【2022年11月開業】ららぽーと堺へ車で約12分!【おすすめマンション情報】

2022年06月22日
投稿者:

毎月22日は「夫婦の日」ですね~(*´▽`*)

22日=夫婦の語呂合わせで、

夫婦の会話を増やして、明るく健全なマイホーム作りをしてもらうことが目的だそうです。

今回はそんなファミリー向け賃貸マンションをご紹介!

\\大阪狭山市東野中2丁目43−2 賃貸マンション「アデューウエダ」//

 

お家賃等詳細はホームページをご覧ください♪

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

立地メリット

東野幼稚園が目の前にあり、通園時間0分!
閑静な住宅街なので、とても静かで落ち着きます〇
でもちょっと大通りに出れば、たくさんお店があります。

 

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周辺の注目情報では、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」
2022年11月に開業します!

出店数は約210店舗!

2022年6月1日、ついにホームページも公開され、一部店舗情報も発表されました♪

●三井ショッピングパーク ららぽーと堺│ホームページを見てみる

●ショップ一覧はこちら

 

中心となるスーパーマーケットはロピア、家電量販店はヤマダデンキです。

それに、UNIQLOとGU両方とも入っていますね~

ショッピング施設はもちろん、レストランも充実していて、

南大阪初出店のエッグスンシングス

関西最大級規模(!?)の、くら寿司も入っているみたいです!!

関西最大規模のくら寿司」とはΣ(・ω・ノ)ノ!・・・詳細が気になります!

ビッくらポン!が特別仕様になったりするのかなぁ~(*´ω`*)?

 

さらに、アデューウエダではペットは飼えません(´;ω;`)が、

Moff animal cafeというアニマルカフェもあるので、

ここで癒しをチャージできそうで良いですね~🐱🐶

こんな施設が車ですぐ行ける場所にあるのはかなり魅力的です。

 

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ちなみに、もっと近所のお店はこんな感じです↓

 

周辺コンビニは

  • セブンイレブン 大阪狭山東野中店 徒歩5分
  • ミニストップ 大阪狭山東野店 徒歩8分
  • ファミリーマート 大阪狭山東野中店 徒歩11分

 

周辺スーパーマーケットは近い順に

  • 万代 北野田店 【車5分・徒歩18分】
    営業時間 9:00~22:00
    ダイソー・キリン堂・クリーニング屋さん、軽食店も同じ敷地にあり、
    屋外駐車場も広々していて、普段のお買い物にとても便利そう♪

 

  • ライフ 北野田店 【車9分・徒歩21分】(北野田駅直結!)
    営業時間 9:00~22:00(衣料品は21:00迄)
    衣料品とくらしの品フロアもあり、まとめてお買い物できます。
    駐車場あり〇

 

  • サンプラザ 北野田店 【車9分・徒歩25分】
    営業時間 9:00~12:00(遅くまで開いていて便利!)
    南海高野線「北野田駅」直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」内にあり、
    飲食店やダイソー、薬局、クリニック・内科・整形外科・整骨院・眼科・歯科・小児科
    その他専門店もたくさん!
    大きな立体駐車場があり、雨の日も安心◎

 

  • ダイエー 北野田店 【車12分・徒歩27分】
    営業時間 9:00~22:00
    地下1階~地上2階建てで、スギ薬局、セリア、しまむら、クリーニング屋さんや学習塾など、
    こちらもたくさんの施設がまとまっていて便利ですね~
    屋上駐車場あり〇

 

※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい

※営業時間は2022年6月22日時点の情報です。
 新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。

 

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では、デメリットも正直にご紹介いたします。

 

  • 駅近ではない
    最寄り駅は南海高野線・狭山駅で、徒歩約16分。
    南海高野線・北野田駅、徒歩約22分、
    南海高野線・大阪狭山市駅は徒歩約25分、となっています。
    ですが、マンションに屋根付き駐車場・駐輪場がありますので、
    車や自転車を主に使われる方におすすめです。

 

  • ペット不可です!ご了承ください(´;ω;`)
    ちなみに徒歩約11分の場所に「市民ふれあいの里 りす園」があり、
    ごはんをあげたりふれあうことができます♪
    遊具も充実しており、小さいお子さん連れでも楽しめそう◎

 

  • エレベーターがない
    階段は2箇所あります。
    見方を変えれば、エレベーターがないことで、
    家賃や共益費が安く抑えられている…という面もあります。

 

 

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ちなみに、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、

建築図面から、新築当時~今までの様々な経過まで、

マンションのことをすみずみまで知り尽くしています。

そして、いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。

壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。

改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。

 

お家賃等詳細もこちらからご確認いただけます。

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

何でもお気軽にお問い合わせ&ご内覧にお越しくださいませ♪

\\お電話お待ちしております//
☎06-6304-0999(三基建設株式会社)

最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽`*)

レザークラフト

2022年06月10日
投稿者:

最近京都にレザークラフトを作りに行ってきました(*’ω’*)

人生初めてのレザークラフト~

1時くらいに行ったんですが、教室なので、

大人のベテランの方があとから数名ぞくぞくと来ていて、

鞄とか財布とかポーチとかワンちゃんの首飾りとかを作ってました

上級者!!!

こちらは初心者なのでキーケースとコインケースを作りました(‘;’)

完成前↑

貼り合わせて、縫って・・・・

完成!!

キーケース作ってる最中におもったこと

あ、私キーケースにつける鍵1本しかなかったんだわぁ・・・・(^ω^)

大人の方にも楽しめるいい趣味だと思いました~

 

 

■物件紹介■

東大阪市横小路町倉庫

35.2万円! 約98坪+駐車スペースもついてる?!

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011461&x=74&y=19

 

自社営業ツールのご紹介

2022年04月28日
投稿者:

こんにちは、山口です。
弊社では、業務効率化の為、自社アプリを使用しています。
今回は今年度から導入した写真撮影アプリのご紹介をさせて頂きたいと思います。
アプリ名は「三基写真撮影」

アプリの地図上に現在地に近い未撮影物件を最大10件表示することが可能です。
撮影した物件はアプリ上で編集し、そのままホームページにあげることができます。
新規物件が出たとき、今までであれば紙資料を印刷し確認しながら写真撮影をしておりましたが、このアプリにより、資料印刷の手間が省けました。
また、現在地より未撮影物件の場所がわかる為、隙間時間も有効活用できるようになりました。

写真撮影アプリを使ってこれからよりスピーディーに物件紹介できるかと思います。
写真未掲載の物件で気になる物件がありましたら優先的に撮影させて頂きますので各営業担当にお伝え下さい!

明日から4月新年度スタート

2022年03月31日
投稿者:

春到来、花粉症と食欲と戦うことを決意します。福尾です。

もう4月ですね。

当社でも去年新卒で入社した社員が一年たちバリバリと仕事をこなしているのをみて
成長した喜びと自分自身が成長してないことの嘆きの両面の感情を感じています。

皆さんは一年で成長を感じるところはありますでしょうか?

私は成長よりも肉体的な衰えを日々感じております。

明日から新しい年度、体調に気を付けて頑張りましょう。

 

――今回のおススメ物件――

★準工業地域
★前テナント旋盤工場
★形の良い平家建倉庫
★住所 貝塚市麻生中245-1

▼詳細は下記よりご覧ください! 

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011488

☆ひなまつり☆

2022年03月03日
投稿者:

本日は、ひなまつりですね♪
今夜の皆様の献立は何ですか?
我が家では毎年定番となりました、ちらし寿司(≧∇≦)v☆
手巻き寿司もいいんですけどね~!

 

最近、少しずつ暖かくなって、春っぽくなってきましたね✿
花粉症の方はツラい季節かもしれませんが、
春は花柄商品やパステルカラーの商品が洋服店や雑貨店にたくさん並ぶので、
お店を見て歩くのが楽しい季節です!

あと、桜餅も大好きなので売っているとついつい買って帰っちゃうんです(^∇^;)
桜餅って関西風(道明寺桜餅)、関東風(長命寺桜餅)の2種類があるんですよね!
私はダントツで道明寺桜餅派です♪

そして私は、花より団子です( ̄∇+ ̄)

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本日は事業用地(貸地)のご紹介です!

県道56号さいたまふじみ野所沢線に面して二方接道!
大型車もラクラク進入出来て資材置場、車両置場に適しています!
店舗用地としても相談可能!
ヤオコー 所沢北原店 から北へ直ぐが現地です。

物件番号:1403065
所在地:埼玉県所沢市大字中富1748-3
交通:西武新宿線航空公園駅徒歩31分
面積:約602.95坪/更地
賃料:60万円(非課税)
用途地域:調整地域

↓↓詳細資料が下記URLよりご覧いただけます↓↓
【チラシ】https://www.sanki.cc/souko/flyer/49.pdf?1624260473

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
スマートフォン等で見るとVR表示も可能です。
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1403065

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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摂津市鳥飼下 平家建貸倉庫のご紹介

2022年02月20日
投稿者:

こんにちは 山口です。

少し前ですが、M-1で錦鯉が優勝しましたね。

実は、大学生の頃、アルバイト先の先輩がお笑い芸人をやっており、他事務所との合同ライブがあるとのことでお笑いライブを見に行きましが、その中に錦鯉も出ており、生でネタを見たことがあります。
その当時見たネタがアナウンサーになりたいという内容のネタだったのですが、めちゃくちゃ面白く、大爆笑した覚えがあります。
ライブが終わって外に出たときにも丁寧にお客さんに挨拶されていて、とても良い方でした。
優勝おめでとうございます!

★物件紹介★

大型車輌可 幹線道路沿 駐車スペース付 一棟貸 平家建

物件番号:1001670

所在地:摂津市鳥飼下2丁目
沿線/駅:大阪モノレール/南摂津駅 徒歩28分

賃料(月額):241.23万円(税込)
坪単価:4,730円

建物面積:1683.82m2/510坪
土地面積:2292.6m2/693.51坪

【大阪狭山市】おすすめファミリー向けマンション【駐車場有り】

2021年11月22日
投稿者:

本日、11月22日は「いい夫婦の日」ですね。

おうち時間が増えて、静かな環境でゆったり暮らしたい…

そんな新婚さんにおすすめの賃貸マンションが大阪狭山市にあります。

\\大阪狭山市東野中2丁目43−2 賃貸マンション「アデューウエダ」//

 

賃料等詳細はホームページをご覧ください♪随時更新中!

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

立地メリット

東野幼稚園が目の前にあり、通園時間もはや0分です。
周辺は住宅街なので、とても静かで穏やか~な空気感。
でもちょっと大通りに出れば、たくさんレストランやお店があります。

 

周辺コンビニは

  • セブンイレブン 大阪狭山東野中店 徒歩5分
  • ミニストップ 大阪狭山東野店 徒歩8分
  • ファミリーマート 大阪狭山東野中店 徒歩11分

 

周辺スーパーマーケットは近い順に

  • 万代 北野田店 【車5分・徒歩18分】
    営業時間 9:00~22:00
    ダイソー・キリン堂・クリーニング屋さん、軽食店も同じ敷地にあり、
    屋外駐車場も広々していて、普段のお買い物にとても便利そう♪

 

  • ライフ 北野田店 【車9分・徒歩21分】(北野田駅直結!)
    営業時間 9:00~22:00(衣料品は21:00迄)
    衣料品とくらしの品フロアがあり、日用品・衣料品も揃う♪
    駐車場あり。

 

  • サンプラザ 北野田店 【車9分・徒歩25分】
    営業時間 9:00~12:00(←すごい!)
    南海高野線「北野田駅」直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」内にあり、
    カフェ・飲食店やダイソー、エステ、
    薬局、クリニック・内科・整形外科・整骨院・眼科・歯科・小児科
    その他専門店もたくさんあり、一か所でたくさん用事が済ませそうです♪
    大きな立体駐車場があり、雨の日も安心◎

 

  • ダイエー 北野田店 【車12分・徒歩27分】
    営業時間 9:00~22:00
    地下1階~地上2階建てで、スギ薬局、セリア、しまむら、クリーニング屋さんや学習塾など、
    こちらも色んなお店が一緒になっていて便利そう♪
    屋上駐車場あり。

4店舗とも駐車場があります。
中でもサンプラザ北野田店は立体駐車場なので屋根もあり、
夜12時まで開いているので、忙しいときでもかなり助かりますね~!

 

マンションの周りは自然豊かな住宅街ですが、
こんな感じでちょっと出ればたくさんお店があり、便利な場所ではないでしょうか?

 

※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい

※営業時間は2021年11月22日時点の情報です。
 新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。

 

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ちなみに、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」が
2022年秋開業するそうです!

大型ショッピングモールが近くにできるのは、
お買い物好きの方にはかなりメリットではないでしょうか?
出店数は220店舗!これはめちゃくちゃ楽しみですね~♪

 

▼その他今だけ限定☆お得情報
敷金0円・礼金0円、仲介手数料も無料♪
ご成約時にT-falフライパンセット等、選べるプレゼントがもらえるキャンペーン中♪

 

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さて、良い事ばかり言うのもうさんくさい?ので、
デメリットも正直にご紹介いたします。

 

  • 駅近ではない
    最寄り駅は南海高野線・狭山駅で、徒歩約16分。
    南海高野線・北野田駅、徒歩約22分、
    南海高野線・大阪狭山市駅は徒歩約25分、となっています。
    ですが、マンションに屋根付き駐車場・駐輪場がありますので、
    車や自転車を主に使われる方におすすめです。

 

  • ペット不可です!ご了承くださいませ(´;ω;`)
    ちなみに徒歩約11分の場所に「市民ふれあいの里 りす園」があり、
    かわいいリスやモルモットにごはんをあげたりふれあえます♪
    遊具も充実しているそうなので、小さいお子さん連れでも楽しめるスポットです。

 

  • エレベーターがない
    階段は2箇所あります。
    見方を変えれば、エレベーターがないことで、
    家賃や共益費が安く抑えられている…という面もあります。
    また、アデューウエダマンション最上階、4階のお部屋はロフト付きです!※2021年11月22日時点では4階の空きはございません。ご了承ください。

 

正直なデメリットはこんな感じでした。

 

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さて、不動産屋さんがたくさんある中で、

「管理会社、“三基建設”??聞いた事無い会社だし、大丈夫なの?」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

 

弊社は会社名のとおり建設業はもちろん、

他にも、不動産の仲介・管理業を40年間続けて参りました。

また、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、

建築図面から、新築当時~今までの様々な経過まで、

マンションのことをすみずみまで知り尽くしていますので、ご安心ください!

 

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「色々わかってきたけど“アデューウエダ”って変わった名前やな?」
というかたもいらっしゃるかもしれません。

Google調べでは

>>アデュー(〈フランス〉adieu)とは
長い別れを告げるあいさつの語。さようなら。ごきげんよう。

・・・え!長い別れ??

 

もう少し深掘りして調べてみたところ、とっても大阪らしい由来が判明!

アデュー「ウエダ」=「ueda」→「adue」

なんと、「ueda」のアナグラムでした~!ヽ(・ω・)/
つまり「うえだウエダ」です。笑

とても大阪の不動産会社らしい(?)名づけですよね~

 

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そんな大阪人らしい弊社が管理するアデューウエダマンション、

いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。
壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。

改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。

 

賃料等詳細もこちらからご確認いただけます。

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

ぜひお気軽にお問い合わせ&ご内覧にお越しくださいませ♪

\\お電話お待ちしております//
☎072-233-0999(三基建設株式会社)

長文でしたが、最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽`*)

茨木市野々宮 物件のご紹介です。

2021年10月17日
投稿者:

今日は茨木市野々宮の物件をご紹介させて頂きます。
期間限定で50万円の大幅値下げしました。
是非この機会にご検討ください!

準工業地域 駐車スペース付 貨物用200kgリフト有 近隣民家無 前面道路8m、視認性良好です! 

物件番号:1011348

所在地:茨木市野々宮1丁目
沿線/駅:大阪モノレール/沢良宜駅 徒歩23分

賃料(月額):143万円(税込)
坪単価:3,781円

建物面積:1250m2/378.12坪
土地面積:1196m2/361.79坪

建物の半分が倉庫、半分が店舗仕様の珍しい物件です。(賃貸対象部分は6階建ての1、2階部分のみです。)
様々な用途でご検討頂けます。
気になる方は是非一度お問い合わせください!
ご連絡お待ちしております。

以下のURLより内観についても確認できますので是非こちらもご覧ください!

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011348/1011348.html

新着物件のご紹介

2021年10月10日
投稿者:

三基建設の松川と申します。

今回の記事で新着物件2件をご紹介する予定でしたが、つい先日その内の1件で物件でお申し込みをいただきました。

先着順ですので、お申し込みいただいたお客様で契約の準備に取りかかってまいります。

そのお客様の決め手としては、賃料や物件そのものというよりかは「既存の会社に場所が近い」という点だったそうです。

不動産は縁もの、と言うそうですが、まさにそれに当たるケースだと感じました。

私からご案内するお客様に「すぐ決まるんで早く申し込んでください」と言ってしまうと、嘘になってしまうので言えませんが、

今後は事実として「不動産は縁ものですので、いつ決まるかはわかりません」とは説得力をもって説明できそうです。

また、ご検討いただくお客様には迅速に判断材料を提供することが求められている、と常に意識してご紹介に臨みたいと思います。

 

さて物件のご紹介ですが、枚方市北中振の事務所をご紹介いたします。

最寄り駅(京阪 光善寺駅)から徒歩6分の立地で、駐車スペース2台付きです。キュービクル、エアコンもございます。

賃料は46.2万円(税込)で、建物面積は239.14㎡(72.33坪)です。

現在、空家ですのですぐにご紹介可能です。

 

物件の詳細な情報はこちらをご覧ください。

ご縁を感じられた方からのご連絡お待ちしております。

 

 

川崎幸区にクレーン倉庫現る!

2021年09月16日
投稿者:

こんにちは。奥山です。
早速ですが、川崎市幸区クレーン付きの倉庫、事務所を新たにテナント募集致します。
このエリアではなかなか倉庫物件の情報が少なく、またクレーン付きというのも魅力の一つかと思います。

2t以上クレーン4基 天高6.5m(クレーン梁下5.3m)
大型車搬入可 2階は事務所となっています。

引渡し時期は相談ですが来年の5~6月頃をお考えのようです。
また、引渡し状況は基本的には現況の予定ですが、具体的なご要望については相談させて頂きます。
見え~る!倉庫広場の賃貸物件紹介ページのトップに情報を公開しましたので、まずは天球パノラマで現地にいるような写真をご覧頂きたいと思います。
もちろん現地のご案内も対応させて頂きます。
よろしくお願いします。

 

👇写真をクリックで詳細ページへ👇