滑り込みでごあいさつ

2021年01月15日
投稿者:

あけましておめでとうございます!を使っていいのが今日、1月15日まで

だそうなので、滑り込みであけましておめでとうございます(ง `ω´)ง

今年もコロナに気を付けて、一生懸命 生きようと思います?

*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*

新年早々、今月のチラシを更新しました!

★★今日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

堺市堺区七道西町にある、今年の4月上旬に空き予定の倉庫・工場です。

2.8t走行クレーン付、駐車スペース付の駅近平家建!

前テナントさんは珈琲豆製造で使用されていたそうです。

この物件についてのお問い合わせは営業担当の【福尾】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

今月のチラシ更新しました!

2020年12月10日
投稿者:

こんにちは(ง `ω´)ง

池田市豊島南2丁目で貸倉庫が出ましたのでチラシを作成しました!

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

準工業地域!近隣民家なし!幹線道路沿!の貸倉庫です。

前テナントは建材の販売で使用していたそうです。

事務所・駐車スペースもついており天井が高い物件です~!

この物件についてのお問い合わせは営業担当の【村上】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

大正区の売買物件はいかがでしょうか?

2020年12月04日
投稿者:

こんばんわ!今井です。

本日は、大阪府大阪市 大正区南恩加島1丁目12-17にて売地物件のご紹介をさせて頂きます。

眼鏡橋を下りてすぐの工業専用地域で周辺に民家が無く、前面道路も14mと広く、工場使用にはお勧めの物件です!さらに希少なクレーン(残置物)付きで1階部分にはエアコン(残置物)もついています!
200㎏のリフトもついているので荷物の上げ下げも楽々です!

収益物件としてもお勧めの物件となっております!
是非この機会に倉庫、工場使用、収益物件としていかがでしょうか

是非お問い合せお待ちしております!

物件詳細はこちら↓
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=1011306

【1F写真】

【2F倉庫部分写真】

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

物件番号 1011306

所  在 大阪府大阪市 大正区南恩加島1丁目12-17

物件種別 売地

価格 4,540万円

土地面積 65.86坪

建物面積  78.89坪

用途地域 工業専用地域

大阪南東部のエリア担当者が厳選!

2020年12月02日
投稿者:

大阪南東部エリアに特化したチラシを作成しました!

営業担当が厳選したオススメ物件14件を掲載しています。

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

掲載物件についてのお問い合わせは【徳政】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

 

*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*—*

エコバックプレゼントキャンペーン まだまだ実施中です!

ご希望の方は上記画像をクリックして、申し込みフォームよりお申込みください(ง `ω´)ง

皆さまからのご応募お待ちしております♪

 

買主様を求めて

2020年11月27日
投稿者:

ダイエット停滞期中、福尾です。
先日、大正区南恩加島で売買の専任契約をいただいたので、近隣へポスティングを行いました。

できるだけ早急に、買主希望者様の目に届くようホームページの作成や、チラシの作成を行い、さらにポスティング営業など行っています。

物件を売却したい方、購入したい方ぜひ三基建設までお声かけください。

売買物件チラシの画像

 

物件の詳細は<<こちら>>から確認いただけます。

バーチャルツアー 南吹田貸倉庫のご紹介!

2020年11月20日
投稿者:

こんにちは。山口です。
物件を探していると、外観写真や図面は見れるけど、HP上で中が見れたら良いのになと思ったことはありませんか?
今回は三基建設が作成させて頂いているバーチャルツアーについてご紹介します。
バーチャルツアーとは?という声が聞こえてきそうなので詳しく説明させて頂くと、360°撮影できるカメラで撮影した写真を図面と組み合わせ、現地に行かなくても図面上のクリックでその場所が見渡せるというものです。
あまりイメージがつかないかと思いますので、実際に先日募集させて頂いた南吹田の物件のバーチャルツアーを見てみて下さい。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011014/1011014.html

バーチャルツアーは物件ページのバーチャルツアーアイコンから見ることができます。

是非ご活用下さい!

 

今回募集させて頂いた南吹田の物件詳細はこちらです。

物流倉庫向き 駐車スペース広い 大型車出入り可能 庇有り 物件番号:1011014

所在地:吹田市南吹田1丁目 沿線/駅:おおさか東線/南吹田駅 徒歩3分

賃料(月額):220万円(税込) 坪単価:5,285円 建物面積:1376.08m2/416.26坪 土地面積:1042.94m2/315.48坪

物件詳細ページ

 

 

 

YouTuberデビュー

2020年11月16日
投稿者:

最近、高校時代の友人と連絡を取る機会があり、話を聞いていると

何と!不動産投資YouTuberとして活動していました。。。

言ったら怒られますが再生回数はまだまだ伸びはしていませんでしたが

始めて半年ちょっとなのでこれから伸びていくのだと信じております。(笑)

フリーター家を買う。的な感じで始めているので昔からこの友人の行動力には

尊敬する部分があります。頑張れ~!!

最近では、不動産会社もYouTubeで不動産についての講義を投稿していたり

様々な活用方法でYouTubeが取り上げられていますね。

三基建設でも誰かがYouTuberデビューするのもそう遠くないかもしれません。

そんなYouTuberにも負けずブログを更新中!

さて今回は奈良県香芝市にある幹線道路沿いの元本屋さんの物件ご紹介です!

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/req/?req_id=tokumasa&req_pw=edxdftuy

上のリンクをクリックして頂くと物件の内部がご覧頂けます!!!!

建物は1階175坪 2階86坪の2階建て

土地は399坪で駐車スペース広々で20~30台ほど駐車可能

募集賃料は110万円(税込み)※条件により値交渉可能!お問合せ下さいませ!

1階部分貸し2階部分貸しのお問合せも、まずはご相談下さいませ

06-6304-0999 さんきけんせつ

 

倉庫・工場の募集活動おまかせください!

2020年11月12日
投稿者:

こんにちは、佐加です。

 

三基建設では、倉庫・工場を専門に不動産物件の取り扱いをしております。

専門分野ですので、募集活動のご依頼を直接いただいた物件については、

お客様方へ優先的に物件をご紹介致します!

 

また、ご依頼いただいた物件を成約させるため、個別の営業活動も、もちろん実施しております。

 

先月、弊社で賃貸募集のご依頼をいただきました、箕面市に御座います一棟貸倉庫事務所物件が御座います。

↓物件情報は下記をご参照。

私が物件担当者として営業を担当させていただいてります。

今回は日々の営業活動の様子を一部ご紹介、、↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

今回の物件は企業団地にあり、周辺に企業様が多いため、郵送にて周辺の企業様へ物件専用資料も作成し、物件資料を送付致しました!

(周辺には約100社強の企業様がいらっしゃいます。独自に営業リストを作成し、ほぼ全ての会社様へ資料を郵送致します。)

 

直接募集のご依頼をいただいた家主様へは、一刻もはやく良いご報告ができるよう、営業担当者全員、頑張っております。

資料をみられた企業様方、お問い合わせをお待ちしております!!

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011290

物件詳細↑の弊社ホームページURLよりご確認ください!

住所:箕面市船場東2丁目

賃料:1,512,500円(税込)

面積:507.24坪(4階建)

現テナント様:食品加工

※冷凍冷蔵設備を残置し、引き継ぎ利用いただくことも相談可能です!希少な冷凍冷蔵設備です、是非ご検討ください!

箕面市で希少な一棟貸の倉庫事務所です。新御堂筋からも近く、北大阪急行電鉄延伸により新駅開業予定です。繊維卸商団地内に所在し、周辺でも倉庫事務所と用途で企業様が営業されています。現テナント様は食品工場として冷凍冷蔵設備を設置されています。2020年2月末までの契約に限り、設備引き継ぎご相談可能です。また従業員様の通勤車の駐車用に物件正面の月極駐車場をまとめて借りられています。本社機能はもちろん、製品の保管を伴う営業所として、是非ご検討ください。

 

 

 

 

 

おすすめ物件のご紹介♪

2020年11月10日
投稿者:

先週、初めてオンラインライブを観ました!

誰のライブかと言うと[嵐フェス2020]です♪
イェイヾ(≧∀≦*)ノ〃♪

ファンクラブに入っている訳ではないので、
2部のみしか観られませんでしたが、
それでも充分楽しめました(*^ー^)v
やはり、11/3の配信ではアクセス数が多かった事もあり
途中少しだけ固まったりしてしまいましたが、
週末のリピート配信では滞りなくキレイに観る事が出来て
2回とも楽しむ事が出来ました!

嵐のライブはファンクラブに入っていてもなかなかチケットが取れないと有名ですが、
配信ライブだと人数に制限なく皆が楽しめるので、
生ライブのような熱狂を感じる事は難しいかもですけど、
これはこれでアリですね!

《 おかげさまで、下記物件は終了いたしました。》

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
では、本題のオススメ物件ご紹介です!

物件番号:1301510
所在地:東京都昭島市武蔵野
交通:西武拝島線西武立川駅徒歩9分
建物:約30.51坪/鉄骨造2階建

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲

工業団地への移転

2020年09月24日
投稿者:

9月も下旬となって朝晩エアコンがやっと必要なくなってくましたね。季節の変わり目なので皆さん体調を崩さないように気を付けてくださいね(^^)

さて、今日はテナント様からの問い合わせの多い近隣に民家がなく、早朝深夜など、時には24時間操業できる場所。いわゆる工業団地への移転希望のテナント様への対応方法について説明いたします。

工業団地といわれるエリア大阪では34区画あり、エリアごとに使用可能業種が決まっています。例えば美原区にある木材工業団地は木材を扱う業種のみを限定として企業を選定するエリアとなっ

ています。(実状はかなり緩和しているそうですが・・・)

当社として工業団地エリアはテナント様のニーズも多いため、できるだけ早くの退去予定情報、売却情報などを入手しておりますがすべてを網羅しているわけではございません。

よって、工業団地での情報をできるだけ迅速に抑えるということを掲げ、日夜営業を行っています。

当社、ホームページをみていただき、具体的にこのエリアの工業団地内に物件があれば購入したい、賃貸したいと思われている方おられればぜひお声かけください。

旧時代的ですが、各企業に飛び込み営業を行い売却や賃貸の予定がないか聞き取りを行っています。より良い情報をより早くお届けできるよう頑張ります。

コロナの終息がみえませんが、皆さん対策をしつつ頑張っていきましょう。

 

前回に引き続きおすすめ本のご紹介です。

迷路の外には何がある。前回紹介したチーズはどこに消えたの続編となります。一旦留まってしまっても、変化を恐れず進めば必ず新たな道はあるのだというのを再度わからせてもらえる一冊となっています。チーズはどこに消えたと一緒に読んで頂くのもおすすめです。

https://www.fusosha.co.jp/special/outofmaze/

 

おすすめ物件 東京都多摩市南野2丁目 リフォーム済み物件

http://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301501