拝啓
この度、一身上の都合により１２月末に退職させて頂くことになりました。
入社して１１年半の月日が経ちましたが、今まで事業用不動産の仲介をさせていただけたのも偏に皆様のお陰だと思っております。
担当しておりました北摂、京都エリアの担当は山口広君が引継ぎますので、宜しくお願い致します。
皆様の長年のご厚情に深謝すると共に、皆様のご多幸とご健勝をお祈り申し上げます。
敬具
令和元年１２月９日
三基建設の見～える！倉庫広場では、よくある質問の欄を見て頂ければ皆さんが初めて倉庫や工場を借りる買う際に、役立つ情報が盛りだくさん！！
それだけではなく家主さんや売主さんに役立つ情報も盛りだくさんであります。
はじめて貸す時に不動産の知識もないし、土地はあるけど建物は建てられるのかな～？と不安になった時も三基建設のホームページを見てみて下さい。
例えば、Ｑ市街化調整区域に建物は建てられますか？
Ａ基本的に建物は建てられません。で・す・が
ロードサイド店舗など一部の用途に限り行政によって建てられる場合があります。
など疑問に思っていたご心配などに即回答！
その他、疑問に思っている事の記載がない場合は、、、お気軽にお問合せ下さい。
皆さんも質問の欄で暇つぶししてみて下さい。
どどーんと八尾市に大型倉庫登場です！！！天井高も６ｍ越え間口も広い！！敷地面積1,800坪以上！！
詳細は三基建設(株)徳政まで ０６－６３０４－０９９９
農地は農家でしか買うことができません。
なので農地を農地以外の利用とする為に購入する場合や賃借する場合は農地法による届け出が必要となります。
市街化区域内の農地を資材置き場として利用する為に購入する場合や賃借する場合は農地法第4条若しくは5条による【届出】が必要です。
※市街化区域は期間としては1か月掛からないくらい。市街化調整区域内の農地の場合には手続きが増えて【許可】になってしまうため2か月ほど掛かり許可証が発行されます。そこからの造成開始となります。農地法上の手続きである転用手続き中は造成等は行っては行けない決まりがあります。
手狭に感じてきたら、まずは不動産会社に今、何坪くらいの建物、土地は何円くらいで実際にあるのか？ということで現状を把握するために連絡してみてください。もしかすると物件が全然無く田んぼや畑が希望の物件になる可能性があります。。。
どうしてもおすすめしたいバンドがあります。
Novelbrightという平均年齢24歳ぐらいの若手バンド5人衆です。
あれは去年のミナホでした…雄大さんの声に惚れました…
そこからずっと応援し続けて、ついに大阪・名古屋・東京のクアトロを即完売するほど有名になりました。
それでもまだまだインディーズですが、とうとう来月から上京します。
大阪を離れても、大阪のバンドという気持ちで活動すると聞いています。
いつかホールとかでライブする姿を見たい…チケット取れるかどうかはわかりませんが。
では物件紹介します。
今回は、堺市南区釜室にある倉庫・工場のご紹介です。
駐車スペース付の広大な倉庫・事務所！
物件番号：1011149
所在地：堺市南区釜室
沿線／駅：泉北高速鉄道／泉ヶ丘駅 徒歩分
賃料（月額）：38.5万円（税込）
坪単価：3,257円
建物面積：390.7m2／118.18坪
土地面積：1200m2／363坪
敷地が約363坪で約102坪の倉庫と約16坪ぐらいの事務所がある物件です。
そのほか、屋根付きの倉庫もあり、資材置き場や車両置き場などにピッタリです。
なお、周辺ストリートビューはありませんので、上記にある写真たっぷりなリンクのクリックをお願いします。
ではでは。
いつもご覧いただきありがとうございます！
橋本市向副の倉庫のご紹介です。
駐車スペース付！
物件番号：1011089
所在地：橋本市向副
沿線／駅：南海電鉄高野線／橋本駅 徒歩18分
賃料（月額）：6.6万円（税込）
坪単価：2,299円
建物面積：94.9m2／28.7坪
土地面積：200.85m2／60.75坪
倉庫・資材置き場にいかがでしょうか？
前面に駐車スペースが有り坪単価3000円切ってます～～
こちらからご覧ください！
１１月も中旬になり、寒暖の差が激しくなってきました。皆さんは体調崩されておられませんか？
私は見事に先週に風邪を引いてしまい、休日は自宅でゆっくりとしていましたがなかなか回復せず、
回復力も年齢とともに落ちていくのか～。と悲観しながら休日を過ごしておりました。(^_^;)
ところで、前回、前々回とブログにで書かせてもらっていた通り１１月３日にハーフマラソンにん挑戦い
たしました。なんとか、最後は足を引きずりながらですが完走しました。有言実行できて良かったです。
「目標を達成すると人生観が変わるので皆さんどうですか～。」と言おうと思っていましたが
全くもって足が痛かったこと以外で特に変わったことはありません。
次回は３月にフルマラソンに挑戦いたします。フルマラソンを走れば人生観が変わるで～と皆さん
に話せるのかは疑問ですが頑張りたいと思います。ちなみに、体重は１２㎏減りましたが、２週間で４㎏
リバウンド中です(-_-;)
皆さん年末まで気合いを入れ直してがんばりましょう。
今回のおすすめ物件
敷地広々事務所付き物件
こんにちは～～～
先日3年ぶりにUSJに行ったら疲れがひどすぎて寝る前に湿布を貼りたくった柳原です。
3年前はこんなはずじゃなかったのに･･･年を感じざるを得ません｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
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そんなことはさておき（？）チラシを作成しました。
しかも今回は裏表合わせて46件の物件山盛りA3チラシです！
弊社オススメのあんな物件やこんな物件を掲載しております。
このチラシ、実は作るのにすごく時間がかかってるんです。
ということで私の血と汗と涙の結晶チラシを是非見て下さい｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡←厚かましい
★おすすめ物件山盛りチラシ★
気になる物件ございましたらお気軽にお問い合わせください♪
鉄骨造4階建 延べ床面積190坪 荷物用エレベーターが設置されています。
名神高速道路 尼崎インターに近く、最寄駅からも徒歩圏内に位置します。
営業所・軽工場・倉庫他 、利用をうまく考えれば使える物件です。
詳細 ( 物件番号 1011152 ) は、弊社ホ－ムぺージに掲載しております。
写真や映像でこの物件を見ることができ、概略の建物図面も掲載しております。
一度ご覧下さい。
寒くなってきましたね。
コカコーラのリボンボトルのCMが始まって、「あぁ～もう年末か～」と感じる今日この頃です。
と言ってもまだ１１月！年越しまであと約１ヶ月半！まだまだ頑張って行きましょう～！
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さて、現在弊社の東京店では、カメラマンを募集中です！
弊社の運営する事業用物件専門ホームページ「見え～る！倉庫広場」には、
物件の写真が欠かせません！
たくさんの写真を掲載すれば、現地に行かなくても周辺の環境など、
多くの情報をお客さんに提供することが出来ると思います。
なので、美しい写真を撮る！というよりは、
「どんな写真を撮れば、お客さんに伝わるかなぁ～」とか、
「自分が物件を探すなら、どんなところが気になるかなぁ～」と考えながら、
お客様目線で色んな角度で撮影できればOKです。
そんな写真を撮影してくれるかたを探しています。
もちろん腕に自信のあるかたは、実は三基建設インスタもあるので、
サブコンテンツとしてそちらにインスタ映え～な写真を発信して頂ければと思います！
倉庫でインスタ映えとは？と突っ込まれそうですが･･･＞＜
一般の人は中々目にしないと思われる工場地帯で撮影できた景色とかどうでしょうか･･･（？）
業務としては、あとは撮影後写真の簡単な画像処理も行って頂きたいですが、
専用のソフトがあるので特別な技術は必要ありません。
他の社員も使っているので、使い方についてもすぐに質問できる環境です。
■基本的なＰＣ操作ができればＯＫ！
■デジカメ貸与◎
■普通自動車運転免許は必須です（ＡＴ限定可）
■週２日程度から（曜日・時間は相談可）
■東京店採用情報はこちら
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現在ハローワークに求人申込中です！
もちろん直接お電話にてご応募頂いてもOKです。
質問等も、お気軽にお問い合わせください！
三基建設 東京店 ☎03-5200-0999（担当：山口）
ご応募お待ちしております！
2019年も12月に突入し、もう残すところ1ヶ月を切りました！
毎年思いますが、本当に1年あっという間ですね。
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さて、この時期になると、忘年会の内容が気になってきます･･･
毎年恒例なのは、集合写真撮影→夕ごはん→ボウリング大会！です。
東京店のかたも大阪へ来ていただいて、
年に一度、三基建設の全社員がそろいます！
今年のお食事は近江牛鉄板焼コースだそうで、すごく楽しみです～
ちょっと気が早いですが、また来年のブログで紹介出来たらいいなぁ～と思っています。
去年「（写真が）あんまり楽しそうじゃない！」という致命的なダメだしをいただいたので(^_^;)
今年はもうちょっといい写真を撮れるようにがんばろうと思います＞＜！
●そんな去年の忘年会の様子を見てみる：2018年 忘年会レポ
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さて、そんな三基建設で一緒に働きませんか？
弊社はまだまだ採用活動継続中！新卒・既卒・転職の方も！
詳細は下記をチェックください♪
◇大学生の方へ◇
求人受付ＮＡＶＩに登録しています。
登録のある大学の方はそちらも検索ください♪
◇専門学校の方へ◇
Career map（キャリアマップ）に登録しています。
ご利用の方は、そちらも検索ください♪
◇求職中の皆様へ◇
ハローワークで求人票を出しています！
リクナビダイレクトにも登録しています！
ご利用の方はそちらからの応募も可能です。
もちろん三基建設採用ページから、
直接ご応募いただいてもOKです。
弊社の仕事内容をご理解頂くためにも、
三基建設の会社HPも是非ご覧ください。
ご応募お待ちしております！