで、今回は弊社での雨漏りの補修工事の話をします。
弊社は倉庫工場を中心に取り扱う為、角波鋼板の屋根の物件が多く、こういった物件の雨漏りの原因は、梁と屋根材の角波鋼板を固定、もしくは屋根材同士を繋ぐ為のボルト（中間ボルト）であることがほとんどです。このことは割とよく知られていることなのですが、より詳しい原因がボルトのパッキンであると言うことに気づける人は意外に少ないのではないかと思います。
パッキンが原因だろうとボルトが原因だろうとコーキングで補修するなら、どのみちボルトを覆うようにコーキングを被せるのだから一緒ではないのかと思う方も多いと思います。このブログを読んでいる方に、もし何度かコーキングで補修してるのに雨漏りが直らないという方がいるのなら、コーキングではなくボルトパッキンの交換を行ってみてください。おそらくそれで雨漏りは直ると思います。ちなみに、パッキンを交換する際はボルト毎交換するのがオススメです。というか、たぶんパッキンだけの交換はボルトとナットが錆で癒着していることが多いので、ほぼ無理だと思います。また、私の経験上、梁の上のボルトから雨漏りすることはほとんどないようです。いわゆる中間ボルトからだいたい雨漏りします。
なぜコーキングでは直らないのかは、推測ですが、屋根の鋼板が熱で膨張・収縮を繰り返していることや自動車や風雨により微妙に動いていることでコーキングが浮いてしまい隙間ができるからではないかと思っています。中間ボルトから漏ることが多いのも、梁上のボルトのように梁にしっかり固定されている訳ではないから動きやすいのではないかと思います。と言っても、実は私もよく分かっていないのですが（苦笑）。
というわけで、今回はこのあたりで失礼します。
今、三基建設では若い力が育っています。 これから様々な知識、経験を積み重ねていけば、必ずや素晴らしい戦力となる人材ばかりです。 日々彼らの仕事ぶりを見ていると、とても頼もしいばかりです。と同時に私も、この若い力に負けないよう、切磋琢磨 がんばります！ 業界をリードすべく三基建設はこれからも躍進します。真面目に仕事に取り組む、やる気のある人材を只今、募集中！ あなたも三基建設の門をたたいて見ませんか？ 詳しく弊社ホームページをご覧下さい！
こんにちは。皆さん三月といえば、ひな祭りや卒業式を連想しますか？
私の中では断然に花粉の季節というのが第1位にきます。極度の花粉症の私は
この時期は本当にきつい。
先日も、顔を大きい手で押さえつけられる夢を見て目覚めました。
鼻づまりで喉がカラカラで、辛かったです。
なんでも日本人の花粉症割合は約4割とのこと。
4割もの人が苦しんでいるのならもう、国家予算を導入してどうにかしてもらっても良いのではと思っております。
というのはさておき、3月は決算月の会社も多いはずです。
会社経営者の皆様、決算前に新規事業や、工場や倉庫の拡大はどうでしょう？
ぜひ問い合わせをよろしくお願いいたします。
今週のおすすめ物件
今年も鼻水と目のかゆみに悩まされる季節がやってきました。
辛いですね…室内に入ったすぐに反応が来るので、ティッシュの山になります。
もう10年以上になるのでどうにかなりませんか…？
そう思って今年は新薬を試してみることにしました。
去年4月に久光製薬から出た、アレサガテープという貼り薬です。
これは1日1枚で24時間効果がある、抗ヒスタミン薬になります。
4mgと8mgがあり、ひとまず4mgを使っています。
なお、効果のほどを比較したいので、飲み薬と交互に使用中。
今のところは貼り薬のほうがよさそうです。
というのも、貼り薬が貼っている間一定して効くのに対して、飲み薬は摂取してからがピークで徐々に下降線となるため、長時間であれば貼り薬がよいでしょう。
ただ、眠くなる人がいたという試験の報告もあるので、運転時は貼るかどうか悩みどころ。
まぁ、選択肢が増えるのはいいことです。
製薬会社にはさらに新薬を開発してほしいです。
では 物件の紹介をします。
今回は 神戸市西区伊川谷町有瀬 にある工場のご紹介です。
平家建 幹線道路沿 塗装ブ－ス有り 5tクレ－ン2基有り
物件番号：1010998
所在地：神戸市西区伊川谷町有瀬
沿線／駅：山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩34分
賃料（月額）：172.8万円（税込）
坪単価：8,394円
建物面積：680.51m2／205.85坪
土地面積：1154m2／349.08坪
神戸市西区での準工業、工場物件です。
以前はデザイン事務所ですが、塗装ブースもあり多様な使い方ができます。
興味のある方、ぜひご一報下さい。
ではでは。
こんにちは
本日は今週の山口一押し物件ご紹介させて頂きます。
ご興味ありましたらお問い合わせください！
〇東成区でクレーン2基有 平屋建物件でました！約100坪！43.2万円（税込）
希少なクレーン付物件です☆
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もうすぐ３月！
卒業の時期が近づいてきていますね。
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３月１６日からＪＲの新路線が開業します。
その名も「おおさか東線」です。
シンプルな名前です。
区間は新大阪から久宝寺で、久宝寺からは大和路線と連結しています。
新大阪から奈良までの直通快速もあるとのこと。
１時間弱で新大阪から奈良に行けるようです。
そんな、おおさか東線の新駅「南吹田駅」徒歩３分の物件のご紹介です。
吹田市南吹田
建物面積 ４１６．２６坪
駐車スペース広いです。
前面道路が広いので大型車の出入り可能です。
詳しくは下のリンクをご覧ください。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011014&x=34&y=10
今年に入ってから二つの悲しいことがありました。
一つ目は、弊社が工事をよくお願いしていた職人さんが若くして亡くなった事
二つ目は、私の担当エリアの家主様がご逝去されました事 いずれも、突然に知らされ、驚きと同時に悲しく思います。
私と関わりを持たせて頂いた方たちが、この世からいなくなる事がとても悲しく思われてなりません。
私も年を取ったのか、死について敏感になってきました。
私はあと何年生きることができるのか ? あと何回お正月を迎えることができるのか ? そんな若い頃には考えもしなかったような事をつい考えてしまいます。
私は、もう少しだけ頑張らねばならないので、前向きに進んで行こうと思います。
若い人達に負けないよう、仕事まだまだ頑張ります。
ご依頼頂いた家主様、お問合せを頂いたお客様に少しでも、よろこんでいただけるような仕事をめざします。 これからもどうぞよろしくお願い申します。
こんにちは！
この間の日曜日に車のイベントオートメッセに行ってきました～
友人に連れられて行きましたが私も車に興味がないと言われれば結構興味がある方ですが車好きの人は次元が違いますね。
まず場所がインテックス大阪南港辺りで車で行きましたが、近づくに連れて普段車を運転していて見れない様な車がたくさん目につきました。そして駐車場がいっぱいで中々入れずぐるぐる周りやっと穴場の駐車場を見つけいざ会場へ。まず全体的にイケイケの人が多かったです。そしてキャンペーンガールに必死の望遠鏡ですか？と思うくらいのカメラを持った人達。会場のお兄さんがキャンペーンガールが登場する迄前に出ない様にと指示していましたが登場する瞬間どうぞの合図と同時にダーっと一斉に大人達が前に出てカメラを構えシャッタータイムが終了した瞬間スッとお消えになられました。あの、車興味ないですよね。とつっこみたくなりました。そんな私もキャンペーンガール美女探しをしておりました。やっぱりかわいかったです＞＜ 私は車の外観とかサウンドとか内装とかに興味がありますが一方エンジンの中身とか車の裏側とかホイルとか車好きの人はそういうとこを見るのか～と思いながら全くわからない私からすると興味があるさえ言ってはいけないにわかだと思いました笑
そんな事はさておき
本日は新着物件の２件をご紹介をさせて頂きます！
１件目はこちら
東大阪市中新開の物件です！
さぁ２件目
東大阪市若江東町の物件です！
マイナビ転職に求人を掲載しています！
たくさん取材をしていただき、とても充実した内容になっていますので、
ぜひチェックしてみてください！
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今回は営業職と現場監督職の２つを掲載しています。
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