社内でダイエット勝負中、福尾です。
11月も中旬になり、そろそろ冬も近づいてきた模様。
冬が近づいてくるにつれ寂しい気持ちになるのは私だけでしょうか？
さらに、コロナの第三波が襲ってきておりどうなるか気が気でない状態ですね。
さて、今回はお客様より、よく質問される、「あの物件空いてそうなんだけど・・・？」
の解決方法をお伝えしたいと思います。
物件を探されてる皆さんは、各種不動産業者のホームページをみられたり、問い合わ
せをして物件紹介を受けられるとともに、自分でも街中を歩いたりしている際に空いて
いる物件を発見されてあの物件が空いていれば検討したいな～と思われることがあろ
うかと思います。
この場合はぜひ、三基建設 福尾まで！！と声を大にして言いたいところですが、
実は、調査はものすごく簡単で、それは、その物件の管轄法務局に行って
「この物件の所有者はだれですか？」と聞くだけです。(手数料はかかります。)
これで物件の所有者がわかれば、所有者に物件を貸してくれないかと交渉するだけで
す。ほんとに簡単でしょう（笑）
長年、物件を探しているがなかなか、贔屓の不動産屋さんに頼んでも良い物件が見つ
からない場合は一度試してもらうもの良いかと思います。
もちろん、そんなこと面倒やわという方は、三基建設にお問い合わせください。当社の
営業マンが即時対応いたします！！ とアピールを忘れずしときます。
皆さん、うがい手洗い、消毒を徹底して、コロナに負けず頑張りましょう。
今回のおすすめの1冊
夢をかなえるゾウ 作者 水野敬也 20代の若者にぜひ読んで頂きたい一冊です。
おすすめ物件 大阪狭山市東野平家建倉庫。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011219
大阪狭山市：解体工事 約63坪 木造2階建文化住宅・鉄骨平屋ガレージ
Before
After
こんにちは、佐加です。
三基建設では、倉庫・工場を専門に不動産物件の取り扱いをしております。
専門分野ですので、募集活動のご依頼を直接いただいた物件については、
お客様方へ優先的に物件をご紹介致します！
また、ご依頼いただいた物件を成約させるため、個別の営業活動も、もちろん実施しております。
先月、弊社で賃貸募集のご依頼をいただきました、箕面市に御座います一棟貸倉庫事務所物件が御座います。
↓物件情報は下記をご参照。
私が物件担当者として営業を担当させていただいてります。
今回は日々の営業活動の様子を一部ご紹介、、↓↓
今回の物件は企業団地にあり、周辺に企業様が多いため、郵送にて周辺の企業様へ物件専用資料も作成し、物件資料を送付致しました！
（周辺には約１００社強の企業様がいらっしゃいます。独自に営業リストを作成し、ほぼ全ての会社様へ資料を郵送致します。）
直接募集のご依頼をいただいた家主様へは、一刻もはやく良いご報告ができるよう、営業担当者全員、頑張っております。
資料をみられた企業様方、お問い合わせをお待ちしております！！
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011290
物件詳細↑の弊社ホームページＵＲＬよりご確認ください！
住所：箕面市船場東２丁目
賃料：1,512,500円（税込）
面積：507.24坪（4階建）
現テナント様：食品加工
※冷凍冷蔵設備を残置し、引き継ぎ利用いただくことも相談可能です！希少な冷凍冷蔵設備です、是非ご検討ください！
箕面市で希少な一棟貸の倉庫事務所です。新御堂筋からも近く、北大阪急行電鉄延伸により新駅開業予定です。繊維卸商団地内に所在し、周辺でも倉庫事務所と用途で企業様が営業されています。現テナント様は食品工場として冷凍冷蔵設備を設置されています。2020年2月末までの契約に限り、設備引き継ぎご相談可能です。また従業員様の通勤車の駐車用に物件正面の月極駐車場をまとめて借りられています。本社機能はもちろん、製品の保管を伴う営業所として、是非ご検討ください。
Microsoft Edgeを利用する方法です。よく使うサイト等をタスクバーに固定したいときに利用できます。
*上記の画像を参考にしてください
タスクバーに固定したいURLをMicrosoft Edge（勾玉マークのものです）で開きます。
①右上の赤枠の設定（丸が3つ並んでいるところ）を開きます。
②「その他ツール」をクリックします。
③「タスクバーにピン留めする」をクリックします。
クリックすると、画面上部分にタスクバーにピン留めするといものが表示されるます。
④「ピン留めする」をクリックするとタスクバーに固定することができます。
これを行うとタスクバーに固定することができます。
*デフォルトのブラウザをChrome等にしていてもMicrosoft Edgeでタスクバーに固定していると、固定したタスクバーから開く時はEdgeで開きます。
前回のブログでお話しした三基建設オリジナルのエコバックですが
このたび弊社のホームページをご覧いただいた方、
先着50名様にプレゼントさせていただくキャンペーンを始めました！
*—*—* 詳細はこちら *—*—*
ご希望の方は、【申し込みフォーム】よりお申込みください(ง `ω´)ง
ホームページトップにもノベルティプレゼントキャンペーンのバナーがございます！
ご応募どしどしお待ちしております♪
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今月のチラシを更新しています！
是非是非ご検討下さい～～～！
仕事を探すときに、重視するところは人それぞれ違うと思うのですが、
皆さんは何を重視しますか？
毎日通勤するとなれば、「通勤経路」は気になることの一つではないでしょうか？
三基建設の良いところの一つに、
「めちゃくちゃ駅近！」というところがあります！
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さて、どれくらい近いかというと、
阪急京都線「南方駅」が、ビルのすぐ目の前です！
徒歩約1分です！
そして、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」も、徒歩2分程の距離です！
多少の雨なら傘もいらないんじゃないか！？というくらい近いです♪
梅田にもアクセスしやすくて、色々と便利な立地だと思います！
（阪急も大阪メトロも、2駅で梅田へ出られます）
会社概要のページに地図も載っています。
お仕事探しの一つの検討材料になれば幸いです。
三基建設では、一緒に働いてくれる方を募集中です！
出来る限りコロナ対策をしながら面接も行っております。
少しでも気になった方はぜひご応募ください！
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ご応募はお電話で受け付けています。
三基建設☎：06-6304-0999（担当：山口）
質問等もお気軽にお電話ください♪
お待ちしております！
Vリーグが開幕されました。
箕面スカイアリーナで
サントリーサンバーズ vs ウルフドッグス名古屋 戦を観戦してきました。
人生初のVリーグ観戦(∩´∀｀)∩
テレビで世界バレーしか見たことがなく、Vリーグは無知でした。
ウルフドッグス名古屋を応援するために前日と当日にどんなチームなのかを浅く勉強していき、
私のタイプの選手の顔と名前と海外選手の名前だけ覚えました。
海外選手はバルトシュ・カミル・クレク選手！
ポーランド代表で世界選手権1位を取った選手・・・
すごい選手です！
私のタイプは椿山選手でした(´∀｀)ｷｮｳﾐﾅｲ
あ、会場に着いて、相手チームの名前を初めて知りました(・∀・)←
なんとビックリΣ(￣□￣|||)
あの世界バレー日本代表に選ばれていた柳田将洋選手がいました！
生柳田選手！
テレビで見ていた人が手の届きそうなすぐそこに！
やっぱり、日本代表に選ばれる人は違います！
サーブがエグい！！
アタックの破壊力よ！
レシーブ上手すぎ！（おこがましい）
動画でお見せしたい！！
見たい方はこちらまで
↓↓↓↓↓↓
（リンクはありません(・∀・)）
コロナでいろいろ制限されていますが、
早くスポーツも全力で応援できるようになりたいです。
画質の悪い盗撮…
Zoomのバージョンが上がり、新機能として上座表示機能とパワーポイント背景という機能が追加されました。
①上座表示機能は、ホスト管理者が画面を移動させると他の方も表示順番が自動で変わるというものです（※バージョン5.2.2以降のみ）。
設定は参加者は表示方法をギャラリービューにしておくだけで行けるとのことです。
②パワーポイント背景機能
こちらは、試した結果みた恐らくですが、パワポが入っていないとできない機能になります。
IT会議等で使えるので今後より一層、幅が広がると感じました。
Excel VBAでできること
Excelには関数やマクロが元々使えますが、VBAを使うことで幅を広げることができると最近よく感じます。マクロで行うよりも修正等も楽にできると感じています。
例えば、先日特定の列の表示/非表示をワンクリックで行いたいとのことでしたのでした。マクロやショートカットキー（[Ctrl]+[0]キー、[Ctrl]+[Shift]+[0]キー）で行うこともできます。
VBAのコードだと、(H、Iの列を表示/非表示にしたい際)
Sub test
If Columns("H:I").Hidden = True Then
Columns("H:I").Hidden = False
Else
Columns("H:I").Hidden = True
End If
End Sub
コードの説明として、If Columns("H:I").Hidden = True Then でH、Iが表示か非表示で条件式で判別しています
'################################################################
'Columns("H:I").Hidden =Trueが非表示
'Columns("H:I").Hidden =falseが表示
'Columns("H:I")のところをColumns("H:J")や、Columns("H")等に変更や、
'一列だけの際はColumns("H")に変更します
'#################################################################
こんにちは、佐加です。
あっという間に今年もあと２ヶ月弱となりました。早いものでもう年末です。
昨年、私は忘年会の幹事を務めました。
忘年会の予約も時期に埋まり始まるのではないでしょうか。
昨年、忘年会会場の手配に追われていたことを思い出します。
今回は、弊社で募集をさせていただいております倉庫の消防設備の点検を行いました！
協力会社様と協力し、消防署へ設備点検の報告書を出していただき、消防署の方も同行のうえ
消防設備を点検し新たなテナント様の入居をお迎えする準備中です。
消防設備については、設備の定期的な点検や、消防署への報告書の提出、内装工事や増築工事を行う際も書類提出が必要な場合が御座います。
倉庫を新たに借りる際、買う際、お持ちの倉庫を貸す際、売る際等、消防設備については点検が非常に重要となります。
弊社では、倉庫、工場を専門としております、消防設備が気になる方も、是非三基建設へ一度ご相談ください！！
最近、高校時代の友人と連絡を取る機会があり、話を聞いていると
何と！不動産投資YouTuberとして活動していました。。。
言ったら怒られますが再生回数はまだまだ伸びはしていませんでしたが
始めて半年ちょっとなのでこれから伸びていくのだと信じております。（笑）
フリーター家を買う。的な感じで始めているので昔からこの友人の行動力には
尊敬する部分があります。頑張れ～！！
最近では、不動産会社もYouTubeで不動産についての講義を投稿していたり
様々な活用方法でYouTubeが取り上げられていますね。
三基建設でも誰かがYouTuberデビューするのもそう遠くないかもしれません。
そんなYouTuberにも負けずブログを更新中！
さて今回は奈良県香芝市にある幹線道路沿いの元本屋さんの物件ご紹介です！
上のリンクをクリックして頂くと物件の内部がご覧頂けます！！！！
建物は1階175坪 2階86坪の2階建て
土地は399坪で駐車スペース広々で20～30台ほど駐車可能
募集賃料は110万円（税込み）※条件により値交渉可能！お問合せ下さいませ！
1階部分貸し2階部分貸しのお問合せも、まずはご相談下さいませ。
０６－６３０４－０９９９ さんきけんせつ