大東市 146.2坪 貸倉庫のご紹介

2022年07月24日
投稿者:

いつもお世話になっております。三基建設の松川です。

お客様を物件にご案内する際、その前後の時間で物件周辺の確認を兼ねて、周辺の会社様にチラシを配ったりしています。汗だくの営業が急に訪問したにもかかわらず、チラシを快く受けとってくださる会社様が多く非常にありがたく思います。

また、チラシ配りをしつつ空き倉庫工場がないかもチェックしておりますが、今回ご紹介する物件はそのチラシ配り中に発見して、家主様に連絡しお預かりした物件です。

この物件は外環状線に近く、学研都市線 野崎駅 徒歩11分の立地です。以前は電材関係の会社様の倉庫兼事務所として使用されておりました。現在は事務所部分を撤去中で、倉庫としてのご利用となります。事務所スペースの増設についてはご相談いただければと思います。総床面積は483.33㎡(146.2坪)です。1F 243.48㎡(73.65坪) 2F 239.85㎡(72.55坪)です。

この物件の家主様のご自宅に、募集要件のお打ち合わせのためにご訪問しましたが、ご自宅は私の地元でもありました。よくよくお話を伺うと、私の息子が通う保育園と家主様のお孫さんが通う保育園が同じということが判明いたしました。しかも、訪問した当日も保育園の送りでニアミスしていたこと分かり非常に驚きました。個人的には自分の親族の物件を預かったような心境もありますが、他の物件と同様、やれることは全部やり切りたいと思います。

こちらをクリックしてご覧ください。

現時点では市場に公開していない物件ですので、ご覧いただいた方はお早めにご検討のほど宜しくお願い致します。

 

夏になると黒いものがなんでも虫に見える現象おきがち ★テナント募集の流れをご説明★

2022年07月19日
投稿者:

こんにちは。
夏に自転車をこいでる時、両腕にある黒い点を見て「ヒィィィィ~~虫や最悪キモッ!!」となって
腕をブンブン振ってもとれなくて、よく見たら両腕ともホクロだった…というオチを毎年体験してしまいます。
いつになったら学習しますか?視力1.2の柳原です。
 
そんな話はおいといて、
今日はテナント募集の流れについてご説明しようと思います♪
 
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●テナント募集の流れ●

 
1.弊社の営業よりテナント募集に向けて、諸条件等の打ち合わせのご連絡をさせていただきます。
 
2.営業スタッフが物件に伺い、3D計測や写真・パノラマの撮影を行います。
  営業の資料を基に、事務スタッフが一般の方にもわかりやすい図面・物件資料を作成します。
 

 
  実際に現地に行かなくても図面と写真を見たらどんな物件かがわかるくらい詳しく、
  建築知識のない方にもわかりやすい図面にしたい…と思いながらいつもかいています。
  ※といっても内覧はとても大事なので最終判断は必ず現地をご確認ください(^-^;
 
3.倉庫・工場に特化した弊社のホームページに物件を掲載し、お客様を優先的にご紹介いたします。
  ★最近ではYouTubeでの物件紹介もはじめました。
 
4.看板・のぼりを設置し、通行者にアピールします。
  ★希望に応じて大型看板の設置やLED看板での募集も行います。
 
5.見た方が内覧に行きたくなるようなチラシを作成します。
  ★当社の広告は厚紙のカラー印刷のため、一般的な薄紙・白黒の不動産広告に比べ集客効果が見込めます。
 
 

 
 
    チラシ作成後は家主様に郵送、今月のチラシに掲載しブログやTwitterでご紹介!
    弊社スタッフによる近隣テナントへのチラシ配布も行います。
 
 
ざっとした流れは以上です♪
ご不明な点・ご相談などございましたらお気軽にご連絡ください(ง `ω´)ง
 
 

★掲載物件数47件★特大号チラシを大公開

2022年02月28日
投稿者:

今日で2月が終わりますね、ということは?もう今年もあと10か月ですね。゚(゚´Д`゚)゚。
 
年末に投稿したブログ のエコバッグプレゼントキャンペーンはおかげさまで
定員の50名に達しましたので、キャンペーンを終了させていただきました。
たくさんのご応募ありがとうございました。
 
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今月のチラシを更新しました。
タイトルの通り、弊社のイチオシ物件をギュッとまとめた特大号です!
ご希望の条件にぴったりな物件が見つかるかも…♪
 
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

掲載物件についてのお問い合わせは ☎06-6304-0999 まで、
お気軽にお問い合わせください(ง `ω´)ง
 

今年のおみくじ小吉でした…去年も小吉だったような…?

2022年01月04日
投稿者:

お正月
 
\\あけましておめでとうございます//
本年も、どうぞよろしくお願い致します。
 
三基建設は本日 1/4 (火) から仕事初めです!
お問い合わせお待ちしております~(ง `ω´)ง
 
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突然ですが、たびたびブログにも掲載しております 物件チラシ ですが
私がチラシ作成を担当することになった2015年1月から
現在までの7年間で、260件の物件チラシを作成していたようです( ゚Д゚)
 
数多くの家主様・地主様が弊社に客付けを依頼してくださったのかと思うと
身の引き締まる思いです。(物理的に身体も引き締まってほしいです…)
 
今年も、見た方が内覧に行きたくなるようなチラシを作成するよう努力しますので、
倉庫・工場のテナント・買主の募集は三基建設にお任せ下さい♪
 
★当社の広告は厚紙のカラー印刷のため、
一般的な薄紙・白黒の不動産広告に比べ集客効果が見込めます。
 
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エコバックプレゼントキャンペーン まだまだ実施中です!
 
ノベルティプレゼント
 
ご希望の方は上記画像をクリックして、申し込みフォームよりお申込みください!
皆さまからのご応募お待ちしております♪
 
 

今月のチラシ更新しました!

2021年11月15日
投稿者:

先週、物件チラシを3件作成しましたので少しご紹介をします(ง `ω´)ง
 
 
【1件目】
高槻市井尻にあります418坪の貸土地です。
幹線道路沿で、事業用定期借地契約可能な物件です!

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

 
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【2件目】
八尾市福栄町にあります73坪の貸倉庫です。
大阪外環状線すぐ、駐車スペース付きの物件です!

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

 
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【3件目】
泉佐野市中庄にあります460坪の貸倉庫です。
人気の平家建物件で、国道26号線からのアクセスも◎

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

 
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どの物件も情報が上がってきたばかりの物件ですΨ(`∀´)Ψ
不動産は縁もの!少しでも気になると思われた方は
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております~!
 

★リニューアルしました★

2021年09月18日
投稿者:

注文建築ページをリニューアルしました!
(画像をクリックすると注文建築ページに飛びます)
 
 
私はデザインをさせていただき、修正は前回同様
三基建設のプログラマーことWEB事業部の福永さんにやっていただきました。
毎度毎度、私の細かいお願いを実現していただき…ありがたい限りです…

以前の注文建築ページとはだいぶ変わったかと思いますΨ(`∀´)Ψ
 
 
ご希望の物件が見つからないテナント様!!!

ご所有の土地を有効に活用したい地主様!!!

ぜひリニューアル後の注文建築ページをご覧いただき、
「オーダーメイド」という方法も視野に入れていただければと思います♪

今までの数々の実績も掲載しております。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい(ง `ω´)ง
 
 
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今月のチラシを更新しました!

★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
川崎市貸倉庫チラシ
 
川崎市幸区にある2t以上クレーン4基付きの事務所付き倉庫です。
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【奥山】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎03-5200-0999
 
 

★掲載物件数47件★特大号チラシを大公開

2021年07月27日
投稿者:

今月のチラシを更新しました。

弊社のイチオシ物件をまとめた、3~4か月に一度の特大号です!

掲載物件数は…なななんと!裏表合わせて47件!
ご希望の条件にぴったりな物件が見つかるかも…🥺

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

掲載物件についてのお問い合わせは ☎06-6304-0999 まで、
お気軽にお問い合わせください(ง `ω´)ง

今月のチラシ更新しました!

2021年03月19日
投稿者:

こんにちは(ง `ω´)ง

西成区北津守で売倉庫が出ましたのでチラシを作成しました!

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

準工業地域!幹線道路沿の角地にあり、インターにも近く駅から徒歩5分とアクセス面も◎

この物件についてのお問い合わせは営業担当の【福尾】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

【windows10】illustratorがshiftキーでフリーズする件

2021年03月12日
投稿者:

こんにちは~

突然ですが!私は仕事柄毎日Illustratorというソフトを使用しているんですが
先日急に固まって動かなくなることがありました。
Illustratorを開き直してもパソコン自体を再起動しても直らなくて‥
シゴトガススマナイ(꒪ཫ꒪; ) と、リアルにこんな顔になりました。

何が原因なのか?と何度も挑戦していると、Shiftキーを押しながら
オブジェクトサイズを変更しようとした際にフリーズすることに気づきました。
こんな時には「グーグル先生!」ということで「イラレ シフト 固まる」で
検索して出てきた方法を試すと、フリーズしなくなりましたΨ(`∀´)Ψ

●結論から言うと【IMEを旧バージョンにする】だけでした。

解決方法をシェアします♪
1.Window左下のスタートボタンから「設定」をクリック
2.「時刻と言語」 → 「言語」 → 優先する言語の「日本語」をクリック
3.「オプション」 → 「Microsoft IME」入力方式エディター をクリック
4.「オプション」 → 「全般」をクリック
5.「以前のバージョンの Microsoft IME を使う」をクリック
6.最後に「以前のバージョンの Microsoft IME を使う」がオンになっていることを確認

以上です!
私も最初は こんなことで‥?と思いましたがあっさり固まらなくなりました♪笑

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今月のチラシを更新しました!

★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

駅徒歩10分、高速も近い営業所等に最適な物件です!
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【徳政】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

測量士補合格しました~!

2021年02月04日
投稿者:

昨年11月に受けた測量士補試験、受かっていました~Ψ(`∀´)Ψドンドンパフパフ

試験3週間前に電卓が使えないことを知って、一時はどうなるかと思いました‥

筆算の仕方をごっそり忘れていたので、試験前の私の携帯の検索履歴は「筆算 やり方」 「筆算 小数点」 「わり算 小数点 どこにいく」 「かけ算 小数点 移動」てな感じで、(これ以上は恥をさらすことになるので省略)いろんな意味で必死?でした(´-ω-`)電卓様様ですね‥

中学・高校と数学が大の苦手でテストは基本悲惨だったので、 今回は学生時代の試験前とは比べ物にならないくらい勉強しました。笑

合格できてよかったです。゚(゚´Д`゚)゚。

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今月のチラシを更新しました!

★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

京都市南区の工業地域にある駅近の事務所付き倉庫です。

この物件についてのお問い合わせは営業担当の【山口広】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999