こんにちは、佐加です。
今回はおすすめ物件2件のご紹介です！
場所は泉佐野市と熊取町となります。大阪南部で倉庫お探しの企業様ぜひご覧ください！
まず一件目です！
所在地：泉佐野市新浜町2-5
面積：314.15坪 平屋建
賃料：107.8万円（税込）
314坪平屋倉庫です！！
泉佐野市の阪神高速近くです！
中を見ていきます
なんと、天井高5.4ｍ～最大10ｍあります！！高いですね！
中も平家建で使いやすいです◎
こちら正面の写真です。前面道路は共用通路となります。トラックの荷下ろし可能です◎大型車、トレーラーの使用も十分検討できそうです！
良い倉庫ですね！ぜひご検討ください！
次はこちらの物件です。
所在地：熊取町大久保北３丁目192-6
面積：58.41坪
賃料：22万円（税込）
詳しくみていきます。
まず敷地をみていきます。
駐車スペースが広くて良いですね◎
庇も張り替え済です！
こちら内観写真です。
平屋で使いやすいですね！
以前は鉄製品の保管倉庫として利用いただいておりました。
こちら2物件、現在募集中です。お問い合わせは三基建設の担当佐加まで！
こんにちは(ง `ω´)ง
西成区北津守で売倉庫が出ましたのでチラシを作成しました！
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準工業地域！幹線道路沿の角地にあり、インターにも近く駅から徒歩5分とアクセス面も◎
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【福尾】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
みなさんこんにちは。 肉体改造中 福尾です。
昼間は春の日差しでぽかぽかする日が増えてきましたね。
季節の変わり目体調を崩さないように皆さん心がけましょう。
さて、今回は賃料の供託を行う事例があったのでご紹介します。
貸主様の死亡により賃料を誰に支払っていいかわからなくなってしまい、相続人も複数おられ相続人の代表者も確定していない状況となってしまいました。
賃料を支払わなければ未払いとなり後日所有者となった人に賃料未払いにより退去申出をされかねません。
このような時にどうすればよいのか？
その答えは 法務局に供託をする、です。
今回のケースは債権者不確知、貸主が誰なのかがわからない状態となった。として供託することになります。
このようなことに巻き込まれてしまった場合はぜひ参考にして下さい。
三基建設は管理会社として上記のような件の問題を解決、アドバイスも行っています。不動産のことでお困りなら質問だけでもOKですのでぜひ連絡下さい。
今月のお薦め物件
西成区北津守 新ナニワ筋沿い 好立地物件です。
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=1011363
今月のお薦め書籍
なんにもなかった中学高校時代を懐かしく思い出せ、爆笑とは言えませんがクスリと笑える作品です。
世界音痴 穂村弘
『世界音痴』｜感想・レビュー – 読書メーター (bookmeter.com)
おはようございます！
今月のチラシを更新しました。
弊社のイチオシ物件をまとめた、3～4か月に一度の特大号です！！！
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
掲載物件についてのお問い合わせは ☎06-6304-0999 まで、
お気軽にお問い合わせください(ง `ω´)ง
こんにちは～
突然ですが！私は仕事柄毎日Illustratorというソフトを使用しているんですが
先日急に固まって動かなくなることがありました。
Illustratorを開き直してもパソコン自体を再起動しても直らなくて‥
シゴトガススマナイ(꒪ཫ꒪; ) と、リアルにこんな顔になりました。
何が原因なのか？と何度も挑戦していると、Shiftキーを押しながら
オブジェクトサイズを変更しようとした際にフリーズすることに気づきました。
こんな時には「グーグル先生！」ということで「イラレ シフト 固まる」で
検索して出てきた方法を試すと、フリーズしなくなりましたΨ(｀∀´)Ψ
●結論から言うと【IMEを旧バージョンにする】だけでした。
解決方法をシェアします♪
1.Window左下のスタートボタンから「設定」をクリック
2.「時刻と言語」 → 「言語」 → 優先する言語の「日本語」をクリック
3.「オプション」 → 「Microsoft IME」入力方式エディター をクリック
4.「オプション」 → 「全般」をクリック
5.「以前のバージョンの Microsoft IME を使う」をクリック
6.最後に「以前のバージョンの Microsoft IME を使う」がオンになっていることを確認
以上です！
私も最初は こんなことで‥？と思いましたがあっさり固まらなくなりました♪笑
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今月のチラシを更新しました！
★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
駅徒歩10分、高速も近い営業所等に最適な物件です！
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【徳政】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
東日本大震災から10年になりますね。
未だに余震と思われる地震も続いていますし、
避難生活が続いている方々もいらっしゃる現状を思うと
10年経った今でもまだ復興途上だと感じます。
あの震災後に防災セットを用意しましたが、
非常食や医薬品などは使用期限もありますし、
いま１度、備えが出来ているか見直そうと思います。
《 下記物件は終了いたしました。》
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今回のオススメ貸し倉庫です！
高床倉庫一棟貸！800㎏リフト有！
前テナント業種：家具配送センター
大師ICから約1.5㎞
所在地：神奈川県川崎市川崎区四谷下町
交通：京急大師線小島新田駅徒歩16分
建物：約680坪／鉄骨造3階建
【見え～る！倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や動画を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1601313
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております！(*・∀・*)/
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昨年11月に受けた測量士補試験、受かっていました～Ψ(｀∀´)Ψﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾊﾟﾌﾊﾟﾌ
試験3週間前に電卓が使えないことを知って、一時はどうなるかと思いました‥
筆算の仕方をごっそり忘れていたので、試験前の私の携帯の検索履歴は「筆算 やり方」 「筆算 小数点」 「わり算 小数点 どこにいく」 「かけ算 小数点 移動」てな感じで、（これ以上は恥をさらすことになるので省略）いろんな意味で必死？でした(´-ω-`)電卓様様ですね‥
中学・高校と数学が大の苦手でテストは基本悲惨だったので、 今回は学生時代の試験前とは比べ物にならないくらい勉強しました。笑
合格できてよかったです｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
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今月のチラシを更新しました！
★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
京都市南区の工業地域にある駅近の事務所付き倉庫です。
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【山口広】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
今回は車庫証明についてお話させて頂こうと思います。
弊社では倉庫・工場・土地などの事業用不動産の仲介の他に物件の管理もさせて頂いております。
物件の管理をさせて頂いている中で、車庫証明を取得したいとの連絡をよく借主様より頂きます。
賃貸物件で車庫証明を取得するにあたっては、原則借主様だけで取得することはできません。
理由と致しましては、車庫証明を取得するにあたって保管場所使用承諾証明書という書面に貸主様の署名捺印を頂く必要があるからです。
この書面は管理会社でも署名捺印が可能な為、弊社では貸主様に連絡し、代わりに署名捺印させて頂くことが多いです。
また、先に記載した通り、原則、この保管場所使用承諾証明書が必要ですが、例外もあります。
それは、契約書に貸主は借主がその物件で車庫証明を取得することを承諾する旨の記載があること。
契約書に予め貸主が承諾する旨の記載があれば契約書で代用できます。
車庫証明を取得される際に少しでも参考になれば幸いです。
それでは物件紹介させて頂きます。
物件番号：1011295
所在地：船井郡京丹波町院内次郎五郎
沿線／駅：山陽本線／下山駅 徒歩90分
賃料（月額）：66万円（税込）
坪単価：2,330円
建物面積：936.34m2／283.24坪
土地面積：6506.16m2／1968.11坪
物件詳細ページ
売買でも６０００万円で募集しておりますので気になる方は是非お問い合わせください！