有難いと思ったことです

2024年02月03日
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お世話になっております。三基建設の松川です。

最近妻と「電子化」について話題になりました。なんでも妻が勤務する会社では全く電子化が進まず、電子化完了の期日が伸びに伸びて困っていることでした。三基ではどうしているのか~といった話の流れで「ファイルのネーミングのルールを決めて~ネーミングのエグゼを作ってもらって~ファイルをそこにドラッグ&ドロップしたら関係者に自社開発のチャットに通知されて~ほんで各端末から閲覧できるねん」と、説明したところ「何それ!凄すぎる!」と感心されました(ちゃんと「僕の手柄全くないよ」と補足しました。)。他にも「自社開発アプリがある」「3D計測で現地に行かなくても内覧や採寸ができる」と言ったことも話すと感心しきりでした。

三基建設が電子化に取り組んできてから約2年ほど経っておりますが、弊社代表、役員、SE、内勤社員との間の喧々諤々の議論のもと実現できていることなので、非常に有難いなと思いました。他にも、セキュリティーを勘案したうえで個人端末から給与明細なども閲覧できるので、あらゆる面で便利だなと思います。

AIの活用も視野に入っているそうですが、営業としてはより人との関わりが重要になってくるという認識を持ちながら土地探しなどの営業活動を頑張っていきます。

【大激論】ツツジの蜜、吸うんか!?

2024年01月27日
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それは昨年の春のこと。
昼休みにふと気になって聞いてみた「みなさんツツジの蜜って吸うてましたか?」
 
 
そこから全ては始まった――――――――――――――――
 
 
柳原「私は吸うてなかったんですけど、みなさんツツジの蜜って吸うてましたか?」
 
事務1「吸ってました」
事務2「吸ってました」
事務3「吸ってました」
 
 
……なにかがおかしい。
社内で調査してみようと、会う人会う人に聞いてみることにした。
 
 
営業1「吸ってました」
営業2「吸ってたなぁ」
営業3「吸ってた吸ってた」
 
 
……!?
全員に聞いてみることにした。
 
 
▼半年かけて調査した結果はこちら(東京店の方には忘年会で確認)▼
 

 
 
……(円グラフってこんなんでしたっけ?笑)
棒グラフも作ってみた。
 
 

 
 
……私以外みんな吸うてる!!!!!!!
清潔感溢れるあの人も!真面目そうなあの人も!みんな吸うてる!
 
中には「色によって味が違うんや…」と語りだす猛者も……!!!
 
 
小学生のとき、校門前に咲いてるツツジを吸う友達を横目に『ケッ汚ねぇな』と思い吸いませんでしたが
大人になり、みんなが味わった甘さを私だけが知らないことに少し悲しくなりました。
(プライベートで友人に聞いてみたら、そこでもみんな吸っていて悲しさ倍増でした)
 
私以外にもツツジの蜜を吸うてない人がいるのか、
世界の偉い人が統計をとってくれるのを待ちます――――――――――――――――
 
 
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※このブログを書く前に調べて初めて知ったんですが、ツツジには毒があり蜜は吸わない方がいいそうです。

庭木などにも利用されている「レンゲツツジ」に毒性があり、公園に咲くツツジとは種類が違いますが
混じっている可能性があるので、毒のあるものを吸ってしまうと食中毒になる恐れがあるそうです。
 
 
……チャンチャン♪(新年一発目から失礼しました。次回からちゃんと真面目なブログ書きます。。)
 

【ボウリング大会】3年ぶりの忘年会♪in西中島【かに&ふぐ鍋】

2024年01月17日
投稿者:

こんにちは。年始は心の痛む出来事が立て続けでしたが、いかがお過ごしでしょうか、、、?

震災でお亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りいたしますとともに

被害にあわれた方の一日も早い安全と被災地の復興をお祈りいたします。

 

今、阪急うめだ本店で行われている「旨し、美し。金沢・加賀・能登展」では、

売上の3%が復興支援のために寄付されるとのことで、

少しでも被災地の支援になるならうれしいなと思い、お買い物に行きました。

美味しい物が色々買えましたので、気になる方は足を運んでみてはいかがでしょうか?(本日17時迄です)

また自分なりの復興支援ができるように、今年も頑張って働こうと思います!

 

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さて、弊社では去年の営業最終日に、3年ぶりの忘年会がありました。

東京店の方も本社まで来ていただき、久しぶりにお会いできて、とても楽しい時間でした。

お食事はカニ&フグ鍋と、毎回恒例のボウリング大会の2本立てでした!

お食事は、カニ鍋の他、お寿司や天ぷら、お刺身等いろいろなお料理があって

どれもすごくおいしかったです◎

シメのお雑炊、デザートのアイスクリームまで、たっぷりいただきました(*´▽`*)

(カニの席とフグの席に分かれていて、私はカニをいただきました。フグもおいしかったそうです♪)

 

ボウリング大会はチーム戦で、社長も参加されています!

上位チームには商品券の景品がありました~

ボウリング経験ほぼナシ&運動音痴ガーター連発な私でも、

皆さん優しいので、最後まで楽しませていただきました(/・ω・)/○笑

幹事の方にも感謝です、楽しい忘年会をありがとうございました!

 

さて、こんな三基建設で、一緒に働いてみませんか??

営業職と建築設計スタッフの方を募集中です。

営業さんや建築設計スタッフの方の要望に合わせて、

毎日社内のシステムや専用アプリを開発中なので、

業務のサポートもばっちりです◎

 

詳細は採用ページをご覧ください♪

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社員ブログもあります。

見ていただけると仕事のイメージがつかめるかと思います。

 

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面接は随時受付中です〇

 

ぜひお電話にてお問い合わせ&ご応募ください。

ハローワークにも求人票を出しています。

応募・問い合わせ先☎:06-6304-0999(山口・池上まで)

ご応募お待ちしております!

 

カレンダーもすべてオリジナル作成。

2023年12月14日
投稿者:

以前ほどカレンダーを掛ける方、企業は少なくなったようですが、
カレンダー希望の取引先に、来年(2024)のカレンダーを配布しています。
以前は市販印刷カレンダーの下部余白欄に会社ロゴを印刷するものを利用していましたが、
昨年より完全オリジナルのカレンダーを作成することとしました。
便利なことに、イラストレーターで原稿作成しメールで印刷会社に送れば1週間程度で出来上がります。
金額も依然とほとんど変わらず。
来年のカレンダーには4月22日の三基建設創立記念日の文字、夏季年末休暇も記載させていただきました。
日付空白欄が広くメモができると言っていただける方もあり、希望者がある限りお届けしようと思います。

AIが発達しても人とのつながりが重要。

2023年11月20日
投稿者:

10月に流行先取り、インフルエンザに発症してしまいました。福尾です。

秋をすっ飛ばし、急に冬になったような気温皆さんもお体気をつけて下さい。



今更ですがチャットGPT凄いですね。

大嘘もつきますが文章の作成などキーワードを入れるだけでそれなりの答えがでてきます。

今の精度でこのくらいならば数年後は本当に文章を書くこと、

調べものなどはほぼ瞬時にAIがやっているのではと恐ろしくなります。

AIに仕事を奪われないように日々奮闘していくしかありませんね。



タイトルにもしていますが「人とのつながり」

この部分については現在のところAIより当社の方が優れていると自負しております。

 

というのもおかげざまで倉庫、工場、貸土地、事業用物件の管理を現在数百軒任せて頂き

それぞれの入居者様と家主様を併せるとかなりの人数の方々と継続したつながりの中で業務を行っています。


先日も不動産管理の件で訪問させて頂いたところ、

別件の話になり相続の話に発展しいろいろな相談をいただきました。



人とのつながりの中から、話を発展させ新たな問題を聞き取り解決していくこの過程は

今はまだAIに勝っている部分だと考えています。



AIにはできない、人と人の繋がりが業務に繋がっていく仕事、なかなか良い仕事だとは思いませんか?

 

ということで、営業マンを募集しております。興味があれば下記まで連絡お願いします。

 

 

【2024】オリジナルカレンダーができました!

2023年11月15日
投稿者:

こんにちは。好きなおでんの具はたまご、柳原です。
 
去年に引き続き、今年も三基建設オリジナルカレンダーを製作しました!
1年が早すぎて本当にびっくりしています…
 
 
▼▼▼今回の表紙デザインはこんな感じです▼▼▼


 

 
 
 
▼▼▼卓上カレンダーの中身はこんな感じです▼▼▼


 

 
 
実は卓上カレンダーには色々と「ここに注目してほしいな…」というポイントをちりばめているんですが
入社時からの私の絵を切り抜き保存してくれている、さんきちファン第1号(?)の松岡さんは全て気付いてくれて
嬉しくもあり、ほんの少し恐怖を感じました😂😂笑
 
弊社の応接室には卓上カレンダーを置いておりますので、
西中島の本社ビルに来社された際はぜひお手にとってご覧いただき、お気軽にお持ち帰りください♪
 
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ちなみに、今回はLinearity Curve(旧:Vectornator)というアプリを使ってイラストを描きました!
 
”Adobe Illustratorと似た機能が搭載されていて、iPadで使えるIllustratorの代替アプリとしても人気がある”
との噂をききつけて、早速インストール。使ってみたら確かにイラレっぽくて私的には使いやすかったです!
しかも書き出しの際にaiを選べるという素敵機能が…!!!
(※ただしレイヤー分けしていたものはまとまって1枚になってしまいます)
iPadで描いたのち、パソコンに移行してイラレで追い加工できるのでありがたかったです(*’ω’*)
 

営業職は面白い(当社の営業に限りかもしれません笑)

2023年10月30日
投稿者:

冬に近づくとなんとも寂しい気持ちになる福尾です。

日が短くなるにつれ、外で遊ぶ時間短くなるのがすごく嫌だった子供のころを思い出し少し寂しくなります。

大人になれば、日の長さに関係なく遊べるのが大人の特権ですね。



今日はタイトルにも書いた営業職が面白いな~と思ったことを記載したいと思います。

当社は不動産を所有している家主様から物件情報を頂き、企業様へ紹介する仲介業務を行っています。


事業用の不動産を所有されている方、企業のオーナー様はやはり、いわゆる富裕層の方が多くおられ、

普段、私のような一般庶民が味わえないような体験をされている方が多くおられます。

船を所有している方や、ヘリコプターの免許を所有されている方もおられ

その方々から色んな体験談を教えて頂くことも楽しみの一つになっています。

大きい声では言えませんが、仕事の話よりそういった趣味の話の時間の方が多いのではないかと

思っているほどです。

自分自身では体験できないようなことを教えて頂くことで、

いつか自分自身もそういった体験ができるようになりたいと思う活力にも繋がっています。



日々、いろんな人と出会いその人がどのような経験をしてきたかを聞くことでワクワクできる。

それもまた、営業職としての醍醐味かと思います。



ということで、当社の営業として一緒に働いてくれるスタッフを募集しています。

 

詳細は下記から

 

 

【京都 先斗町】3年ぶりに懇親会を行いました!【川床ディナー】

2023年10月13日
投稿者:

こんにちは!秋らしくなってきてお出かけしたくなる過ごしやすい日が増えてきましたね(*´ω`*)

弊社では、新型コロナウイルス感染拡大からの自粛生活以来、

毎年開催していた忘年会も開催できておりませんでしたが、

新型コロナウイルスが5類に引き下げられ、

先日、約3年ぶりにお食事会がありました!

今回はその様子をご紹介いたします(/・ω・)/

 

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約3年ぶりとなった社内のお食事会は、9月の終わりの花金&満月の日に、

京都の先斗町で鴨川を望みながらの川床ディナー懇親会でした🌕🐇

 

▼「先斗町」と書いて「ぽんとちょう」と読みます、、、京都らしい難読地名ですね👘

 

▼満月に照らされた鴨川の様子です(華金の夜、人でいっぱいでした)🌕

 

▼コロナ禍でなかなか歓迎会もできていませんでしたが、社内の親睦を深める楽しい時間になりました🍻

 

▼お料理も京都らしい鱧や京野菜が使われていて、とてもおいしかったです🍆🥬

 

普段は聞けないようなお話が聞けたり、新たな一面が見えたり、皆さん楽しそうでした♪

 

さて、こんな三基建設では一緒に働いてくれる方を募集しています💡

とくに営業職は営業さん専用フロアもあり、採用活動も強化中!!

また、営業さんの要望に合わせて毎日社内のシステムや使用アプリを開発中なので、

業務のサポートもばっちりです◎

 

詳細は採用ページをご覧ください♪

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社員ブログもあります。

見ていただけると仕事のイメージがつかめるかと思います。

 

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面接は随時受付中です〇

 

ぜひお電話にてお問い合わせ&ご応募ください。

ハローワークにも求人票を出しています。

応募・問い合わせ先☎:06-6304-0999(山口・池上まで)

ご応募お待ちしております!

 

ミスのおこりにくいシステム作り

2023年10月02日
投稿者:

食欲の秋vsスポーツの秋 大差で食欲の秋勝利。

体重の増加がとまりません、福尾です。

皆さん、健康に気をつけながら食欲の秋楽しみましょう。

 

当社ではタイトルに書かせて頂いた通り、

ミスのおこりにくいシステム作りを日々考えながら業務を行っています。

私は営業業務を行っていますので、ミスや見落としに気づくのは業務の柱となる契約書や重要事項説明書作成に関する事項です。

当社の営業は現在全員が、宅建士免許保有者となっており、

不動産契約についての法律の知識を持っている者ばかりですが、

一人ですべてチェックすると見落としやミスが発生する可能性がある為、

担当者と担当者以外の宅建士による二重チェックを必須としています。

場合によっては、顧問弁護士によるリーガルチェックを行ったうえでお客様に内容を理解いただき、

そのうえで契約を行って頂くこととしています。

 

お客様によっては「そこまでやらなくて良いのでは?」とのお声を頂くこともありますが、

できるだけトラブルが発生しないようにする為にこのようなシステムとしています。

今後もお客様の要望に応え、且つトラブルを未然に防ぐ書類を作成し、

皆様に満足して頂ける仕事をしていきたいと思っています。

 

\今回のおすすめ本/
読書の秋にピッタリ、舞台やミュージカル、映画にもなっているのは言わずもがな。

昔から気にはなっていましたが最近よんでみました。落胆、感動、ドキドキが入り混じる名作です。

▼レ・ミゼラブル 著者 ヴィクトル・ユゴー訳者 永山 篤一(角川文庫)

 

 

\今回のおすすめ物件/

  • 駐車スペース付倉庫・事務所
  • 事務所有有り
  • 駅徒歩圏内
  • 幹線道路沿
  • 築6年、綺麗な物件です!



【求人情報】OJT研修とは?チャットGPTに説明してもらったら【メリット・デメリット】

2023年09月13日
投稿者:

こんにちは!今回は弊社の入社後の研修方法である「OJT研修」についてご紹介いたします。

 

まずは「OJT研修とは何なのか?」を、

今流行りの人工知能=‎‎ChatGPTに聞いてみました。

 

\‎‎ChatGPTからの答えはこちら!/

 

なるほど。めちゃくちゃ簡単に教えてくれました。

さすがチャットGPT・・・!

 

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さて、もう少し具体的に言うと、基本的には1対1で同じ職種の先輩に着いて、

どんな業務をどうこなすのか、

じっくり教えてもらう、という感じです。

 

一緒に車に乗って物件の写真撮影に行ったり、

家主様を訪問したり、

物件を探しているお客様を訪問したり・・・様々です。

1対1だから他の人とは関わり無いのか?というとそんなことはなく、

営業さんはみんな同じ部屋に揃って業務を行っているので、他の先輩にも質問しやすい環境と聞いています♪

また、営業はエリア担当制で行っていますので、ギスギスしたりも無いので安心です(*´▽`*)

 

■実際に見ていて思うOJT研修のメリット

  1. マニュアルや理論だけではなく、実際の仕事に必要な技術や知識を実践的に学ぶことができる
  2. 実際の業務に直面しながら学ぶため、スキルや知識の習得が早い!
  3. 他の従業員や上司との関わりが生まれるため、社内の人間関係が構築されていく(早くなじめる)

といった印象です。

 

■逆にデメリットは?というと、

  1. 個々の従業員に合わせた指導が行われるため、教育の一貫性が欠ける場合がある
  2. 教える側のスキルや経験によっても差が生じる可能性がある

ということでしょうか、、、

 

ですが、一人ひとりに合わせてじっくり教えてもらえるので、

もし同時に何名か入社しても、わかるまでじっくり教えてもらえます。

また2番目の「教える側のスキルのよる差」というのも、

営業の基本マニュアルが完備されているので、

基本はみんな一定のレベルまで教えてもらえますので安心です◎

新卒・既卒・転職等、経歴は問いません。

新卒入社のかたも、活躍中です!

 

大切な不動産を扱うお仕事ですので、

「お客様の目線で考え、誠意ある対応ができる方」であれば応募OKです。

(宅地建物取引士の資格をお持ちでなくても、入社後に取得を目指していただければOKです)

 

ご興味があればぜひご応募ください♪

 

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ちなみに弊社事務所は駅近で、通勤も便利ですよ~

  • 阪急京都線「南方」駅より徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩2分
  • JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩約11分

 


▼本社ビル

 

 

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▼詳細は採用ページをチェックください(*´ω`*)

ご応募お待ちしております!