こんにちは。
夏に自転車をこいでる時、両腕にある黒い点を見て「ヒィィィィ～～虫や最悪キモッ！！」となって
腕をブンブン振ってもとれなくて、よく見たら両腕ともホクロだった…というオチを毎年体験してしまいます。
いつになったら学習しますか？視力1.2の柳原です。
そんな話はおいといて、
今日はテナント募集の流れについてご説明しようと思います♪
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１．弊社の営業よりテナント募集に向けて、諸条件等の打ち合わせのご連絡をさせていただきます。
２．営業スタッフが物件に伺い、3D計測や写真・パノラマの撮影を行います。
営業の資料を基に、事務スタッフが一般の方にもわかりやすい図面・物件資料を作成します。
実際に現地に行かなくても図面と写真を見たらどんな物件かがわかるくらい詳しく、
建築知識のない方にもわかりやすい図面にしたい…と思いながらいつもかいています。
※といっても内覧はとても大事なので最終判断は必ず現地をご確認ください(^-^;
３．倉庫・工場に特化した弊社のホームページに物件を掲載し、お客様を優先的にご紹介いたします。
★最近ではYouTubeでの物件紹介もはじめました。
４．看板・のぼりを設置し、通行者にアピールします。
★希望に応じて大型看板の設置やLED看板での募集も行います。
５．見た方が内覧に行きたくなるようなチラシを作成します。
★当社の広告は厚紙のカラー印刷のため、一般的な薄紙・白黒の不動産広告に比べ集客効果が見込めます。
チラシ作成後は家主様に郵送、今月のチラシに掲載しブログやTwitterでご紹介！
弊社スタッフによる近隣テナントへのチラシ配布も行います。
ざっとした流れは以上です♪
ご不明な点・ご相談などございましたらお気軽にご連絡ください(ง `ω´)ง
先日ひさしぶりに鳥のフンが直撃しました柳原です。うげぇ
気になったので調べたところ、鳥のフンが直撃する確率は４２３万分の１とのことでした。
この数字は計算式で導き出した上での確率だそうです。その計算式の全貌がこちら↓
鳥のフンが頭に直撃する確率＝（世界の鳥の数 × 鳥が１日にするフンの回数 × １回あたりのフンの面積 ÷ 頭を上から見た面積） ÷ （地球の表面積 × 陸地の割合 ÷ 頭を上から見た面積）
これ計算した人は天才なんでしょうか？私には全くわかりません。笑
４２３万分の１がどんなもんなのか、数字が大きすぎてイメージしにくかったので
宝くじが当たる確率を調べたところ、下記の確率でした。
※計算する能力が無いので、数字は各ネット記事から引っ張ってきています。
年末ジャンボ宝くじ：2000万分の1
toto BIG：478万分の1（当選金６億）
LOTO6：609万分の1（当選金４億）
な、なんやて～～～～～！？
もうちょっと頑張れば6億円あたる確率やんかいな～～～～～！？
鳥のフンが落ちてきてあたったら【ウンがついた】→【運がついた】って言ったりもするみたいなので
運気にあやかってに宝くじでも買いに行ってみようかなと思います。
ちなみにフンがついた服はすぐ捨てました。笑 これは運を捨てたことになるんでしょうか…
先日鶴見緑地に1億年ぶりに行った際にモッフモフの柴犬を触らせてもらったので
今月いっぱい機嫌がいいであろう柳原です。こんにちは。
ゴールデンウィークが終わってしまったことに絶望している皆さんにさらに絶望を。
なんと7/18まで…祝日がありません………(((((((;´д｀)))))))
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タイトルの件ですが、Illustrator CCで使える「ライブコーナー」が便利で、
角丸にするのが楽になったので簡単な説明画像を作ってみました！
ちなみに一部だけを角丸にすることもできます！
昨年スター精機 大阪支店様の看板を作らせていただいた際、
オリジナルフォントを作るのに一部だけ角丸にしたいけどできなくて（当時はcs3使用）
少し苦労したので、その時にこの機能が使えればなぁとすごく思いました…😂
ライブコーナーは便利な機能ではあるんですが、オブジェクトを触る際ときどき邪魔でもあります。笑
オブジェクトを伸縮したい・中に配置している文字を触りたいだけなのに、
ライブコーナーのマークが表示され、意図せず角丸に…なんてことも(´-ω-`)
そんなときは、【表示】→【コーナーウィジェットを隠す】を選択すれば非表示にすることができます！
上記画像で「ちょぼ」と言ってますが正しくは「コーナーウィジェット」みたいです。バリバリの横文字。
前回のブログに記載の通りCCは初心者なので、これから便利機能や発見があれば
他の初心者の方のお役に立てるようブログに投稿しようと思います(ง `ω´)ง
一昨日からとんでもない暑さですね！？
昼から半袖でテレワークしてます柳原です。
タイトルの通り、このたびAdobe Illustratorの最新バージョンを導入していただきました(ง `ω´)งﾋｭｰﾋｭｰ
今まではCS3という、2007年にリリースされたバージョンをずっと使っていて
こういうことできるかな～と思ってやり方を検索してでてきたとしても「CS5以降の機能です」
「CC以降の機能です」と出てくることが多々あり、自己流でどうにかすることが多かったのですが、
これからはできることが増える＆時短できそうです…！
仕様はそんなに変わってないやろ～と思っていたんですが、いざ使ってみると…
…という感じで（リアルに頭の中↑こんな感じ↑です）
いろいろ変わっているので、毎日なにかしら検索しています。
なんせ15年分一気に進化したので、いうなれば
刑務所に服役して15年ぶりにシャバに出てきた時のような感じ です（違）
慣れるまでだいぶ時間がかかりそうですが、使いこなせるようになりたいと思います。
実は、IllustratorだけでなくAdobe関連すべて最新バージョンのものを導入していただいたので、
Photoshopも最新です♪ 他の使ったことがないソフトも、今後研究して使っていきたいと思います！
宝の持ち腐れと言われないようにしなければ…((((；ﾟДﾟ))))
今日で2月が終わりますね、ということは？もう今年もあと10か月ですね｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
年末に投稿したブログ のエコバッグプレゼントキャンペーンはおかげさまで
定員の50名に達しましたので、キャンペーンを終了させていただきました。
たくさんのご応募ありがとうございました。
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今月のチラシを更新しました。
タイトルの通り、弊社のイチオシ物件をギュッとまとめた特大号です！
ご希望の条件にぴったりな物件が見つかるかも…♪
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
掲載物件についてのお問い合わせは ☎06-6304-0999 まで、
お気軽にお問い合わせください(ง `ω´)ง
＼＼あけましておめでとうございます／／
本年も、どうぞよろしくお願い致します。
三基建設は本日 1/4 (火) から仕事初めです！
お問い合わせお待ちしております～(ง `ω´)ง
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突然ですが、たびたびブログにも掲載しております 物件チラシ ですが
私がチラシ作成を担当することになった2015年1月から
現在までの7年間で、260件の物件チラシを作成していたようです( ﾟДﾟ)
数多くの家主様・地主様が弊社に客付けを依頼してくださったのかと思うと
身の引き締まる思いです。（物理的に身体も引き締まってほしいです…）
今年も、見た方が内覧に行きたくなるようなチラシを作成するよう努力しますので、
倉庫・工場のテナント・買主の募集は三基建設にお任せ下さい♪
★当社の広告は厚紙のカラー印刷のため、
一般的な薄紙・白黒の不動産広告に比べ集客効果が見込めます。
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エコバックプレゼントキャンペーン まだまだ実施中です！
ご希望の方は上記画像をクリックして、申し込みフォームよりお申込みください！
皆さまからのご応募お待ちしております♪
あと半月で2021年が終わるって…信じられますか…？
11月からの記憶が全くありません………｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
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4つ前のブログでお話しした三基建設オリジナルのエコバックですが
第一弾のとき同様、先着50名様にプレゼントさせていただくキャンペーンを始めました！
▼▽▼ 詳 細 は こ ち ら ▼▽▼
ご希望の方は、【申し込みフォーム】よりお申込みください(ง `ω´)ง
ホームページトップにもノベルティプレゼントキャンペーンのバナーがございます！
▼▽▼ 目 印 は こ の バ ナ ー ▼▽▼
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皆さまからのご応募お待ちしております♪
みなさんウォンバットってご存じですか？
①ずんぐりむっくり ②ムチムチ短足 ③わがままボディ
な、かわいい動物です。
わたし的 会いたい動物ランキングの2位だったんですが（ちなみに1位はクアッカワラビー）
どうせ日本におらんやろうな…と思って早5～6年…。
なんと！池田市にいることを今更知りました！
国内では2か所の動物園で、6頭しか展示されていないみたいなんですが
6頭のうちの4頭が「日本で2番目に小さい」と言われる五月山動物園にいるみたいです…
ということで！行ってきました！五月山動物園！
現地について……あれ？ウォンバットおらんやん｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
と思ったら、気温によって小屋に入ったり外に出たりを自由にしているらしく
ちょうど小屋に入ってるタイミングだったようで、ここまで来て一頭も見れずに帰るんか～思ってたら
い、いたーーーーーーーーーー！！！！！
※アクリル板ごしなので光の反射と板の汚れがあるうえ、逆光の写真です(;_;)
かわいすぎる…！と、思ってたら てぽてぽ歩き出して…
↓
て感じで穴を掘りだしました。癒っ…(*´ω`*)
この子を観察してたら反対側の子も出てきたので見に行くと、
脇の下ポリポリかいてました(*´ω`*)休日のおじぃ感…
実物は写真の500倍くらいかわいかったので、動物好きの方は是非会いに行ってみてください！
五月山動物園は池田駅から徒歩15分くらいです。
坂道と階段があるので次の日私は筋肉痛になりましたが普通の人は大丈夫だと思います(ง `ω´)ง
先週、物件チラシを3件作成しましたので少しご紹介をします(ง `ω´)ง
【1件目】
高槻市井尻にあります418坪の貸土地です。
幹線道路沿で、事業用定期借地契約可能な物件です！
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
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【2件目】
八尾市福栄町にあります73坪の貸倉庫です。
大阪外環状線すぐ、駐車スペース付きの物件です！
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
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【3件目】
泉佐野市中庄にあります460坪の貸倉庫です。
人気の平家建物件で、国道26号線からのアクセスも◎
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
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どの物件も情報が上がってきたばかりの物件ですΨ(｀∀´)Ψ
不動産は縁もの！少しでも気になると思われた方は
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております～！
こんにちは。
テニス部時代は7月頭には鼻の皮がめくれてました紫外線吸収人間柳原です。
将来絶対シミだらけなので、日焼け止め塗ってなかった昔の自分を恨んでます🤞
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先日友人と京都で和菓子作り体験をしてきました！
見本を見て説明を聞きながら【朝顔】と【花火】を作りました。
花火………はな…び…………………？
某ジブリ映画に出てくるタタリ神を生み出してしまいました(((((((;´д｀)))))))
せっかくなので(？)グレースケールに変換し、目と足を書いて夜の原っぱに放牧させたところ
本人も満更でもない様子( ´ ▽ ` )ﾉ
ちなみに隣の友人の花火も立派なタタリ神でした。笑
作ったあとはその場でいただいたんですが…あ、甘い｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
色が違うから味も違うと思いきや食べたらずっと同じ味でした。
そりゃ餡子しか使っていないからそうですよね…
半分食べたあたりから脳内こんな感じでした。（脳内メーカー風）
これ見てなつかし～！ってなる人はきっと同年代ですね👏
楽しかったので興味のある方は是非タタリ神…じゃなくて
和菓子作り体験に行ってみてください！ひとつまみの塩こんぶをもって♪
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今月のチラシを更新しました！
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
前面ヤード広く、最大14台駐車可能な物件です！
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【松川】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999