関西エリアで開業や移転をお考えの方におすすめのテナント物件をご紹介します。南海本線「泉大津」駅に直結しており、急行も停車する利便性抜群のロケーションに位置しています。通勤や来店のしやすさはもちろん、周辺には多くの生活動線が集まっており、高い集客が期待できます。
本物件は、マクドナルドやミスタードーナツが同フロアに出店しており、すでに飲食を目的とした来訪者が多く見込まれる環境が整っています。そのため、飲食店舗としてはもちろんのこと、クリニック、調剤薬局、美容系サロンなどの医療・サービス業用途としても幅広く活用が可能です。
建物面積は約118㎡、賃料は49.5万円（税込5万円）。関西圏内でこれほどアクセスのよい立地と商業ポテンシャルを兼ね備えた物件は非常に貴重です。
泉大津の中心で、新たなビジネスの拠点としての可能性を広げてみませんか？お問い合わせはお気軽にどうぞ。
4月に入りました、花粉症が酷くクシャミがとまりません。福尾です。
今回は、私の仕事の意義を改めて実感できる、心に残るお取引をご紹介いたします。
きっかけは、ある日ラジオを通じて当社を知ってくださった、所有者様の弟様からのご連絡でした。
所有者様のご主人は長年、金属加工の工場を営んでおられましたが、数年前にご逝去。
その後、所有者様が相続された工場跡地には、
ご主人が熱心に仕事を頑張ってこられた思い出がたくさんあるとのことでした。
物件を購入されたのは、木材工場として活用される方でした。
現状の工場の形をそのまま活かしたいというご意向で、
「このままの姿で使いたい」との強いご希望がありました。
その想いが所有者様にも伝わり、
「解体されることなく、建物が新しい役割を持って生き続けることに感謝しています」と、
心から喜んでくださいました。
所有者様はお電話でのやり取りが難しいご状況でしたため、
私は何度もご自宅に足を運び、丁寧にお話を伺いながら手続きを進めていきました。
お引渡しの際、所有者様から「ありがとう」と涙ながらにお言葉をいただいた瞬間は、
私にとって何よりの報酬となりました。
日頃から当社の代表が大切にしている「お客様に感謝していただける仕事を」という言葉。
この取引を通じて、それを実践できたと心から感じています。
このご縁に感謝しつつ、これからも「心を通わせる不動産取引」を大切に、
一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を続けてまいります。
＼おススメの一冊／
運転者 未来を変える過去からの使者
著者：喜多川泰（出版社：ディスカヴァー・トゥエンティワン）
先祖から繋がってきたもの、運という存在への向き合い方
面白い発見があるかもしれません。
自分はついていないと思っている方に一度読んでいただきたい作品です。
皆さん、こんにちは。春の兆しがみえ、嬉しい反面 花粉症のことを考えると憂鬱な福尾です。
花粉症の皆様早めの対策を致しましょう。
さて今回は、当社が直接貸主となる**「仲介手数料不要」**の倉庫物件をご紹介します！
倉庫をお探しの方にとって、初期費用を抑えられるのは大きなメリットですよね。
コストを抑えて賃貸できる倉庫！
今回ご紹介するのは、大阪府貝塚市麻生中にある事務所付きの平屋建て倉庫です。
この物件の魅力は、なんといっても駅チカ。
さらに、当社が貸主のため仲介手数料は不要！ 初期費用をグッと抑えられます。
物件のポイント
✔ 駅から徒歩8分！ 水間鉄道「石才」駅近くでアクセス良好
✔ 天井高最大5.5m！ 使い勝手の良い広々空間
✔ 仲介手数料なし！ 当社が貸主だから余計な費用なし
早めの行動がカギ！
倉庫を探している方はもちろん、
「今はまだ考えていないけど、将来的に必要かも…」という方も、
早めにチェックしておくことをおすすめします。
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
ご見学も随時受け付けています。
→ 詳細・お問い合わせはこちら！
📞 06-6304-0999 三基建設までお気軽にご連絡ください！
お得なこのチャンス、ぜひお見逃しなく！
物件詳細は画像↓をクリック！
新年あけましておめでとうございます。
お正月を言い訳に暴飲暴食で体重激増中の福尾です。
今年こそは、仕事とともにダイエットも頑張っていきたいと思いますので、
皆様ぜひ温かく見守ってください！
早速ですが、羽曳野市でおすすめ物件が出ましたのでご紹介いたします。
今回ご紹介するのは、大阪府羽曳野市碓井２丁目に位置する一棟貸しの倉庫物件です。
賃料は月額30.8万円（税込）で、
近鉄南大阪線「古市」駅から徒歩15分、
西名阪自動車道「藤井寺」インターから約3kmと好立地！
さらに、こちらの物件は3月末空き予定となっております。
建物は2階建て、合計約108.3坪（358.04㎡）の広さがあり、
駐車場も5～6台分確保されています。
前テナントは花屋さんの仕分け倉庫として利用されており、
作業スペースや軽作業拠点としてもおすすめです。
この物件に関するお問い合わせは、
三基建設株式会社（TEL: 06-6304-0999）まで、お気軽にどうぞ。
新年のスタートを飾るのにふさわしい物件、ぜひ一度チェックしてみてください！
年の瀬、体調管理をお忘れなく！
皆さん、年の瀬が近づいてきましたね。
忘年会などで食べ過ぎや飲み過ぎになりがちな時期ですが、
体調管理をしっかりして元気に過ごしましょう！
忘年会にて過剰カロリー摂取中 福尾です。
さて今回は、年末のご挨拶を兼ねて家主様を訪問した際にお聞きした問題について、
皆さんにお伝えしたいと思います。
不動産を所有している方には、ぜひ知っておいていただきたい内容です。
Aさんは土地を売ろうと考えていましたが、体調を崩して意思表示ができなくなり、
家族は土地を売ることができなくなってしましました。
家族は後見人を立てざるを得ませんでしたが、裁判所の手続きに時間と費用がかかり、
思うように不動産を活用できない状況が続いています。
後見人を立てると、不動産を売却する際に裁判所の許可が必要になります。
さらに、売却資金も自由に使えなくなるなど、手続きや制限が多く、
家族にとって負担となることが少なくありません。
こうした問題を防ぐには、元気なうちに不動産の活用や売却を検討するのが大切です。
早めに動くことで、資産の有効活用や相続準備がスムーズに進みます。
「大切な資産、今のうちにどう活かすか考えてみませんか？」
ご相談はお気軽に！
不動産の売却や活用について、私たちが全力でサポートします。
どんな小さなことでも三基建設にお気軽にご相談ください！
＼年末年始読書におすすめの本を紹介します／
宮島未奈『成瀬は天下を取りにいく』（新潮社刊）
主人公、成瀬、実直でまっすぐ独特な人間性に心惹かれる一冊です。
体調を崩してしまいました福尾です。
寒暖差が激しいこの季節、皆さんも体調管理には十分お気をつけください。
さて、前回のブログで少し触れましたが、
淀川ロケットハーフマラソンにエントリーしており、
腰痛のため当日参加するか迷っていましたが、結局参加することにしました。
4年前は、今よりも体重が15kgほど軽く、2時間半以内で楽に完走できたこともあり、
今回も「ゆっくり走れば大丈夫かな」と思ってスタートしましたが、
実際に走れたのは3kmほど。その後はほとんど歩きでした。
最終的には推定80歳を超えるご高齢の方にも追い抜かれてしまい、
なんとか3時間半ほどかけてゴールにたどり着きました。
腰や膝、足は限界を超えていました。
今回は練習もせず、体重も増えたままの挑戦でしたが、
日々の積み重ねがいかに大切かを痛感しました。
来年はフルマラソンに挑戦したいところですが、このままでは到底無理です。
まずはハーフマラソンを2時間程度で完走できるよう、少しずつ練習を積んでいこうと思います。
アラフィフに突入して一気に体力が落ちたと感じますが、
年齢に負けず、これからも頑張っていこうと思います。
読書の秋 おすすめの一冊🍂
加害者はすべておいての加害者なのかと、考えさせられる一冊です。
著／薬丸岳「罪の境界」（ 幻冬舎）
腰痛で運動するのが辛い状態、福尾です。
来週に迫ったマラソンに向けて9月から少しずつジョギングを始めたところ、
体重増と運動不足の影響からか腰痛を発症してしまいました。
4年前は問題なく走れていたのに、少し寂しさを感じています。
病院に行くと「一気に頑張りすぎました？」と言われましたが、
実際には3kmを30分程度の早歩きをしただけで、こんなことになってしまいました。
私と同年代のアラフィフの皆様へ。
40代前半と後半では、体の老い方が違いますので気をつけて下さい。
せっかくのスポーツの秋を楽しめないのは残念ですが、
無理しない程度に体を動かして、健康を維持できるよう心掛けていきます。
そんなわけで、今年は読書の秋にしようかと考えています。
当社では月1回、社員の持ち回りで「今月の一冊」を挙げてもらい、全員で読書研修を行っています。
本との出会いと人との出会いには似た部分があります。
自分が感動した本を誰かに紹介してもイマイチだったり、
逆に誰かに勧められた本が自分に合わなかったりすることがあると思います。
さらに、好んで読む本を通じて、その人の興味や好みが垣間見えることもあります。
秋の夜長、皆さんもぜひ、ピンとくる本に出会ってみてはいかがでしょうか。
新たな本との出会いが、皆さんの秋を彩る一冊になることを願っています。
当社従業員がピックアップした中から、
何冊かおすすめ本ををご紹介いたしますので、是非一度ご覧ください。
老眼が進んだため、最近遠近両用の眼鏡を使い始めた福尾です。
まだまだ暑い日が続いていますが、
9月に入り、日陰では8月とは違った爽やかさを感じられる季節になりました。
皆さん、夏の疲れを秋に持ち越さないよう、リフレッシュして引き続き頑張りましょう。
今回は、ワークライフバランスについて少しお話ししたいと思います。
ひと昔、特に私が46歳なので、もう二昔前でしょうか、
団塊の世代では「モーレツ社員」という言葉があったように、仕事が生活の中心で、
特に男性は仕事一筋で取り組む時代でした。
しかし、今では仕事と家庭のバランスを取り、両方を充実させる生き方が重視されるようになっています。
当社でも、有給取得の推進や残業時間の短縮を図り、
ワークライフバランスを考慮した働きやすい環境づくりを進めています。
私自身も、家族の病気で急遽休みをいただいた際に、
社長から「家族を大事にしなさい」と温かい言葉をかけていただき、とても感謝しています。
私も上司という役回りを頂いている以上、
社員全員が仕事も家庭も存分に力を発揮できるより良い社内環境づくりをしていきたいと思っております。
三基建設では営業社員を募集しています。
下記から詳細ページが開きます。
猛暑が続いております。体力をつける為という言い訳をし爆食をしております。福尾です。
今年の夏は暑いと思うのは年をとったせいなのか？
数年前まではここまで暑さに弱くなかった気がします。
夏、またまた甲子園の時期がきました。
私は数年前に地元のソフトボールのコーチをしており、
その時の教え子たちが数人野球を続けており、今年最後の甲子園を目指し奮闘していましたが、
残念ながら甲子園出場の夢はかないませんでした。
そのうちの一人は甲子園に出る為に地方の高校を選び寮生活、朝から晩まで野球漬け3年間。
それだけ頑張っても、1回も甲子園へは手が届かなかったと思うと、本当に切ない気持ちになります。
私の個人的な感想としては、思っていた結果は出なかったかもしれませんが、
一つのことに数年間も力を注ぐことができた。という実績は、
社会に出て辛い時に逃げ出さずやり遂げるということを若い時に覚えたという素晴らしい実績だと思います。
未来ある若者たち、次のステージでも力を発揮できるように頑張れ。
ということで、当社、三基建設では若者の求人採用を積極的に行っています。
体育会系では無い社風です。人と人との繋がりや信頼を大事にしている会社です。
興味があれば是非下記までご連絡下さい。
ゴールデンウィークも明け、夏が近づいてきました。
夏バテしないように、筋トレ復活します。福尾です。
先月、TBSラジオの「見事なお仕事」という番組に出演させていただきました。
この番組は、いろんなお仕事の裏側や魅力を掘り下げて紹介する内容で、
今回は当社が扱っている「事業用物件」というニッチな分野にもスポットを当てていただきました。
▶TBSラジオ「見事なお仕事」│番組ホームページ
▶放送内容がこちらからご覧いただけます│建てる・借りる・つなげる。事業用不動産のプロフェッショナル三基建設
収録では、「どんな想いで仕事をしているのか」「この仕事が社会にどう役立っているのか」など、
自分なりに伝えたいことを一生懸命話したつもりでした。
でも、いざ放送を聞いてみると、言葉の選び方や伝え方がまだまだだな…と反省する部分も多かったです。
それから、個人的にちょっと驚いたのがイントネーションの違い。
標準語で話しているつもりでも、ところどころ関西のイントネーションが出ていて、
「あ、自分ってやっぱり関西人やな」と改めて実感（笑）
とはいえ、こういったメディアの場で自分の考えを話す機会はなかなかないので、
とても貴重な経験になりました。
次に同じようなチャンスがあれば、もっとわかりやすく、聞いてもらえる話し方ができるようにしたいです。
今回の経験をいい勉強として、これからも少しずつ成長していけたらと思っています。
▼倉庫・工場・事業用物件のことなら三基建設へご相談ください！