皆さん、こんにちは。春の兆しがみえ、嬉しい反面 花粉症のことを考えると憂鬱な福尾です。
花粉症の皆様早めの対策を致しましょう。
さて今回は、当社が直接貸主となる**「仲介手数料不要」**の倉庫物件をご紹介します！
倉庫をお探しの方にとって、初期費用を抑えられるのは大きなメリットですよね。
コストを抑えて賃貸できる倉庫！
今回ご紹介するのは、大阪府貝塚市麻生中にある事務所付きの平屋建て倉庫です。
この物件の魅力は、なんといっても駅チカ。
さらに、当社が貸主のため仲介手数料は不要！ 初期費用をグッと抑えられます。
物件のポイント
✔ 駅から徒歩8分！ 水間鉄道「石才」駅近くでアクセス良好
✔ 天井高最大5.5m！ 使い勝手の良い広々空間
✔ 仲介手数料なし！ 当社が貸主だから余計な費用なし
早めの行動がカギ！
倉庫を探している方はもちろん、
「今はまだ考えていないけど、将来的に必要かも…」という方も、
早めにチェックしておくことをおすすめします。
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
ご見学も随時受け付けています。
→ 詳細・お問い合わせはこちら！
📞 06-6304-0999 三基建設までお気軽にご連絡ください！
お得なこのチャンス、ぜひお見逃しなく！
物件詳細は画像↓をクリック！
1か月半かけて副鼻腔炎もほぼ治り、やっと年が明けた感じの柳原です。
結局あのブログの数日後に厄払いに行きました。
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先日、エキスポシティのVS PARKに行きました( ´ω`)
VS PARKはテレビのバラエティ番組のような体験ができる、
屋内”ヤバすぎ”アクティビティ施設！ …です。【ホームページより】
5～6年前に一度行ったことがあったんですが、
リニューアルされたとのことで久しぶりに行ってきました。
激しい動きをたくさんしたにも関わらず、奇跡的に筋肉痛には
なりませんでしたが（感動）一緒に行った友達の中で二日後に
大阪マラソンを走る子がいて「元気すぎやん…」とざわつきました😌
色々競ったり、とても楽しかったので遊び先を探している方はぜひ！
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さんきちくん🐻の3月のカレンダー壁紙を作成しました。
よろしければお使いください！
ブログではあまり載せていませんが（更新が不定期すぎて…笑）
三基建設公式X にはカレンダー壁紙を月一で載せておりますので
ぜひフォローお願いします！
こんにちわ
web事業部の福永です
先週は3連休ということで、
守口のドックランいってきました(^_-)-☆
犬見知り発動して、自分のバッグに逃げ込んでいました（笑）
先輩のところにワンちゃんが様子を見に来た時の写真です
アデューウエダマンションの魅力をより多くの方の
お届けしたいと思いまして、
インスタグラムとX（旧Twitter）を昨年からはじめました！
マンションのこと・大阪狭山市の魅力などを投稿しています🫡🪄
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＼＼現在のアデューウエダの空室状況／／
・206号室（3LDK）：即入居可！ ご成約で7万円相当の家具プレゼント！🎁
・207号室（3LDK）：2月中改装完了予定！
・304号室（3LDK）：2月中改装完了予定！
・405号室（2LDK）：2月中改装完了予定！
詳しい資料はこちらから💁♀️
こんにちは、2月は急に寒い日が増えて雪も降ったりする日もありますね。
先日、東京に行ってきたのですがかなり雪が降った週でした。
途中のたくさん雪が積もっていました。
大阪にいるとそこまで雪は降ったように思わなかったのですが、滋賀とかもたくさん降っていましたね。
雪かきする方を見て大変だなぁと。
以前に米びつの中に計量カップを埋めてしまったことがあるのですが、お米で数kgの米びつの中でも埋まってしまうと全然取りだすことが出来なくなってしまってすごく驚きました。
よく映画で穀物の中に埋まって出れなくなるシーンがあると思うのですが、あれ本当に出れないんだ？！と新発見でした。
雪だと更に出れないんだろうなぁと思うので、大変だけど雪かきってきっととても重要なんですよね。
作業してくれる方には感謝です。
帰りに名古屋で途中下車したのですが、ちょっとしかいれなかったので次はもうちょっと名古屋にも行きたいです！
本日は新着登録物件のご紹介！！
場所は八尾市太田新町３丁目53番地
準工業地域の倉庫、工場可物件です！
※早朝深夜のご使用はご遠慮頂いております。
天井高も6ｍ程度あり、性能保証はございませんがクレーン2基あり(2ｔとｔ数不明)
倉庫前には空地がございますので乗用車で上限7～8台程度駐車可能です！
土地面積 約105坪
建物面積 約67坪
賃料 28万円 (現状インボイス登録がございません。将来的に登録した場合は28万円別途消費税のお支払いとなります。)
詳細資料作成中につき、お問い合わせ下さいませ！
こんにちは！このたび弊社の採用情報を更新 しましたのでお知らせします！✨
これまで募集していたのは次の３つでした
🔹 営業（お客様に最適な物件をご提案！）
🔹 営業事務（契約書作成等のサポート、ゆくゆくは営業も！）
🔹 プログラム・データベース管理・WEBデザイン（社内システム構築やサイト運営）
そして今回、新たに 「建物管理」 の職種が加わりました！🏢
管理物件（倉庫・工場等）の維持管理や簡単な小修繕のお仕事です。
いずれの職種も新卒入社の先輩が活躍していますので、
未経験入社も歓迎です◎
＼「不動産業界に興味がある」「新しい環境でチャレンジしたい」／
そんなあなたをお待ちしています😊
詳しくは 採用ページ をチェック！👇
社員ブログも更新中！社内の雰囲気を知りたい方はぜひチェックしてみてくださいね。
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【お問い合わせ・応募先】
☎：06-6304-0999（山口・福永・池上まで）
お気軽にお電話でのお問い合わせやご応募も大歓迎です！
面接は基本的に１回（プログラム職は２回）を予定しています。
ハローワークにも求人票を掲載中です。ご応募お待ちしております！
こんにちは。今回は、最近あったトイレの詰まりの話とここ数年で多く見るようになった、とあるトイレットペーパーに関して書いていこうかと思います。
管理しているお客様からトイレが詰まっていると連絡があり、現地確認に行きました。建物裏に廻ってみると汚水桝から排泄物があふれているのを発見しました。原因がこの汚水桝内と分かったので、この汚水桝の詰まりをその辺に落ちてた木の枝を詰まりに突っ込みながら、ホースで詰まり箇所に水をかけ続けることで詰まりを解消しました。
ここまではよくある詰まりの解消なのですが、原因に関しては一般にはあまり知られていないものでした。原因はなんとトイレットペーパーです。一般的には想像しづらいかもしれませんが、実はトイレットペーパーが詰まりの原因になるということは、これまでもそれなりにありました。水に溶けやすいトイレットペーパーで詰まるメカニズムは以下のとおりです。
①一度にトイレットペーパーを大量に流す。
②溶け切らずに配管内にトイレットペーパーが残ってしまう。
③残ったトイレットペーパーに排泄物が引っ掛かる。
④引っ掛かった排泄物に次のトイレットペーパーや排泄物が引っ掛かる
⑤詰まる
そんなわけで、トイレットペーパーが詰まること自体は水道業界では、そこまで珍しい話ではないのです。昔からコンビニのトイレとかで、「一度にトイレットペーパーを大量に流さないでください」みたいな張り紙をしているのはこういった事情があるわけです。ただ、それにしてもここ最近はこういったことが多くなっています。
なぜか？
それは水に溶けにくいトイレットペーパーが多く流通している為です。最近は海外製のトイレットペーパーだとか再生紙使用のトイレットペーパーが、そのコストの安さから人気なのですが、こういったトイレットペーパーは水に溶けにくいものが多いです。もちろん通常の紙と比べると水に溶けるのですが、溶け切るのに時間がかかったり、そもそも溶け切らずにカスのようなものが残ってしまうものも中にはあります。その為、一度にトイレットペーパーを多く使う方がいるご家庭や施設で、コストダウンの為にこういったトイレットペーパーに買い替えると、詰まりが起きやすかったりします。
この詰まりの解決方法は、こういったトイレットペーパーを使わないことが一番ではありますが、他にも、一度に流す量を減らしたり、水を２回流すなどの方法があります。
私おススメの方法としては、ウォシュレットを活用し、１回のトイレでトイレットペーパーを使う量を減らすのがいいと思います。この方法であればトイレットペーパーにかかるコストも下げられますし、水道代も２回流すよりは抑えられます。
今回はこの辺で終わりにします。
先日アデューウエダマンション共用部の廊下・階段の
長尺シート貼り工事を行いました！
1️⃣下地の調整
ケレン・清掃の下地処理後、廊下の側溝と壁際にウレタン塗膜防水塗布。
また、下地面を平滑に仕上げることが必要な為、階段の段鼻タイル（ 滑り止め）の溝も埋めていきます。
2️⃣メインの長尺シートがついに登場！✨
サイズに合うようにカットし寸法の調整と寸法決め
3️⃣長尺シートを接着剤で貼り付ける
接着剤は半分づつ塗布し、入居者様の歩く動線も確保しながら
作業いただきました！
長尺シートが浮いてくるのを防ぐため、転圧を行い床とシートの密着度を高めます。
あとは貼り付けた長尺シートの継ぎ目を溶接、
長尺シートの端をシーリングで埋めて施工完了！！！
汚れが目立ちがちだった共用部の廊下・階段が
シックなグレーに生まれ変わりました🩶
今回の長尺シートは「タキストロン」を使用しました！
ベランダや外廊下、階段、屋上の床などに大活躍する防滑性塩ビシートです✨
🔸 耐久性・耐候性
タキストロンは厚みがしっかりあるので、丈夫で長持ち！
紫外線や雨風にも強く、外の厳しい環境でもしっかり役目を果たしてくれます。
🔸 防滑性
水に濡れても滑りにくい優れもの！雨の日や濡れた靴でも安心して歩けます☔👞
滑りにくくて安全、さらに耐久性もあるので、住む人の安心感もアップです✨
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アデューウエダマンション空室情報！！！
★206号室（3LDK）：即入居可！ ご成約で7万円相当の家具プレゼント！🎁
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お問い合わせお待ちしております💨
☎06-6304-0999
こんにちは！3月に入り、ようやく春が近づいてきましたね😊🌸
「就活、そろそろ本気で考えないと…」と焦っている方や、
「不動産業界って難しそう…」と思っている方、三基建設では、新卒・既卒の皆さんを大歓迎◎
未経験からしっかり育てる環境が整っています。
三基建設ってどんな会社？
私たちは、大阪を拠点に 倉庫や工場などの事業用物件 を扱う不動産会社です。
「不動産」と聞くと、マンションやアパートのイメージが強いですが、
実は 企業向けの倉庫・工場等を扱う事業用不動産営業 は、
個人向けよりもスケールが大きく、事業用不動産ならではのやりがいがあります💡
様々な業種の出店にかかわることができ、お客様と出店の喜びが分かち合える業種です！
しかも、 完全反響営業 だから飛び込み営業なし✨
お客様からのお問い合わせに対応するスタイルなので、
営業未経験でもスタートしやすいのが魅力です。
どんな仕事がある？
📌 営業職（宅地建物取引士）
「宅建」を持っている方は、物件の案内から契約までを担当！
契約が決まると歩合給がしっかりもらえるので、20代のうちから高収入を目指せます💰✨
📌 営業職（宅建がないかた）
「宅建資格はまだ持ってないけど、営業をやってみたい！」という方はこちら！
入社後1年以内に資格取得を目指してもらいます💪（講習費用会社負担！）
📌 建物管理（未経験OK！）
オーナー様に代わって、倉庫や工場の定期点検・管理を行う仕事。
外に出て体を動かしながら働くのが好きな方にピッタリ！
📌 プログラム・データベース管理・WEBデザイン（実務未経験OK！）
社内システムの開発やデータ管理、ホームページのデザインなどを担当。
「プログラミングやデザインを勉強したことがある！」という方、大歓迎です！
気になるお給料は？
三基建設では、営業職の 平均年収574万円！（2022年実績）
新卒でも 月給23万円以上 からスタートできます！
働く環境は？
勤務地は 大阪本社、駅チカで通いやすいです🚃✨
🌱 研修制度も充実！
未経験の方でも安心してスタートできるように、OJT研修で先輩がサポートします。
🚀 若手が活躍中！
20代の営業も活躍中！事務所はワンフロアで、質問しやすい雰囲気です😊
💡 メリハリのある働き方！
基本的に 土日祝休み（カレンダー通り）なので、プライベートの時間も確保できます！
不動産業界では水曜日がお休みの会社が多いので、カレンダー通り休めるのはレアです📅
応募方法
「ちょっと興味あるかも！」と思ったら、ぜひお気軽にご連絡ください✨
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社員ブログも更新中！社内の雰囲気を知りたい方はぜひチェックしてみてくださいね。
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