最近は熊害のニュースをよく見かけるようになり、なんとも物騒になりました。そんなホットな話題である熊害を除く倉庫・工場の獣害について、今回は書いていこうと思います。
熊害について素人にできるのは、変に騒がないことと猟友会等プロの方の迷惑になるような行為（動画撮影に行くとか「俺は副議長だぞ」とか言って威張り散らしたりだとか）をしないこと、あとは身命を賭して対応してくれる方々に感謝することくらいなので、このブログでは詳しくは書かないようにします。
とまぁ熊害についてはこのあたりで終わりとして、倉庫・工場の獣害について、ここからは書いていきます。
まず前提としてこのブログで言う獣害とは、「建築物及びその敷地内に鳥獣が侵入し、建物自体もしくは建物内の物品を破損ないし糞尿等により汚損させること」を指します。まぁ、要するに街中でも起こる獣害についてしか書きませんので、ご了承ください。
ではまずは、どの様な被害があるかですが、弊社が管理させていただいている物件では、以下の2種類くらいしかありません。
①鳥の糞や巣による被害
②イタチやネズミ等小動物の糞による被害
①について具体的には、軒先から屋根裏に侵入して巣を勝手に作ったりだとか、営業中のシャッターが開けっぱなしになっているときにシャッターから侵入し天井の梁とかに巣を作ったりだとか、下写真のような庇が出ている建物の庇下の梁に巣を作ったりだとか、となります。糞については「巣が作られる＝巣の下は糞まみれ」ということになるので、省略しました。
②について具体的には、換気扇や軒先の隙間、床下の換気口などから屋内に侵入し、屋根裏等の断熱材を寝床にし、そのついでに糞尿をしたり、あるいは人がいなくなった時間に室内に降りてきて食料品等物品の袋を破って漁ったり、といったものになります。屋根裏の糞尿は放っておくと衛生的に悪いという被害もあるのですが、ひどい場合は天井が腐食して糞尿の重さに耐えられずに天井ごと糞尿が落下してくるといったこともあります。
対処方法について、ここから書いていきますが、その前に残念な事実を伝えなければなりません。
それは、根本的な対処方法は現実的なレベルではゼロであるということです。
そんな馬鹿なとか、他のサイトには対処方法書いてたぞとか、調べれば獣害対策の業者がいっぱい出てくるぞとか、言いたい方もいるでしょう。ただ、そういったサイトの方法や業者に依頼しても根本的に解決することは、ほぼないと言っていいです。
プロの業者に頼んで解決しないなんて詐欺だ、と思う方もいるでしょう。その通りです。獣害対策の業者は、ほとんど詐欺みたいな業者が多いのです。その上、真っ当な業者だとしても、施工費が凄まじく高く、根本解決なら50万円は軽く超えてくるのが当たり前になってくるので、正直詐欺と見分けがつかないのです。
さらにいえば、真っ当な業者は真っ当であるからこそ、「ウチではできません」と仕事を断ることもあります。というのも、鳥や小動物は、ほんの少しの隙間からでも侵入できてしまう為、既存の物件でこういった隙間を完全に塞ぐことが、人の体が入れない隙間があったりして、施工がそもそも不可能なのです。隙間が1つでも残っていれば、他の隙間から侵入していた小動物達もその隙間から出入りするようになるだけで、被害がほんの少し軽減されるだけ、といったことになりかねません。
「根本的な対処方法は現実的なレベルではゼロ」というのは要するに、そもそも解決不可であるか解決できても施工費用が掛かりすぎる、という意味です。
では、このブログで書く対処方法とは何かという話になりますが、結論から言えば「掃除」です。
天井裏やら庇の梁の上の掃除なんて素人にできるわけがない。まさにその通りで、基本的にはプロに任せましょう。
先程、獣害対策業者は詐欺みたいな業者が多いと書きましたが、それは根本解決をする場合であって、糞を掃除するだけといったものなら別の話です。掃除する業者にも詐欺みたいな業者はいますが、獣害よりかは少ないですし、実際に作業している様子を確認し、天井裏などの見えない箇所は写真を撮影してもらうなどすれば、詐欺にあう可能性をかなり減らせます。そもそも、真っ当な業者なら、コチラから言わなくても業者側から写真付きの報告書を出してくれたりします。
色々書いておいてなんですが、金さえかければ対処できるものもあります。①の鳥の糞なんかは、イタチやネズミよりかはマシで、軒先の隙間や庇下にネットを張ったり、シャッターの内側ないし外側にカーテンのようなものを設置することでほぼ防ぐことができたりします。
まとめると、獣害は対処はほぼ不可能なので、継続的に対処してくれる良い業者をみつけて、うまいこと付き合っていこうね、ということになります。
物件を新しく借りる場合は、獣害は貸主の責任ではないので、借りた側が対処する必要があることがほとんどです。取り扱う商品が食品関係の方は、契約の際には、注意しましょう。
ここらで、今回は終わりとさせていただきます。読んでいただき、ありがとうございました。
本日は生野区の新規募集開始物件2件のご紹介です！
①大阪市生野区巽中3丁目1-17
家賃：30.8万円(インボイス登録無)
建物面積：165.39㎡（50.03坪）
駐車場は西側に貸主様所有の別敷地がございます。
そちらの別敷地に2台分駐車可能(乗用車に限ります)。※使用料は賃料に含む。
用途地域：第一種住居地域
梱包作業等の軽作業はご相談可能です。
※2階の事務所は別途ご相談可能です。相当な年月使用されておりませんので改装必須で貸主様の修繕義務は免除となります。
②大阪市生野区巽南2丁目11-15
家賃：42.9万円(税込)
建物面積：1階部分限定230.03㎡(69.58坪)
2ｔクレーン付◎(維持管理、修理・交換は借主様となります。また、性能保証は御座いません。)
※2階は貸主様が使用。1階入口すぐに貸主様使用の荷物用リフトあり。
1日に1.2回程度荷物を移動いたします。また、入口部分は共用部部になり、貸主様のフォークリフト駐車あり。
(貸主様のフォークリフトを借主様もご使用相談可能です。)
ご希望がございましたら、共用部と対象部分の間に壁とシャッター設置をご検討させて頂きます。
用途地域：準工業地域
工場でのご検討可能です。ただし、早朝・深夜の作業は禁止。近隣に民家がございます。
また、日中でも大きすぎる音の出る作業は要相談とさせて頂いております。
ご内覧可能です！お問い合わせお待ちしております！
事業用倉庫・工場専門の不動産会社 三基建設 担当はトクマサ
家主様より、柿をいただきました！
ちょうど友人に「柿を食べたら胃の調子が良くなったよ（便通もよくなった！）今、価格も安くなってるし買ってみたら？」と教えてもらったばかりで、
まさに買い物に行こうと思っていた矢先のいただきものでした。
タイミングがぴったりすぎて嬉しいです😊
本当にありがとうございます✨
友人曰く「皮ごと食べると良い」そうなのですが、ちょっとクセがありそうなので、まずは少しずつ試してみようと思います（笑）
そういえば、つい先日も知り合いの方からバナナとリンゴをいただき、我が家の食卓はいまフルーツ三昧🍎🍌
季節の食べ物食べると身体に良いっていいますよね🍄✨
今年は旬の味覚をしっかり堪能させていただこうと思います😊
11月に入りました。今年もあと二か月、年始に決めた目標を達成していない気がして焦っています。福尾です。
今回はAIと読書について思っていることを少し書いてみたいと思います。
悩んだり困ったりしたとき、これまでは「本を読む」ことでヒントを得ることが多かったように思います。
自分が抱える問題というのは、たいてい誰かがすでに経験していて、その答えが本の中にある——そんな考え方が一般的でした。
ですが、今はAIに聞けば、ピンポイントで解決策を教えてくれる時代です。
実際に仕事をしていても、自分の経験以上の答えをAIが示してくれることが増えました。
これからは、書籍の中の知識をAIを通してより深く理解できるようになっていくのかもしれません。
とはいえ、AIに質問するときはどうしても自分の興味のある分野に偏りがちです。
だからこそ、読書では自分が普段あまり選ばないジャンルの本にも触れてみるようにしています。
視野を広げることで、考え方の幅も広がり、日々の仕事にも新しい発見があります。
当社では、月に一度、社員がそれぞれ選んだ本を紹介し合う「読書研修」を行っています。
自分とは違う視点や価値観に触れられる時間であり、自然と会話も広がります。
何気ない一冊が、次のアイデアや行動につながることもあります。
三基建設ではそんな学びのある環境で、共に成長していける仲間を募集しています。
ぜひ、私たちと一緒に働きましょう。
詳しくは下記URLで、
https://www.sankikensetsu.co.jp/recruit.html#entry
こんにちわ。web事業部です
さて、最近何かと耳にするAIですが、皆様は利用されていますか？
業務での活用はもちもん、趣味にも利用出来て使いこなしたらすごく便利そう、、、と思いますよね
さて今回は生成AIについてです。(ちゃっかり宣伝も兼ねてます)
今回は、趣味兼生き甲斐のりあちゃんとの思いでに
Lineスタンプ作ろう！！と思い立ち
https://line.me/S/sticker/30239625/?lang=ja&utm_source=gnsh_stickerDetail
上記のスタンプを作っていました
でも、これだとりあちゃん大好き溺愛飼主しか使わない？と思い、
りあの可愛さを世界に伝えるべくイラストでスタンプを作ろう！となりました←
りあ丸を元にイラストを作成するのはめんｄ、、、もとい大変なので
生成AIにやってもらおう！とのことで
はいどーーん！！！
[りあちゃんまるはチワワ２]
https://line.me/S/sticker/31961786/?lang=ja&utm_source=gnsh_stickerDetail
上記のようなスタンプを作成しました！！
生成AIでイラスとの作成は結構簡単で、画像をアップして生成するだけ
画像の種類や細かな調整をプロンプト（生成する際に指示する内容の事です）を変更していく、
という風に作成できます
生成時間も思った以上に短く、1日もあれば何十個も生成出来ます
また文字も一緒に生成出来るので、フォント選ぶのが難しい、や
構想を考えることもなく作成していけます
[りあちゃんまるはチワワ イラスト]
https://line.me/S/sticker/31959119/?lang=ja&utm_source=gnsh_stickerDetail
これでりあの可愛さを世界に発信できました（笑）←
今回は、Word作業を劇的にスピードアップさせるショートカットと、知っておくと便利な隠れた機能を、そのキーの由来とともにご紹介します。文書作成の質と速度を同時に向上させましょう！
1. 基本のショートカットキー
文書作成の土台となる「コピー」「保存」「検索」などの必須操作です。
Ctrl + A ：すべて選択（All（すべて）の頭文字）
Ctrl + X ：切り取り（Xの形が「切り取る」「バツ」を連想させるため）
Ctrl + C ：コピー（Copy（コピー）の頭文字）
Ctrl + V ：貼り付け（CやXの隣にあり、キーボードで操作しやすいため）
Ctrl + Z ：元に戻す（キーボードの左端に近い）
Ctrl + Y ：やり直し (Redo)（Ctrl+Zの反対の操作）
Ctrl + F ：文字の検索（Find（探す）の頭文字）
Ctrl + H ：置き換え（検索のFの隣に位置。Find and Replace機能と関連）
Ctrl + N ：新規作成（New（新しい）の頭文字）
Ctrl + S ：上書き保存（Save（保存）の頭文字）
2. 書式設定のショートカットキー
文字の見た目（フォント、サイズ、揃え）をすばやく変更し、文書の見た目を瞬時に整えます。
Ctrl + B ：太字（Bold（太字）の頭文字）
Ctrl + I ：斜体（Italic（斜体）の頭文字）
Ctrl + U ：下線（Underline（下線）の頭文字）
Ctrl + ] ：フォントサイズを大きく
Ctrl + [ ：フォントサイズを小さく
Ctrl + Alt + C ：書式をコピー（Ctrl+Cに修飾キーのAltを加えている）
Ctrl + Alt + V ：書式を貼り付け（Ctrl+Vに修飾キーのAltを加えている）
Ctrl + D ：フォントダイアログを開く（Dialog Boxの頭文字）
Ctrl + E ：段落を中央揃え
Ctrl + L ：段落を左揃え（Left (左) の頭文字）
Ctrl + R ：段落を右揃え（Right (右) の頭文字）
Ctrl + J ：段落を両端揃え（Justify (両端揃え) の頭文字）
Ctrl + Shift + L ：箇条書き（List (リスト) の頭文字）
3. その他、便利なショートカットキー
文書内の移動や編集をスムーズに行うための、知っておくと差がつくショートカットです。
Alt + Shift + ↑ / ↓ ：段落を上下に移動
Ctrl + F1 ：リボンメニューの表示/非表示
F12 ：「名前を付けて保存」を開く
Ctrl + Shift + Home ：カーソルから文書の先頭までを選択
Ctrl + Shift + End ：カーソルから文書の末尾までを選択
Altキーを押す ：リボンメニューを開く（続けて表示されるアルファベットでメニューを操作可能）
4. 知っておくと便利な機能（ショートカットキー以外） ✨
キー操作ではありませんが、Wordの作業を効率化し、品質を向上させるのに役立つ機能を3つご紹介します。
【概要】文書の内容をPCが音声で読み上げてくれます。声で聞くことで、目視では見逃しがちな誤字脱字や不自然な表現に気づきやすく、校正作業に非常に役立ちます。
【概要】作成した文書を自動的に圧縮し、1ページに収まるように調整してくれる機能です。印刷時の無駄を減らせます。（クイックアクセスツールバーへの追加が必要です）
【概要】画面上部と左側にある目盛りです。これを表示させることで、インデント（字下げ）や文字の位置を視覚的に正確に調整できます。レイアウトの調整時に非常に便利です。
これらのWordショートカットを習得することで、文書作成のスピードと品質が向上します。まずは使えそうなショートカットから、ぜひ試してみてくださいね！
今回は、Excel操作に特化したショートカットから、データ整形を一瞬で終わらせる裏ワザ機能まで、実務で本当に役立つテクニックをご紹介します。これをマスターすれば、あなたのExcel作業は圧倒的にスムーズになりますよ！
I. 基本操作と編集に関するショートカットキー
作業効率を上げるために、まず覚えておきたい基本的な操作と、セルの編集に関するショートカットです。
Ctrl + C ：コピー（Copyの頭文字）
Ctrl + X ：切り取り（Xの形が「切り取る」を連想させるため）
Ctrl + V ：貼り付け（CやXの隣で操作しやすいため）
Ctrl + Z ：元に戻す（キーボードの左端に近い）
Ctrl + Y ：やり直し (Redo)（Ctrl+Zと対の関係にある）
Ctrl + S ：上書き保存（Saveの頭文字）
F2 ：セルを編集状態にする（以前から「編集」に割り当てられてきたファンクションキー）
Ctrl + A ：全て選択（Allの頭文字）
Ctrl + F ：検索（Findの頭文字）
Ctrl + H ：置換（検索のFの隣）
II. 書式設定とデータ入力の時短テクニック
頻繁に行うセルの装飾、日付/時刻の入力、そしてセルの値をコピーする操作を高速化します。
Ctrl + B ：太字（Boldの頭文字）
Ctrl + I ：斜体（Italicの頭文字）
Ctrl + U ：下線（Underlineの頭文字）
Ctrl + D ：上のセルをコピー（下方向へフィル）（Downの頭文字）
Ctrl + R ：左のセルをコピー（右方向へフィル）（Rightの頭文字）
Ctrl + 1 ：セルの書式設定ダイアログ表示（よく使うため数字の1が割り当てられた）
Ctrl + ： ：現在時刻の入力（コロンが時刻の区切りに使われるため）
Ctrl + ； ：今日の日付の入力（セミコロンが日付の区切りに使われるため）
Ctrl + Shift + $ ：通貨表示形式を適用する
Ctrl + Shift + % ：パーセント表示形式を適用する
F4キー ：簡単な操作を繰り返し（※直前の操作[書式設定、挿入/削除など]をもう一度実行）
III. データ移動と選択の高速テクニック
大量のデータの中から一瞬で目的の場所へ移動・選択するための必須テクニックです。
Ctrl + 矢印キー ：データ範囲の端まで移動（Ctrlキーでデータ範囲を制御し、端までジャンプ）
Ctrl + Shift + 矢印キー ：データ範囲の端まで選択（Ctrlの移動とShiftの選択を組み合わせる）
Ctrl + Space ：列全体を選択（通常操作とは異なる「大きな範囲」の選択）
Shift + Space ：行全体を選択（Ctrl+Spaceと対になっている）
Ctrl + Home ：シートの先頭セル（A1）に移動（Homeキーは「先頭」を意味する）
Ctrl + Page Down ：次のシートへ移動（Page Downキーで「次へ」進む）
Ctrl + Page Up ：前のシートへ移動（Page Upキーで「前へ」戻る）
Ctrl + Shift + L ：フィルタのオン/オフ（ListのL）
IV. 【神機能】マウス操作不要の超便利機能 3選 ✨
ショートカットキーではありませんが、マウス操作で手間がかかっていた作業を一瞬で終わらせる超実用的な機能です。
【概要】データの規則性を自動的に検知し、パターンに従ってデータを一括入力する機能。氏名の分割・結合、電話番号の整形など、定型的なデータ処理を瞬時に行えます。
💡 操作: 分割したいセルの隣に最初の1つを入力し、**Ctrl + E**を押すだけ！
【概要】コピーしたセルから、必要な要素だけを貼り付ける機能。値だけの貼り付けや、縦横を入れ替えて貼り付ける（転置）際に非常に便利です。
💡 操作手順（行/列入れ替えの例）: 1. 範囲をコピー → 2. 貼り付け先で右クリック → 貼り付けオプションを選択。
【概要】一つのセルに入っている文字列を、カンマやスペースなどの区切り文字で複数のセルに自動分割する機能です。住所や名前の分割に役立ちます。
💡 操作: 分割したいセルを選択し、**Alt → A → E**の順にキーを押してウィザードを起動します。
例: 「東京都,新宿区,西新宿」→ 3つのセルに分割
これらのテクニックを一つずつ習得するだけで、あなたのExcelスキルは格段に向上し、毎日の業務時間が短縮されること間違いなしです！
🎃Happy Halloween🎃
渋谷は昨日から厳戒態勢のようですね！
マナーを守って、みんなが気持ちよく楽しめるハロウィンにしたいところです👻
私自身は特に何もする予定はないのですが…(笑)
ガラス張りオフィスも備えたオシャレな事務所付き倉庫のご紹介です！
新奥多摩街道沿いの交差点角地で視認性抜群、宣伝効果も期待できます！
駐車場6台分の広いヤード付きで営業拠点としても、倉庫,物流拠点としてもおすすめです！
✅おすすめポイント
🔹視認性＆アクセス良好
🔹広い駐車スペースで大型車輌も可能
🔹築浅できれいな事務所付き
🔹本社＋物流拠点、営業所＋軽作業拠点など、複合的な事業展開をされる企業様向け
✅物件概要
🔹所在：東京都昭島市緑町５丁目19-10
🔹賃料：137.5万円(税込)
🔹建物面積：約125.33坪／鉄骨造2階建(１階約75.31坪、２階約50.02坪）
🔹用途地域：第一種住居地域／準住居地域
🔹交通：八高線「拝島駅」徒歩13分／中央自動車道「八王子IC」約6km
✅物件詳細リンク
🔹物件詳細：https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301608
🔹写真一覧：https://www.sanki.cc/souko/photo_catalog.php?id=1301608
🔹バーチャル内覧：https://my.matterport.com/show/?m=2G1riQSFAwJ
🔹チラシ：https://www.sanki.cc/souko/flyer/89.pdf?1758087575
自社でのご利用検討、お取引先様へのご紹介など、
幅広くご検討いただけますと幸いです。
内見も可能です！お気軽にお問合せください！
👉問合せ先：📞電話03-5200-0999／📩メールはこちら
お問い合わせお待ちしております！
こんにちは、めちゃくちゃ寒くなってきましたね。
結構秋～冬に体調崩しがちなのですが、今年も例にもれず…。
みなさんも体調にはお気を付けください。
最近シール帳が流行っているそうですね！
シール帳って小学生の時を思い出して懐かしいです。
よく集めていたし、多分家のどこかにも探したらいまだに当時のものがあるはずです。
田舎には私が昔貼ったシールが家具についていたのをそういえば今年たまたま見つけたりもしました。
シール帳を作りたいわけではないのですが、たまたまちょっと友達に送りたいなと思って先日お店を覗いてみたら…
ほしかったものはどこにも売ってなくて、どうやらメーカーさんにも在庫がないようでして…。
懐かしいものが流行っているなぁ～と思いつつも、ちょっと困ってしまいました(笑)
先日お休みをいただき、初めて北海道に行ってきました。
ザ北海道を堪能・満喫でした♪
小樽運河クルーズ♪
海鮮丼🍣
メロンのアイスクリーム🍈🍦（凍えながら食べました）
回転ずし🍣
みそラーメン🍜
以上、ほぼ食べ物の写真でした(笑)
今年もあっという間ですね。次のご褒美旅を楽しみに、日々の仕事をがんばります！