【大阪狭山市】おすすめファミリー向けマンション【駐車場有り】

2021年11月22日
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本日、11月22日は「いい夫婦の日」ですね。

おうち時間が増えて、静かな環境でゆったり暮らしたい…

そんな新婚さんにおすすめの賃貸マンションが大阪狭山市にあります。

\\大阪狭山市東野中2丁目43−2 賃貸マンション「アデューウエダ」//

 

賃料等詳細はホームページをご覧ください♪随時更新中!

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

立地メリット

東野幼稚園が目の前にあり、通園時間もはや0分です。
周辺は住宅街なので、とても静かで穏やか~な空気感。
でもちょっと大通りに出れば、たくさんレストランやお店があります。

 

周辺コンビニは

  • セブンイレブン 大阪狭山東野中店 徒歩5分
  • ミニストップ 大阪狭山東野店 徒歩8分
  • ファミリーマート 大阪狭山東野中店 徒歩11分

 

周辺スーパーマーケットは近い順に

  • 万代 北野田店 【車5分・徒歩18分】
    営業時間 9:00~22:00
    ダイソー・キリン堂・クリーニング屋さん、軽食店も同じ敷地にあり、
    屋外駐車場も広々していて、普段のお買い物にとても便利そう♪

 

  • ライフ 北野田店 【車9分・徒歩21分】(北野田駅直結!)
    営業時間 9:00~22:00(衣料品は21:00迄)
    衣料品とくらしの品フロアがあり、日用品・衣料品も揃う♪
    駐車場あり。

 

  • サンプラザ 北野田店 【車9分・徒歩25分】
    営業時間 9:00~12:00(←すごい!)
    南海高野線「北野田駅」直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」内にあり、
    カフェ・飲食店やダイソー、エステ、
    薬局、クリニック・内科・整形外科・整骨院・眼科・歯科・小児科
    その他専門店もたくさんあり、一か所でたくさん用事が済ませそうです♪
    大きな立体駐車場があり、雨の日も安心◎

 

  • ダイエー 北野田店 【車12分・徒歩27分】
    営業時間 9:00~22:00
    地下1階~地上2階建てで、スギ薬局、セリア、しまむら、クリーニング屋さんや学習塾など、
    こちらも色んなお店が一緒になっていて便利そう♪
    屋上駐車場あり。

4店舗とも駐車場があります。
中でもサンプラザ北野田店は立体駐車場なので屋根もあり、
夜12時まで開いているので、忙しいときでもかなり助かりますね~!

 

マンションの周りは自然豊かな住宅街ですが、
こんな感じでちょっと出ればたくさんお店があり、便利な場所ではないでしょうか?

 

※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい

※営業時間は2021年11月22日時点の情報です。
 新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。

 

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ちなみに、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」が
2022年秋開業するそうです!

大型ショッピングモールが近くにできるのは、
お買い物好きの方にはかなりメリットではないでしょうか?
出店数は220店舗!これはめちゃくちゃ楽しみですね~♪

 

▼その他今だけ限定☆お得情報
敷金0円・礼金0円、仲介手数料も無料♪
ご成約時にT-falフライパンセット等、選べるプレゼントがもらえるキャンペーン中♪

 

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さて、良い事ばかり言うのもうさんくさい?ので、
デメリットも正直にご紹介いたします。

 

  • 駅近ではない
    最寄り駅は南海高野線・狭山駅で、徒歩約16分。
    南海高野線・北野田駅、徒歩約22分、
    南海高野線・大阪狭山市駅は徒歩約25分、となっています。
    ですが、マンションに屋根付き駐車場・駐輪場がありますので、
    車や自転車を主に使われる方におすすめです。

 

  • ペット不可です!ご了承くださいませ(´;ω;`)
    ちなみに徒歩約11分の場所に「市民ふれあいの里 りす園」があり、
    かわいいリスやモルモットにごはんをあげたりふれあえます♪
    遊具も充実しているそうなので、小さいお子さん連れでも楽しめるスポットです。

 

  • エレベーターがない
    階段は2箇所あります。
    見方を変えれば、エレベーターがないことで、
    家賃や共益費が安く抑えられている…という面もあります。
    また、アデューウエダマンション最上階、4階のお部屋はロフト付きです!※2021年11月22日時点では4階の空きはございません。ご了承ください。

 

正直なデメリットはこんな感じでした。

 

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さて、不動産屋さんがたくさんある中で、

「管理会社、“三基建設”??聞いた事無い会社だし、大丈夫なの?」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

 

弊社は会社名のとおり建設業はもちろん、

他にも、不動産の仲介・管理業を40年間続けて参りました。

また、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、

建築図面から、新築当時~今までの様々な経過まで、

マンションのことをすみずみまで知り尽くしていますので、ご安心ください!

 

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「色々わかってきたけど“アデューウエダ”って変わった名前やな?」
というかたもいらっしゃるかもしれません。

Google調べでは

>>アデュー(〈フランス〉adieu)とは
長い別れを告げるあいさつの語。さようなら。ごきげんよう。

・・・え!長い別れ??

 

もう少し深掘りして調べてみたところ、とっても大阪らしい由来が判明!

アデュー「ウエダ」=「ueda」→「adue」

なんと、「ueda」のアナグラムでした~!ヽ(・ω・)/
つまり「うえだウエダ」です。笑

とても大阪の不動産会社らしい(?)名づけですよね~

 

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そんな大阪人らしい弊社が管理するアデューウエダマンション、

いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。
壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。

改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。

 

賃料等詳細もこちらからご確認いただけます。

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

ぜひお気軽にお問い合わせ&ご内覧にお越しくださいませ♪

\\お電話お待ちしております//
☎072-233-0999(三基建設株式会社)

長文でしたが、最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽`*)

茨木市野々宮 物件のご紹介です。

2021年10月17日
投稿者:

今日は茨木市野々宮の物件をご紹介させて頂きます。
期間限定で50万円の大幅値下げしました。
是非この機会にご検討ください!

準工業地域 駐車スペース付 貨物用200kgリフト有 近隣民家無 前面道路8m、視認性良好です! 

物件番号:1011348

所在地:茨木市野々宮1丁目
沿線/駅:大阪モノレール/沢良宜駅 徒歩23分

賃料(月額):143万円(税込)
坪単価:3,781円

建物面積:1250m2/378.12坪
土地面積:1196m2/361.79坪

建物の半分が倉庫、半分が店舗仕様の珍しい物件です。(賃貸対象部分は6階建ての1、2階部分のみです。)
様々な用途でご検討頂けます。
気になる方は是非一度お問い合わせください!
ご連絡お待ちしております。

以下のURLより内観についても確認できますので是非こちらもご覧ください!

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011348/1011348.html

新着物件のご紹介

2021年10月10日
投稿者:

三基建設の松川と申します。

今回の記事で新着物件2件をご紹介する予定でしたが、つい先日その内の1件で物件でお申し込みをいただきました。

先着順ですので、お申し込みいただいたお客様で契約の準備に取りかかってまいります。

そのお客様の決め手としては、賃料や物件そのものというよりかは「既存の会社に場所が近い」という点だったそうです。

不動産は縁もの、と言うそうですが、まさにそれに当たるケースだと感じました。

私からご案内するお客様に「すぐ決まるんで早く申し込んでください」と言ってしまうと、嘘になってしまうので言えませんが、

今後は事実として「不動産は縁ものですので、いつ決まるかはわかりません」とは説得力をもって説明できそうです。

また、ご検討いただくお客様には迅速に判断材料を提供することが求められている、と常に意識してご紹介に臨みたいと思います。

 

さて物件のご紹介ですが、枚方市北中振の事務所をご紹介いたします。

最寄り駅(京阪 光善寺駅)から徒歩6分の立地で、駐車スペース2台付きです。キュービクル、エアコンもございます。

賃料は46.2万円(税込)で、建物面積は239.14㎡(72.33坪)です。

現在、空家ですのですぐにご紹介可能です。

 

物件の詳細な情報はこちらをご覧ください。

ご縁を感じられた方からのご連絡お待ちしております。

 

 

川崎幸区にクレーン倉庫現る!

2021年09月16日
投稿者:

こんにちは。奥山です。
早速ですが、川崎市幸区クレーン付きの倉庫、事務所を新たにテナント募集致します。
このエリアではなかなか倉庫物件の情報が少なく、またクレーン付きというのも魅力の一つかと思います。

2t以上クレーン4基 天高6.5m(クレーン梁下5.3m)
大型車搬入可 2階は事務所となっています。

引渡し時期は相談ですが来年の5~6月頃をお考えのようです。
また、引渡し状況は基本的には現況の予定ですが、具体的なご要望については相談させて頂きます。
見え~る!倉庫広場の賃貸物件紹介ページのトップに情報を公開しましたので、まずは天球パノラマで現地にいるような写真をご覧頂きたいと思います。
もちろん現地のご案内も対応させて頂きます。
よろしくお願いします。

 

👇写真をクリックで詳細ページへ👇

ワクチン接種完了しました。

2021年09月15日
投稿者:

先週土曜日、ようやくワクチン接種2回目完了しました。

ちまたで2回目は副反応がでると、沢山の方が言っているのを聞きながら
何の根拠もなく自分は大丈夫だろうと思っていたのですが・・・

 

当日は何もなかったのですが、翌日、体のダルさと微熱がでて
一日中布団の中で過ごすことになってしまいました。

カロナールを何回か飲み、月曜日には出勤できるようになりましたが、
甘くみていた自分に反省しました。


皆さん特に二回目接種の際は、仕事休みの前日に行うことをお勧めします。



接種後ニュースを見ていると
ファイザー製のワクチンは半年程度しか効果がないとの臨床結果もあるとのこと・・・

早く長期効果のあるワクチンの開発、特効薬の開発をお願いいたします。

製薬会社の方頑張ってください。

 

 

…【おすすめ物件】……………………………………………………………………………

河内長野市、外環沿い物件 賃料値下げしました。綺麗な物件です。
▼▼▼詳細はこちらから▼▼▼
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011372

 

 

 

新規空き予定の店舗倉庫物件ご紹介!

2021年09月14日
投稿者:

9月に入り突然涼しくなったと思っていたら、
また暑くなったりと最近は寒暖差が激しいですねヽ(´Д`;)ノ
早く秋らしくなってもらいたいものです…

《 おかげさまで、下記物件は終了いたしました。》

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では早速、物件ご紹介です♪

2021年10月空き予定!! 国道4号線(日光街道)に面し視認性抜群☆
店舗倉庫事務所など色々な用途で使用可能!
検査済証有 300kgダムウェーター

物件番号:1301161
所在地:東京都足立区東六月町
交通:東武スカイツリーライン「竹ノ塚駅」徒歩17分/首都高速6号三郷線「加平IC」約3km
建物:約42.07坪/鉄骨造2階建(1階約15.09坪、2階約26.97坪)
用途地域:近隣商業地域

↓↓詳細資料が下記URLよりご覧いただけます↓↓
【エリア分析レポート(周辺2km)】
https://www.sanki.cc/souko/population/1301161.pdf

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
スマートフォン等で見るとVR表示も可能です。
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301161

内見ご希望の場合は、手配致しますので、お気軽にお問合せください。
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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注文建築と注文仲介・・・三基建設の仕事

2021年07月28日
投稿者:

弊社では、倉庫・工場・営業所の賃貸物件のご紹介、売物件のご紹介をしていますが、

ご依頼人の、希望エリアに既存物件が見つからない場合には、ご依頼人の希望条件に基づき、

現地調査、 不動産登記情報の取得を行った上、所有者の方に直接営業をかけることを行っています。

希望地域での倉庫新築については、現在高槻市でヤマト運輸(株)様の宅急便センターを建築中です。

ヤマト運輸(株)様の宅急便センター新築工事は、これで40件以上となります。

ヤマト運輸(株)様がご希望の建物は敷地面積に対して配達車駐車場の比率が多く、既存物件ではなかなか

条件に合う物件が無く、結果いつも希望エリアをご指定いただき、弊社が土地所有者に直接営業を

かけさせて頂く注文建築の形式をとらせていただいております。

 

また、先月6月(2021年)完成となった、(株)スター精機様の大阪支店建設にあたっては、

土地の購入に関する仲介から、建設まで一貫して、ご依頼をいただき無事にお引渡しすることが出来ました。

本当にありがとうございました。

弊社では、ご希望条件に合う物件が既存の情報の中でどうしても見つからない場合には、ご希望条件に合う土地を

現地調査、 不動産登記情報の取得を行った上、MAP上にプロットし、ご依頼人に確認の上、

営業をかける注文仲介※も行っています。

是非、注文仲介※のご依頼もお待ちしております。

当然のことながら仲介ですので成功報酬です。現地調査、 不動産登記情報の取得を依頼人の為に行ったからと言って、

事前承諾なく手数料等請求することはありません。・・・成約時には規定の仲介手数料を請求させていただいております。

また、現在弊社にご依頼頂いている情報は下記からご確認いただけます。

土地有効利用をお考えの方、空き物件をお持ちの方是非ご利用ください。

求む!貸倉庫・貸工場 こんな物件探しています! – 三基建設/貸倉庫・貸工場検索サイト (sankikensetsu.co.jp)

※注文仲介とは三基建設内での表現であり一般的な言葉ではありません。

 

 

 

貸地のご紹介!!

2021年06月09日
投稿者:

全国的に昨日から猛暑ですね f(^-^;)
たしかまだ梅雨に入ったと聞いた記憶がないのですが・・・
いきなりの夏日到来なので、熱中症や脱水症状にならないよう
皆さん、お気をつけください(o _ _)o

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貸地のご紹介~!

県道56号さいたまふじみ野所沢線に面して二方接道!
資材置場、車両置場に最適、大型車もラクラク進入可!
幹線道路沿い(幅約9m)なので、店舗用地としても相談可能!
ヤオコー 所沢北原店 から北へ直ぐが現地です。

物件番号:1403065
所在地:埼玉県所沢市大字中富1748-3
交通:西武新宿線航空公園駅徒歩31分
面積:約602.95坪/更地
賃料:60万円(非課税)
坪単価:995円
用途地域:調整地域

↓↓詳細資料が下記URLよりご覧いただけます↓↓
【チラシ】https://www.sanki.cc/souko/flyer/49.pdf?1624260473
【エリア分析レポート(周辺2km)】https://www.sanki.cc/souko/population/1403065.pdf

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
スマートフォン等で見るとVR表示も可能です。
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1403065

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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おすすめ物件のご紹介♪

2021年04月19日
投稿者:

こんにちは☆
日中はすっかり暖かくなりましたね!
快適な気候で天気も良いとついつい外出したくなりますが・・・
「まん防」適用地域ですし、GWの外出も難しそうですね~
引き続き、感染防止対策がんばりましょう!(๑•̀ㅂ•́)و✧

では早速、物件のご紹介をさせていただきます( ´ ▽ ` )ノ

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豊島区北大塚、貸事務所のご紹介です!

<大塚駅徒歩4分>

所在地:東京都豊島区北大塚3丁目1-2
交通:山手線大塚駅徒歩4分
建物:約37.82坪/RC造6階建2階部分
賃料:33万円(税込)
坪単価:8,723円

 

 

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や動画を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301170

↓↓資料は下記URLよりご覧いただけます↓↓
http://www.sanki.cc/souko/flyer/1301170.pdf

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/

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『10年』

2021年03月11日
投稿者:

東日本大震災から10年になりますね。
未だに余震と思われる地震も続いていますし、
避難生活が続いている方々もいらっしゃる現状を思うと
10年経った今でもまだ復興途上だと感じます。

あの震災後に防災セットを用意しましたが、
非常食や医薬品などは使用期限もありますし、
いま1度、備えが出来ているか見直そうと思います。

《 下記物件は終了いたしました。》

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今回のオススメ貸し倉庫です!

高床倉庫一棟貸!800㎏リフト有!
前テナント業種:家具配送センター
大師ICから約1.5㎞

所在地:神奈川県川崎市川崎区四谷下町
交通:京急大師線小島新田駅徒歩16分
建物:約680坪/鉄骨造3階建
  

  

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や動画を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1601313

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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