美味しかったです!

2021年07月14日
投稿者:

こんにちは。

松岡です。

先日、スタバの47都道府県JIMOTOフラペチーノを買ってみました。
大阪は「大阪めっちゃくだもんフルーツフラペチーノ」です。
ミックスジュースのような味わいということで…
めっちゃ美味しかったです!(*´﹃`)

是非、飲んでみてください♪

 

余談ですが。
1店舗で47都道府県全部買えるとガチで思っていました。
地元の味…飲みたかったな…

 

(*´_ゝ`)ノ———————————————-

さて、アデューウエダマンションのお知らせです。

♦202号室空き
♦305号室空き
♦405号室空き

先日、塗装・装飾・木の手入れを行いました♪

内覧ご希望等お気軽にお問合せ下さいね!

———————————————-(*´_ゝ`)ノ

緊急事態宣言

2021年07月08日
投稿者:

東京では来週12日から4度目となる緊急事態宣言が発出されますね…
正直、予想はしていましたが( TДT)

着々とオリンピックも近づいていますし、
クラスター等が発生せず無事に終わってほしいと思うばかりです。

先週、コロナワクチン接種券がやっと届きました。が!!!
連日報道されているようにワクチン不足で予約が取れない状況ですよね…
接種しようと思っているので、予約が取れたら受けようと思います!
未だに多くの新規感染者が出ている現状が少しでも早く落ち着いてほしいですね。

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今回の物件ご紹介は・・・

5階建て一棟貸しビル!フロア貸し可!
人荷用750kgEV有り、240kgリフト有り!

物件番号:1301504
所在地:東京都台東区清川1丁目27-5
交通:東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩17分
建物:約506.11坪/鉄骨造5階建
賃料:361.8687万円(税込)
坪単価:7,150円

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真なども豊富に掲載しております♪
<一棟貸し>https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301504
<1,2階貸し>https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301507
<1~3階貸し>https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301506
<1~4階貸し>https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301505

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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効果は如何ほど…

2021年06月11日
投稿者:

大阪に緊急事態宣言が出て、さらに6月20日まで延長されて、
バレーボールが出来ない状況が続き、体が悲鳴を上げている松岡です。

どんどん体重増加中です…
テレビで痩せるYouTube動画が紹介されていたので、友達と実行中です☆

もちろんまだ効果は出ていませんが|ω·`)

ぼちぼちガンバリマス|ω·)و ̑̑༉

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

さて、アデューウエダマンション情報です♪

★202号室
★305号室
★405号室

3部屋共、改装完了しました☆彡
内覧ご希望等お気軽にお問合せ下さい!

TEL:072-233-0999
メール:adue@sanki.info

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

貸地のご紹介!!

2021年06月09日
投稿者:

全国的に昨日から猛暑ですね f(^-^;)
たしかまだ梅雨に入ったと聞いた記憶がないのですが・・・
いきなりの夏日到来なので、熱中症や脱水症状にならないよう
皆さん、お気をつけください(o _ _)o

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貸地のご紹介~!

県道56号さいたまふじみ野所沢線に面して二方接道!
資材置場、車両置場に最適、大型車もラクラク進入可!
幹線道路沿い(幅約9m)なので、店舗用地としても相談可能!
ヤオコー 所沢北原店 から北へ直ぐが現地です。

物件番号:1403065
所在地:埼玉県所沢市大字中富1748-3
交通:西武新宿線航空公園駅徒歩31分
面積:約602.95坪/更地
賃料:60万円(非課税)
坪単価:995円
用途地域:調整地域

↓↓詳細資料が下記URLよりご覧いただけます↓↓
【チラシ】https://www.sanki.cc/souko/flyer/49.pdf?1624260473
【エリア分析レポート(周辺2km)】https://www.sanki.cc/souko/population/1403065.pdf

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
スマートフォン等で見るとVR表示も可能です。
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1403065

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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おすすめ物件のご紹介♪

2021年04月19日
投稿者:

こんにちは☆
日中はすっかり暖かくなりましたね!
快適な気候で天気も良いとついつい外出したくなりますが・・・
「まん防」適用地域ですし、GWの外出も難しそうですね~
引き続き、感染防止対策がんばりましょう!(๑•̀ㅂ•́)و✧

では早速、物件のご紹介をさせていただきます( ´ ▽ ` )ノ

⌒*。*゚*⌒*゚*。*⌒*。*゚*⌒* ゚*。*⌒*。*゚*⌒*゚*。

豊島区北大塚、貸事務所のご紹介です!

<大塚駅徒歩4分>

所在地:東京都豊島区北大塚3丁目1-2
交通:山手線大塚駅徒歩4分
建物:約37.82坪/RC造6階建2階部分
賃料:33万円(税込)
坪単価:8,723円

 

 

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や動画を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301170

↓↓資料は下記URLよりご覧いただけます↓↓
http://www.sanki.cc/souko/flyer/1301170.pdf

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/

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大和郡山市小泉町貸土地 14,000坪のご紹介(事業用定期借地契約可) 800円/坪

2021年04月15日
投稿者:

弊社は倉庫・工場・取り扱いを専門とする不動産・建設の会社です。

最近は図面もCADにより作成。同種の建物であればコピぺである程度まで作成できる時代。
物件を探すにも、現地に行く前にGoogleマップ、ストリートビューで確認ができる時代。
とても便利になりました。
去年より、テレワークも始まり、パソコン・インターネットによる便利さを、より感じられるようになりました、
パソコン・ネットで便利になった世の中だからこそ、人でしかできないサービス提供をしていかなければと考えています。

弊社では、ネットでご紹介する物件についても、現地に行かなくとも状況がわかるよう

VR(360度カメラ)を利用し、各ポイント周辺状況をカメラで撮影し紹介させていただいております。
先日、大和郡山市小泉町で約14,000坪、貸土地(賃料坪800円事業用定期借地契約可)物件のテナント募集を依頼されました。
この物件で弊社のVR(360度カメラ)をご確認いただけます。

 

 

★大和郡山市小泉町貸土地 14,071坪(一括貸し)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/req/detail.php?req_id=konishi-s&req_pw=vmswrgyf&id=1011366

現況が良く解る、VR(360度カメラ)は下記からご覧いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011366/1011366.html

 

 

★大和郡山市小泉町貸土地 1,000坪から(分割貸し)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/req/detail.php?req_id=konishi-s&req_pw=vmswrgyf&id=1011365

現況が良く解る、VR(360度カメラ)は下記からご覧いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011365/1011365.html

 

現在は、市街化調整区域内の宅地ですが、以前工場が建っている為、
日本標準産業分類(平成25年10月改定) 中分類18の業種であれば建築可能です。
是非ご検討ください。
また、分割、開発申請に関することもお気軽にお問い合わせください。
下記に日本標準産業分類 中分類18の業種を記載させていただきます。

中分類 18  プラスチック製品製造業(別掲を除く)
180  管理,補助的経済活動を行う事業所(18プラスチック製品製造業)
1800  主として管理事務を行う本社等
1809  その他の管理,補助的経済活動を行う事業所
181  プラスチック板・棒・管・継手・異形押出製品製造業
1811  プラスチック板・棒製造業
1812  プラスチック管製造業
1813  プラスチック継手製造業
1814  プラスチック異形押出製品製造業
1815  プラスチック板・棒・管・継手・異形押出製品加工業
182  プラスチックフィルム・シート・床材・合成皮革製造業
1821  プラスチックフィルム製造業
1822  プラスチックシート製造業
1823  プラスチック床材製造業
1824  合成皮革製造業
1825  プラスチックフィルム・シート・床材・合成皮革加工業
183  工業用プラスチック製品製造業
1831  電気機械器具用プラスチック製品製造業(加工業を除く)
1832  輸送機械器具用プラスチック製品製造業(加工業を除く)
1833  その他の工業用プラスチック製品製造業(加工業を除く)
1834  工業用プラスチック製品加工業
184  発泡・強化プラスチック製品製造業
1841  軟質プラスチック発泡製品製造業(半硬質性を含む)
1842  硬質プラスチック発泡製品製造業
1843  強化プラスチック製板・棒・管・継手製造業
1844  強化プラスチック製容器・浴槽等製造業
1845  発泡・強化プラスチック製品加工業
185  プラスチック成形材料製造業(廃プラスチックを含む)
1851  プラスチック成形材料製造業
1852  廃プラスチック製品製造業
189  その他のプラスチック製品製造業
1891  プラスチック製日用雑貨・食卓用品製造業
1892  プラスチック製容器製造業
1897  他に分類されないプラスチック製品製造業
1898  他に分類されないプラスチック製品加工業

上記業種の工場をお探しの企業様または特別積合せ貨物運送施設としてお探しの企業様、コンビニ等の土地をお探しの方ございましたら 奈良県 開発許可制度等に関する審査基準(立地基準編)について建築可能であるか調査もさせて頂きます。

調査費用は当然のことながら無料です。弊社契約成立時の成功報酬です。

吹田市西御旅町 貸土地 物件の紹介です!

2021年03月26日
投稿者:

本日は吹田市西御旅町貸土地のご紹介をさせて頂きます!

415坪貸土地 アスファルト舗装済み前面道路3.7M-4.4M

物件番号:1011252

所在地:吹田市西御旅町
沿線/駅:阪急電鉄千里線/下新庄駅 徒歩9分

賃料(月額):66万円(税込)
坪単価:1,590円

土地面積:1372m2/415.03坪

物件詳細ページ

三基建設 西御旅町 貸土地図面

↓こちらからバーチャルツアー(360度写真)もご覧いただけます。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011252/1011252.html

まるで現地に来たかのようなリアルな映像が見れますので、ぜひ一度ご覧ください!

知らないと損するかも第2弾~松原市編~

2021年03月25日
投稿者:

前回もご紹介しました市が事業者様の為に頑張っている制度をご紹介いたします。

今回はタイトルの通り松原市の企業立地促進制度についてです。

下記、令和3年1月1日より新しく公表されたものになります。

かしこまると

この制度は、本市の産業の活性化と新たな雇用の創出を図り、もって市の健全な経済発展に資することを目的としています

簡単に言えば土地を購入又は新築した場合、松原市から指定事業者と認められたら補助金が貰えますよ~!

といったものになります。条件についてはさらっと以下で説明いたします。

 

まずは指定事業者となるには?(気になる補助金の内容についてはさらに下で説明!)

〔A〕市外から市内に来られる事業者

(1)事業所として延床面積が1,000平方メートル以上の家屋を新築すること

(2)面積が1,500平方メートル以上の土地を新たに取得又は賃借し、当該土地上に常時3名以上の従業員を置く事業所として延床面積が200平方メートル以上の家屋を新築すること

((2)は令和3年1月1日より新しく要件に加わりました。)

 

〔B〕市内の事業者※1

(3)市内において、事業所の新設、増設、移転又は建て替えのため、大企業者にあっては2億円以上、中小企業者にあっては3,000万円以上の価格により家屋を建築し、又は新たに取得すること。

(4)市内の事業所において、大企業者にあっては2億円以上、中小企業者にあっては2,000万円以上の価格により償却資産を新たに取得し、又は当該価格の償却資産を新たに賃借すること。

※1 市内の事業者とは市内に事務所を置き、1年以上継続して事業を実施している事業者

 

そして気になる補助金の内容としては

  1. 上記〔A〕(1)及び〔B〕(3)(4)により指定を受けた場合は、その家屋や償却資産の固定資産税等の1/2を5年間受けることができます。
  2. 上記〔A〕(2)により指定を受けた場合は、その家屋や償却資産の固定資産税(家屋の場合は都市計画税を含む)の1/3を3年間受けることができます。(ただし、土地区画整理事業に係る土地内においては指定を受けた場合は固定資産税等の1/2を5年間を受けることができます。)
  • 上記の奨励金に加え、条件により家屋を建築した土地に対する固定資産税等やその不動産にかかる不動産取得税が上記の金額の根拠に加算される場合があります。また、雇用促進奨励金、地権者に対しても奨励金が適用となる場合があります。
  • また、令和4年1月1日より全ての奨励金の期間は3年間、奨励金の金額の算定を固定資産税等の1/3となります。現行の企業立地制度の指定の申請を検討されている事業所はお早めに申請ください。
    詳しくはお問い合わせください。

※指定事業者の指定を受けようとする事業所は、その対象となる家屋又は償却資産の使用を開始するまでに、企業立地促進指定事業者指定申請書を提出しなければなりません。

家屋や償却資産を使用した(稼動)後に申請はできません。

 

松原市で新たに土地を購入、新築される方はこういった制度もあることを頭の片隅にも置いて頂いて役に立てて頂ければと思います!!

申請の手続き方法等については下記リンクよりご確認下さいませ。

(上記内容についても松原市役所hpより引用)

https://www.city.matsubara.lg.jp/kurashi/roudou/4/14497.html

 

そんなことで1件松原市で物件のご紹介!!

松原市大堀にございます圧巻の775坪 売土地 準工業地域の物件ですので工場、倉庫新築にオススメ!!

詳しい物件情報は下記よりご確認下さいませ。

https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=3289159

他にも多数物件ご紹介中!!

ご確認下さいませ!!

06-6304-0999

 

泉佐野市 熊取町 おすすめ貸し倉庫ご紹介!

2021年03月24日
投稿者:

こんにちは、佐加です。

 

今回はおすすめ物件2件のご紹介です!

場所は泉佐野市と熊取町となります。大阪南部で倉庫お探しの企業様ぜひご覧ください!

 

まず一件目です!

所在地:泉佐野市新浜町2-5

面積:314.15坪 平屋建

賃料:107.8万円(税込)

 

314坪平屋倉庫です!!

泉佐野市の阪神高速近くです!

 

中を見ていきます

なんと、天井高5.4m~最大10mあります!!高いですね!

中も平家建で使いやすいです◎

 

こちら正面の写真です。前面道路は共用通路となります。トラックの荷下ろし可能です◎大型車、トレーラーの使用も十分検討できそうです!

良い倉庫ですね!ぜひご検討ください!

 

 

次はこちらの物件です。

 

所在地:熊取町大久保北3丁目192-6

面積:58.41坪

賃料:22万円(税込)

 

詳しくみていきます。

 

まず敷地をみていきます。

駐車スペースが広くて良いですね◎

庇も張り替え済です!

 

こちら内観写真です。

 

平屋で使いやすいですね!

以前は鉄製品の保管倉庫として利用いただいておりました。

 

こちら2物件、現在募集中です。お問い合わせは三基建設の担当佐加まで!

お買い物日和と東大阪市物件紹介

2021年03月24日
投稿者:

最近、暖かくなってきたので思い切って春物衣料を購入しています。
さすがに4,5年前のものだと流行りに乗り遅れていますし、服もくたってきます。
気分も変えたいのでもう3着ぐらい買い換えました。

あとはスーツも買い換えたいです。
今流行りで手入れが楽な洗えるスーツがよさそうです。
加えてテレワーク化が進んでいることもあり、おしゃれなビジネスカジュアル用も増えてきています。
価格も手ごろなものが多くなり、競争が激化してきました。
例えば、最近ワークマンが上下5000円以下のスーツを発売して話題になっています。
こちらは水をはじき、ポケットを増やすなどのわかりやすい機能性があり、業界にとっては脅威のアイテムになりつつあります。

今年はスーツの販売減少がさらに進んで、値下げなども増えるかもしれません。
購入はチャンスなので、各社動向を見極めて購入したいです。

では物件紹介します。
今回は 東大阪市西石切町2丁目の貸土地のご紹介です。

事務所有◎ 駅近◎ 接道面3t規制有
物件番号:1011327
所在地:東大阪市西石切町2丁目
沿線/駅:近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩7分

賃料(月額):124.3万円(税込)
坪単価:2,333円
建物面積:140.87m2/42.61坪
土地面積:1761m2/532.7坪

物件詳細ページ

退去になったばかりの約532坪の貸土地、上物有り(事務所仕様)の物件です。
外環状線から近く、立地条件はいいです。
ただし前面道路3t規制ありますので、その点考慮お願いします。

ではでは。