【ボウリング大会】3年ぶりの忘年会♪in西中島【かに&ふぐ鍋】

2024年01月17日
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こんにちは。年始は心の痛む出来事が立て続けでしたが、いかがお過ごしでしょうか、、、?

震災でお亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りいたしますとともに

被害にあわれた方の一日も早い安全と被災地の復興をお祈りいたします。

 

今、阪急うめだ本店で行われている「旨し、美し。金沢・加賀・能登展」では、

売上の3%が復興支援のために寄付されるとのことで、

少しでも被災地の支援になるならうれしいなと思い、お買い物に行きました。

美味しい物が色々買えましたので、気になる方は足を運んでみてはいかがでしょうか?(本日17時迄です)

また自分なりの復興支援ができるように、今年も頑張って働こうと思います!

 

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さて、弊社では去年の営業最終日に、3年ぶりの忘年会がありました。

東京店の方も本社まで来ていただき、久しぶりにお会いできて、とても楽しい時間でした。

お食事はカニ&フグ鍋と、毎回恒例のボウリング大会の2本立てでした!

お食事は、カニ鍋の他、お寿司や天ぷら、お刺身等いろいろなお料理があって

どれもすごくおいしかったです◎

シメのお雑炊、デザートのアイスクリームまで、たっぷりいただきました(*´▽`*)

(カニの席とフグの席に分かれていて、私はカニをいただきました。フグもおいしかったそうです♪)

 

ボウリング大会はチーム戦で、社長も参加されています!

上位チームには商品券の景品がありました~

ボウリング経験ほぼナシ&運動音痴ガーター連発な私でも、

皆さん優しいので、最後まで楽しませていただきました(/・ω・)/○笑

幹事の方にも感謝です、楽しい忘年会をありがとうございました!

 

さて、こんな三基建設で、一緒に働いてみませんか??

営業職と建築設計スタッフの方を募集中です。

営業さんや建築設計スタッフの方の要望に合わせて、

毎日社内のシステムや専用アプリを開発中なので、

業務のサポートもばっちりです◎

 

詳細は採用ページをご覧ください♪

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社員ブログもあります。

見ていただけると仕事のイメージがつかめるかと思います。

 

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面接は随時受付中です〇

 

ぜひお電話にてお問い合わせ&ご応募ください。

ハローワークにも求人票を出しています。

応募・問い合わせ先☎:06-6304-0999(山口・池上まで)

ご応募お待ちしております!

 

【漢字の日】今年の漢字をAIに予想してもらったら【12月12日】

2023年12月12日
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本日12月12日は漢字の日!ということで毎年恒例の「今年の漢字」が発表になりますね~

今日の14時頃、いつもの清水寺で発表のようです(*´▽`*)

皆様の予想はどの一文字でしょうか?

ちなみに2つのAIにも予想してもらったらこんなことになりました。

▼ChatGPT

ChatGTPは慎重ですね。

具体的な文字としての答えは出てきませんでした。

でもすごく丁寧に解説してくれました。

 

▼Bing(Skypeで聞きました)

あれ?オリンピックって今年でしたっけ?

東日本大震災から10年も今年でしたっけ??

ちょっと「?」なお返事でしたが、「変」や「復」との予想でした。

最初に挨拶してくれたり、

最後に「あなたはどの漢字を選びますか(´・ω・`)?」と

聞いてくれたり、コミュ力の高さがうかがえるな~というお答えでした。

 

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AIに負けないように人間も考えてみます。

個人的にはうさぎ年でかわいいうさぎさんがたくさん見られて幸せだったので「兎」

関西人的にはタイガースのアレで「虎」

お仕事的には電子化に追われた一年だったので「電」

インボイス対応などで「税」

など、いろいろありました😊

発表を楽しみに待ちたいと思います!

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今年も残すところあと少し!

やり残したことのないように就活を頑張っている方へ

弊社でも求人募集中です。

現在は

    • 営業職
    • 営業事務職
    • 建築設計スタッフ

の3つの職種で募集中です♪
新卒・既卒・転職OK、不動産業界未経験でもOKです〇

▼募集要項はこちらからご覧ください│三基建設 採用ページ

 

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最後までご覧いただきありがとうございました🎄

AIが発達しても人とのつながりが重要。

2023年11月20日
投稿者:

10月に流行先取り、インフルエンザに発症してしまいました。福尾です。

秋をすっ飛ばし、急に冬になったような気温皆さんもお体気をつけて下さい。



今更ですがチャットGPT凄いですね。

大嘘もつきますが文章の作成などキーワードを入れるだけでそれなりの答えがでてきます。

今の精度でこのくらいならば数年後は本当に文章を書くこと、

調べものなどはほぼ瞬時にAIがやっているのではと恐ろしくなります。

AIに仕事を奪われないように日々奮闘していくしかありませんね。



タイトルにもしていますが「人とのつながり」

この部分については現在のところAIより当社の方が優れていると自負しております。

 

というのもおかげざまで倉庫、工場、貸土地、事業用物件の管理を現在数百軒任せて頂き

それぞれの入居者様と家主様を併せるとかなりの人数の方々と継続したつながりの中で業務を行っています。


先日も不動産管理の件で訪問させて頂いたところ、

別件の話になり相続の話に発展しいろいろな相談をいただきました。



人とのつながりの中から、話を発展させ新たな問題を聞き取り解決していくこの過程は

今はまだAIに勝っている部分だと考えています。



AIにはできない、人と人の繋がりが業務に繋がっていく仕事、なかなか良い仕事だとは思いませんか?

 

ということで、営業マンを募集しております。興味があれば下記まで連絡お願いします。

 

 

営業職は面白い(当社の営業に限りかもしれません笑)

2023年10月30日
投稿者:

冬に近づくとなんとも寂しい気持ちになる福尾です。

日が短くなるにつれ、外で遊ぶ時間短くなるのがすごく嫌だった子供のころを思い出し少し寂しくなります。

大人になれば、日の長さに関係なく遊べるのが大人の特権ですね。



今日はタイトルにも書いた営業職が面白いな~と思ったことを記載したいと思います。

当社は不動産を所有している家主様から物件情報を頂き、企業様へ紹介する仲介業務を行っています。


事業用の不動産を所有されている方、企業のオーナー様はやはり、いわゆる富裕層の方が多くおられ、

普段、私のような一般庶民が味わえないような体験をされている方が多くおられます。

船を所有している方や、ヘリコプターの免許を所有されている方もおられ

その方々から色んな体験談を教えて頂くことも楽しみの一つになっています。

大きい声では言えませんが、仕事の話よりそういった趣味の話の時間の方が多いのではないかと

思っているほどです。

自分自身では体験できないようなことを教えて頂くことで、

いつか自分自身もそういった体験ができるようになりたいと思う活力にも繋がっています。



日々、いろんな人と出会いその人がどのような経験をしてきたかを聞くことでワクワクできる。

それもまた、営業職としての醍醐味かと思います。



ということで、当社の営業として一緒に働いてくれるスタッフを募集しています。

 

詳細は下記から

 

 

【京都 先斗町】3年ぶりに懇親会を行いました!【川床ディナー】

2023年10月13日
投稿者:

こんにちは!秋らしくなってきてお出かけしたくなる過ごしやすい日が増えてきましたね(*´ω`*)

弊社では、新型コロナウイルス感染拡大からの自粛生活以来、

毎年開催していた忘年会も開催できておりませんでしたが、

新型コロナウイルスが5類に引き下げられ、

先日、約3年ぶりにお食事会がありました!

今回はその様子をご紹介いたします(/・ω・)/

 

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約3年ぶりとなった社内のお食事会は、9月の終わりの花金&満月の日に、

京都の先斗町で鴨川を望みながらの川床ディナー懇親会でした🌕🐇

 

▼「先斗町」と書いて「ぽんとちょう」と読みます、、、京都らしい難読地名ですね👘

 

▼満月に照らされた鴨川の様子です(華金の夜、人でいっぱいでした)🌕

 

▼コロナ禍でなかなか歓迎会もできていませんでしたが、社内の親睦を深める楽しい時間になりました🍻

 

▼お料理も京都らしい鱧や京野菜が使われていて、とてもおいしかったです🍆🥬

 

普段は聞けないようなお話が聞けたり、新たな一面が見えたり、皆さん楽しそうでした♪

 

さて、こんな三基建設では一緒に働いてくれる方を募集しています💡

とくに営業職は営業さん専用フロアもあり、採用活動も強化中!!

また、営業さんの要望に合わせて毎日社内のシステムや使用アプリを開発中なので、

業務のサポートもばっちりです◎

 

詳細は採用ページをご覧ください♪

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社員ブログもあります。

見ていただけると仕事のイメージがつかめるかと思います。

 

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面接は随時受付中です〇

 

ぜひお電話にてお問い合わせ&ご応募ください。

ハローワークにも求人票を出しています。

応募・問い合わせ先☎:06-6304-0999(山口・池上まで)

ご応募お待ちしております!

 

【オフィスビル清掃】新着求人情報です♪【西中島南方・新大阪】

2023年09月29日
投稿者:

こんにちは!今回は新しく募集を開始した「オフィスビル清掃」の求人についてご紹介いたします。

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【お仕事内容】

  • 弊社の大阪本社(自社ビル)の共用部の清掃を行ってくれる方を募集しています。
  • 掃き掃除・トイレ清掃がメインです。
  • 1階エントランス清掃
  • 2階~6階の男子・女子トイレ(各階それぞれ1台ずつ、計10台)
  • 2階~6階の給湯室(小さい流し台です)
  • 階段等の共用部の清掃

◎掃除道具は弊社で用意します。

◎服装の指定はありません。

◎エプロンやトイレ掃除のご自身専用の手袋等、必要なものがありましたらご用意ください。

【勤務時間】

  • 週5日(土、日、祝日を除く平日)
  • 8:00~18:00の間の1時間(詳細はお問い合わせください)
  • 作業時間については事前に決めていただければ結構です。

 

【給与】

  • 時間給1,600円~(2023年9月29日現在)
  • 交通費支給無し

 

【勤務地】

▼弊社ビルは、阪急「南方」駅から徒歩1分の場所にあります。


▼本社ビル

 

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社員総数20名の会社ですが、働き方改革の取り組みとして、

今まで毎日社員で行っていた社内の掃除を外注しよう!という運びとなりました。

ただし、室内は今までどおり社員で清掃しますので、室内の掃除は不要です◎

 

ご応募はお電話で受け付けております。

☎06-6304-0999(担当:山口・池上)

 

▼他にも募集中の求人あります!採用ページをチェックください(*´ω`*)

ご応募お待ちしております!

【求人情報】OJT研修とは?チャットGPTに説明してもらったら【メリット・デメリット】

2023年09月13日
投稿者:

こんにちは!今回は弊社の入社後の研修方法である「OJT研修」についてご紹介いたします。

 

まずは「OJT研修とは何なのか?」を、

今流行りの人工知能=‎‎ChatGPTに聞いてみました。

 

\‎‎ChatGPTからの答えはこちら!/

 

なるほど。めちゃくちゃ簡単に教えてくれました。

さすがチャットGPT・・・!

 

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さて、もう少し具体的に言うと、基本的には1対1で同じ職種の先輩に着いて、

どんな業務をどうこなすのか、

じっくり教えてもらう、という感じです。

 

一緒に車に乗って物件の写真撮影に行ったり、

家主様を訪問したり、

物件を探しているお客様を訪問したり・・・様々です。

1対1だから他の人とは関わり無いのか?というとそんなことはなく、

営業さんはみんな同じ部屋に揃って業務を行っているので、他の先輩にも質問しやすい環境と聞いています♪

また、営業はエリア担当制で行っていますので、ギスギスしたりも無いので安心です(*´▽`*)

 

■実際に見ていて思うOJT研修のメリット

  1. マニュアルや理論だけではなく、実際の仕事に必要な技術や知識を実践的に学ぶことができる
  2. 実際の業務に直面しながら学ぶため、スキルや知識の習得が早い!
  3. 他の従業員や上司との関わりが生まれるため、社内の人間関係が構築されていく(早くなじめる)

といった印象です。

 

■逆にデメリットは?というと、

  1. 個々の従業員に合わせた指導が行われるため、教育の一貫性が欠ける場合がある
  2. 教える側のスキルや経験によっても差が生じる可能性がある

ということでしょうか、、、

 

ですが、一人ひとりに合わせてじっくり教えてもらえるので、

もし同時に何名か入社しても、わかるまでじっくり教えてもらえます。

また2番目の「教える側のスキルのよる差」というのも、

営業の基本マニュアルが完備されているので、

基本はみんな一定のレベルまで教えてもらえますので安心です◎

新卒・既卒・転職等、経歴は問いません。

新卒入社のかたも、活躍中です!

 

大切な不動産を扱うお仕事ですので、

「お客様の目線で考え、誠意ある対応ができる方」であれば応募OKです。

(宅地建物取引士の資格をお持ちでなくても、入社後に取得を目指していただければOKです)

 

ご興味があればぜひご応募ください♪

 

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ちなみに弊社事務所は駅近で、通勤も便利ですよ~

  • 阪急京都線「南方」駅より徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩2分
  • JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩約11分

 


▼本社ビル

 

 

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▼詳細は採用ページをチェックください(*´ω`*)

ご応募お待ちしております!

営業社員募集中。社員平均年齢:35才。     営業2022年平均年収:574万円。

2023年06月01日
投稿者:

弊社では、創業(1981年)当時より事業用不動産(倉庫・工場)専門に扱っています。

創業当初は建設に重点を置いていましたので、営業といえば

出店依頼をいただいたお客様の希望地域土地所有者様への飛び込み営業が主たる営業手段でした。

また、募集物件については折込チラシ、現地看板くらいしかありませんでした。

しかし、現在は、仲介業・管理業に重点を置き、ネット反響によるお客様対応が99%。

大変ありがたいことに飛び込み営業でなく、ネット反響によるお客様対応で仕事をさせていただいています。

 

営業社員はエリア別担当制とし、ネット反響のお客様がお探しの場所によって担当者が決まることとなります。

新人であろうとなかろうと、自分の担当エリアで物件をお探しのお客様反響があれば

そのエリア担当者が担当することとなります。

(担当エリアが決まるのは入社半年から1年後、先輩に教えてもらい独り立ちできてからとなります)

 

AIがいくら進んでも、やはり弊社の営業は、人としてかかわる営業が必須。

管理物件の数も増え、更に担当エリア内の情報を各担当者が詳細まで把握できること。

お客様との対応を密にする人間営業の重要性を感じています。

そこで、営業社員の募集。

弊社では、新人、先輩関係なく成約による営業歩合率は同じ。

ハローワークの求人を見ると(一般求人フルタイム、就業場所:大阪市淀川区、職種:不動産業営業、雇用形態:正社員)で検索すると

弊社求人情報は下記のように検索結果として歩合給無しの基本給が表示されます。

  • 職種:営業(宅建士免許あり) 正社員 賃金(手当等を含む) 212,180円〜248,550円
  • 職種:営業(宅建士免許なし) 正社員 賃金(手当等を含む) 187,950円〜212,180円

不動産営業として、同条件検索で表示される他社求人は15件(2023/06/01)
最低・最高給料の平均は235,000円〜327,000円となります。

一見弊社給料は他社に比べて低い表示になっていますが、

ハローワーク掲載給料は不確定支給の歩合給については記載されてません

三基建設では、新卒・新人であっても最低記載の基本給料※(歩合給無し金額)となります。

 

ただし、実際の2022年の営業平均年収は574万円でした。

現在弊社営業社員の宅建士取得率は100%。

営業社員応募時に宅建士の免許が無くても応募は可能ですが、

1年以内の宅建士取得が営業社員採用の最低条件となっています。

 

やる気のある方、不動産経験がなくても指導致します。(他社での不動産経験は弊社では必要ないかも)

ぜひ応募して見てください。詳しくは面接で、、、、、

【実務未経験OK♪】不動産営業職・増員募集中【大阪本社・西中島南方】

2023年04月24日
投稿者:

こんにちは!ゴールデンウィークが近づいてきましたね(*´▽`*)

新社会人の方は特に待ち遠しいのではないでしょうか♪

もうひと踏ん張りで連休です!今週も頑張りましょう~(/・ω・)/

 

 

 

さて、不動産営業職で増員のため採用活動中の弊社ですが、

先日営業部部長の福尾のブログで、弊社の営業をテーマにした投稿がありました。

営業歴24年!の部長の言葉で、弊社の営業について紹介されています。

ぜひ一度ご覧になってください(。-`ω-)!

\画像をクリックでブログに飛びます/

 

 

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\三基建設営業部はこんなメンバーです😊/

  • 7名在籍中(男性6名・女性1名)
  • 平均年齢は36.1歳
  • 全員宅地建物取引士✨

20代前半の若手の営業さんも活躍されていますので、新卒入社も大歓迎です♪

入社時に宅建士の資格が無くても、入社後に資格取得を目指していただけます◎

毎年10月に試験があります。

もちろん既卒・転職も大歓迎です♪

 

 

業務に関しては先輩が一から教えますので、実務経験は無くても大丈夫です◎

困ったことがあっても質問しやすい環境と聞いています(`・ω・´)b

ご興味があればぜひご応募ください♪

 

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ちなみに弊社事務所は駅近で、通勤も便利ですよ~

  • 阪急京都線「南方」駅より徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩2分
  • JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩約11分

 


▼本社ビル

 

 

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▼詳細は採用ページをチェックください(*´ω`*)

ご応募お待ちしております!

人との信頼関係が仕事に繋がっていく、そんな職業です。

2023年03月28日
投稿者:

皆さんこんにちわ。卵の値上がりに恐怖しています。福尾です。

最近の物価高で卵、一パック298円をみかけました。

卵を1日に2つは消費している私にとっては大問題です。

早く価格が落ち着くことを願っております。

 

 

さて、今回は私の行っている営業について紹介したいと思います。

当社は創業41年と長きにわたり、建築・不動産業を行っている会社です。

…と説明を書いていくと長文になる為 割愛致します。

今回は私が感じている不動産営業について書いていきたいと思います。

 

当社の仕事で特に携わる機会が多いのは、不動産を所有の家主様です。

家主様といえども、昔からの家主様(いわゆる地主様)や

収益目的で不動産を所有されている方などさまざまです。

総じていえるのが、長きにわたり不動産を所有されている方がほとんどなので、

一度、関係ができると長期にわたり関係が続いていきます。

一度目の仕事で信用してもらえると、次の仕事を会社に依頼するというよりも、

一度取引がある安心できる営業マンに依頼をしたいと思っていただけることが多いと感じます。

 

私自身、長きにわたり現在の業務に従事させて頂いていますので

100件近くの管理物件の契約を行って、今でも担当としてご相談を受けておりますが

同じ家主様や家主様のご紹介にて契約させて頂いた案件の多さに驚いています。

 

AIが発達し、ほとんどの業務がロボットにとって代わられるのではといわれている中で、

人と人とのつながり、長年にわたり付き合ってきた人間関係、信頼関係だけは

なくなっていかないと思っています。

 

AIを活用しながらも、お客様からの信頼を得ることで、

楽しく責任ある仕事ができるそんな会社、三基建設 皆さん ご興味ないですか?

現在、営業マンを募集しています。

若き力を募集しています。

詳細は下記をご確認下さい。