こんにちは。
松岡です。
先日、スタバの47都道府県JIMOTOフラペチーノを買ってみました。
大阪は「大阪めっちゃくだもんフルーツフラペチーノ」です。
ミックスジュースのような味わいということで…
めっちゃ美味しかったです！(*´﹃`)
是非、飲んでみてください♪
余談ですが。
1店舗で47都道府県全部買えるとガチで思っていました。
地元の味…飲みたかったな…
(*´_ゝ｀)ﾉ———————————————-
さて、アデューウエダマンションのお知らせです。
♦202号室空き
♦305号室空き
♦405号室空き
先日、塗装・装飾・木の手入れを行いました♪
内覧ご希望等お気軽にお問合せ下さいね！
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こんにちは。今井です。
コロナウィルスの終結が見えない中でも、コロナウィルスに負けず、事業の拡大・増設をお考えのテナント様が多く、現在、テナント様へ紹介できる物件が、少なくなっており困っております。
下記のような条件で思い当たる物件はございますでしょうか。
倉庫
・東大阪市限定 建坪800坪以上 検査済証有 大型車通行可（賃貸）
・西宮市限定 建坪100坪以上 平屋建て 4ｔ車使用可（賃貸）
・此花区周辺 建坪200坪以上 駐車場5台以上 コンテナ車通行可（売買）
土地
・東大阪市限定 土地坪数1,000坪以上 工場建設用地 大型車可能（賃貸）
・南港周辺 土地坪数300坪以上 大型車両置き場 アスファルト舗装済（賃貸）
・大東市周辺 土地坪数900坪以上 工業専用地域限定 大型車通行可能（売買）
物件お探しのテナント様の一部条件を記載いたしました。
他にも多くのテナント様が物件を探しております！
お持ちの物件を是非、ご紹介させてください。
お問合せお待ちしております。
三基建設株式会社 今井
週末の出来事。
いつも行っている美容室で雑誌を3冊ぐらい出してもらいます。
ファッション雑誌2冊とグルメ雑誌1冊ですね(まぁ、お決まりな感じで)
まずは一番上にあったファッション雑誌を熟読。
読み終えて、グルメ雑誌を流し読み。
最後に残り1冊を読もうとしたら…
なんかモデルの年齢層が…
「ん？」と思いながらペラペラ…
とあるページの見出しに
「40代からの－・・・」
・・・すぐに雑誌を閉じました。
そりゃ、マスク生活になって目元しか顔が見えませんよ？
仕事終わりのやつれた顔だったかもしれませんよ？
いつも担当してもらっている方ではない人に雑誌を出してもらいましたよ？
でも…
40代はないんじゃないか？？。ﾟﾟ(´□｀｡)°ﾟ。
久しぶりに美容室に行ったのに少し悲しくなった週末でした。
昨年11月に受けた測量士補試験、受かっていました～Ψ(｀∀´)Ψﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾊﾟﾌﾊﾟﾌ
試験3週間前に電卓が使えないことを知って、一時はどうなるかと思いました‥
筆算の仕方をごっそり忘れていたので、試験前の私の携帯の検索履歴は「筆算 やり方」 「筆算 小数点」 「わり算 小数点 どこにいく」 「かけ算 小数点 移動」てな感じで、（これ以上は恥をさらすことになるので省略）いろんな意味で必死？でした(´-ω-`)電卓様様ですね‥
中学・高校と数学が大の苦手でテストは基本悲惨だったので、 今回は学生時代の試験前とは比べ物にならないくらい勉強しました。笑
合格できてよかったです｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
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今月のチラシを更新しました！
★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
京都市南区の工業地域にある駅近の事務所付き倉庫です。
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【山口広】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
あけましておめでとうございます！を使っていいのが今日、1月15日まで
だそうなので、滑り込みであけましておめでとうございます(ง `ω´)ง
今年もコロナに気を付けて、一生懸命 生きようと思います？
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新年早々、今月のチラシを更新しました！
★★今日情報が上がってきたばかりの物件です★★
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
堺市堺区七道西町にある、今年の4月上旬に空き予定の倉庫・工場です。
2.8ｔ走行クレーン付、駐車スペース付の駅近平家建！
前テナントさんは珈琲豆製造で使用されていたそうです。
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【福尾】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
「火災保険って貸主が加入するのに借主が何で入らないといけないの？」と思われる方も多々いらっしゃいます。
確かにそうだな。と思うかもしれませんが、保険を掛けている部分が違う事を理解して頂ければ納得がいくかもしれません。
★まずオーナーさんが火災保険に入る理由
失火法責任法より「自分が火災の火元だったとしても重大な過失がなければ、
大家さんに対して建物の建て替え費用を負担するなどの責任は負わなくてよい」
隣から出た火災によって、自分の建物に被害があり建物が燃えても
燃やした人（失火者）に弁償させることができない。というもの。
お隣からのもらい火で建物が燃えてしまってもお隣さんが保険に入っていなかったら弁償させられないということになります 。
★借主が入る火災保険には「家財保険」と「借家人賠償責任保険」等があります。
火災保険の中に
「家財保険」と「借家人賠償責任保険」のオプションがある
と言ったほうが分かりやすいかもしれないですね。
「家財保険」=自分のため
借主さん自信が所有する家電、家具・機械・設備などの損害を補償するもの。
「自分の財産を守るために入るもの」と考えればいいと思います。
「借家人賠償責任保険」=オーナーさんのため
自分自身が火災を起こしてしまった時、借りている物件に損害を与えてしまった。
そんな時、原状回復するための費用を補償するというものになります。
他人の所有物をお借りしている。という点ではオーナーさんの為にもご加入をお勧め致します。
※保険会社の回し者ではございません。(笑)
物件によっては必須条件になっている事があります。事前にご確認下さいませ。
良い話ではございませんがコロナにより売上が減少、縮小移転のお客様をご対応させて頂く機会も増えて参りました。コロナ売上減を見据えて移転される会社様もいらっしゃるります。
そんな中、先日、仲介させて頂いたお客様はお話しさせて頂くだけで元気を頂けそうなお人柄でした。そんな方も今回はコロナ禍で苦渋の決断で移転を決められた。とのこと。
ですが！そのお客様を見ていると、どんな新天地で営業を再開されたとしても
こんなコロナには負けない！と思いました。
三基建設はコロナ禍でも負けずに営業しているお客様を応援させて頂いております。
・物件のエリア選定によるご予算減少のご相談
・契約開始条件等のご相談
様々なご相談があると思います。是非、お問合せ下さいませ。
０６－６３０４－０９９９ さんきけんせつ
さて、今回は管理させて頂いている物件で入居者様のご要望にお応え頂いた家主様のご依頼の下、弊社にて工事を請けさせて頂いたプラットフォーム解体のご紹介！
入居者様もスッキリして広々ご使用頂ける様になりました！！
実はこの横の倉庫が今月末で空きになります。。。
大阪狭山市
貸倉庫 建物197坪 駐車スペース多数あり！荷捌きスペースもあり！
平家建ての天井が高い良い倉庫なんです！！
運送会社、商品保管用倉庫にぴったしです！
気になる詳細がございましたら是非、お問合せ下さいませ。
０６－６３０４－０９９９ さんきけんせつ
先日2020年ドラフト会議が開催されました。
注目の近大・佐藤選手は阪神、早稲田大・早川投手は楽天が抽選の末、交渉権を獲得しました。
今年はコロナの影響で無観客で開催され、静かな会場で行われました。
観衆の歓声がないと少し違和感ありますね。といっても定着したのはここ数年ですが…
指名された選手はもちろん、されなかった選手も今後の活躍をお祈りします。
では物件紹介します。
今回は大阪府泉南市幡代２丁目の倉庫・工場のご紹介です。
2.8ｔリフト有 事務所有 駐車スペース付 諸条件相談可
物件番号：1011287
所在地：泉南市幡代２丁目
沿線／駅：阪和線／和泉鳥取駅 徒歩15分
賃料（月額）：33万円（税込）
坪単価：1,088円
建物面積：1002.59m2／303.28坪
土地面積：691.77m2／209.26坪
閑静な場所にある倉庫・工場物件です。
現在木工所をしている会社で設備をそのまま使うこともできます。
別途料金になりますが、別棟の倉庫を使用することも可能です。
備品の撤去も相談できるので、気になる方は弊社までお電話ください。
ではでは。
今月のチラシを更新しました。
弊社のイチオシ物件をまとめた、3～4か月に一度の特大号です！
掲載物件数は…なななんと！裏表合わせて47件！
ご希望の条件にぴったりな物件が見つかるかも…🥺
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
掲載物件についてのお問い合わせは ☎06-6304-0999 まで、
お気軽にお問い合わせください(ง `ω´)ง