自転車買い替えと茨木市貸店舗の物件紹介

2021年04月22日
投稿者:

ついに新車購入しました。

といっても自転車です。2万円ぐらいのお手頃な価格の小径もの。
前のものより推進力があり、ひと漕ぎで結構進みます。
しかも折り畳み式なので、車に乗せて運ぶことも可能です。
色はネイビーで軽快な雰囲気に仕上がっています。

購入したのはアサヒサイクルのジオクロス 20インチ折り畳み自転車です。
ネット通販、あるいは自転車屋で取り寄せできますので、気になる方は調べてみてください。

では物件紹介します。
今回は 茨木市野々宮1丁目 の店舗戸建のご紹介です。

準工業地域、延べ面積200坪 駐車スペース付き!視認性良好!倉庫部分との一括賃貸もご相談下さい! 

物件番号:1011347
所在地:茨木市野々宮1丁目
沿線/駅:大阪モノレール/沢良宜駅 徒歩23分

賃料(月額):99万円(税込)
坪単価:4,261円
建物面積:768m2/232.32坪

物件詳細ページ

片道2車線の府道沿いにある店舗物件です。
上記にも書かれていますが倉庫もあり、そちらとも一括賃貸も相談可です。
店舗が6F建ての1・2F部分貸し出しで約232坪の賃料99万
倉庫が2階建てで一棟まるまるの約189坪(中2F含む)の賃料99万
幹線道路沿いにあるので検討されてみてはいかがでしょうか。

ではでは。

【windows10】illustratorがshiftキーでフリーズする件

2021年03月12日
投稿者:

こんにちは~

突然ですが!私は仕事柄毎日Illustratorというソフトを使用しているんですが
先日急に固まって動かなくなることがありました。
Illustratorを開き直してもパソコン自体を再起動しても直らなくて‥
シゴトガススマナイ(꒪ཫ꒪; ) と、リアルにこんな顔になりました。

何が原因なのか?と何度も挑戦していると、Shiftキーを押しながら
オブジェクトサイズを変更しようとした際にフリーズすることに気づきました。
こんな時には「グーグル先生!」ということで「イラレ シフト 固まる」で
検索して出てきた方法を試すと、フリーズしなくなりましたΨ(`∀´)Ψ

●結論から言うと【IMEを旧バージョンにする】だけでした。

解決方法をシェアします♪
1.Window左下のスタートボタンから「設定」をクリック
2.「時刻と言語」 → 「言語」 → 優先する言語の「日本語」をクリック
3.「オプション」 → 「Microsoft IME」入力方式エディター をクリック
4.「オプション」 → 「全般」をクリック
5.「以前のバージョンの Microsoft IME を使う」をクリック
6.最後に「以前のバージョンの Microsoft IME を使う」がオンになっていることを確認

以上です!
私も最初は こんなことで‥?と思いましたがあっさり固まらなくなりました♪笑

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今月のチラシを更新しました!

★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

駅徒歩10分、高速も近い営業所等に最適な物件です!
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【徳政】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

『10年』

2021年03月11日
投稿者:

東日本大震災から10年になりますね。
未だに余震と思われる地震も続いていますし、
避難生活が続いている方々もいらっしゃる現状を思うと
10年経った今でもまだ復興途上だと感じます。

あの震災後に防災セットを用意しましたが、
非常食や医薬品などは使用期限もありますし、
いま1度、備えが出来ているか見直そうと思います。

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今回のオススメ貸し倉庫です!

高床倉庫一棟貸!800㎏リフト有!
前テナント業種:家具配送センター
大師ICから約1.5㎞

物件番号:1601313
所在地:神奈川県川崎市川崎区四谷下町23-15
交通:京急大師線小島新田駅徒歩16分
建物:約680坪/鉄骨造3階建
賃料:198万円(税込)
坪単価:4,088円

  

  

↓↓ご紹介チラシが下記URLよりご覧いただけます↓↓
https://www.sanki.cc/souko/flyer/47.pdf?1612512971

【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や動画を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1601313

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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週末

2021年03月02日
投稿者:

週末の出来事。

 

いつも行っている美容室で雑誌を3冊ぐらい出してもらいます。

ファッション雑誌2冊とグルメ雑誌1冊ですね(まぁ、お決まりな感じで)

まずは一番上にあったファッション雑誌を熟読。

読み終えて、グルメ雑誌を流し読み。

最後に残り1冊を読もうとしたら…

なんかモデルの年齢層が…

「ん?」と思いながらペラペラ…

とあるページの見出しに

 

「40代からの-・・・」

 

・・・すぐに雑誌を閉じました。

 

そりゃ、マスク生活になって目元しか顔が見えませんよ?

仕事終わりのやつれた顔だったかもしれませんよ?

いつも担当してもらっている方ではない人に雑誌を出してもらいましたよ?

 

でも…

40代はないんじゃないか??。゚゚(´□`。)°゚。

久しぶりに美容室に行ったのに少し悲しくなった週末でした。

測量士補合格しました~!

2021年02月04日
投稿者:

昨年11月に受けた測量士補試験、受かっていました~Ψ(`∀´)Ψドンドンパフパフ

試験3週間前に電卓が使えないことを知って、一時はどうなるかと思いました‥

筆算の仕方をごっそり忘れていたので、試験前の私の携帯の検索履歴は「筆算 やり方」 「筆算 小数点」 「わり算 小数点 どこにいく」 「かけ算 小数点 移動」てな感じで、(これ以上は恥をさらすことになるので省略)いろんな意味で必死?でした(´-ω-`)電卓様様ですね‥

中学・高校と数学が大の苦手でテストは基本悲惨だったので、 今回は学生時代の試験前とは比べ物にならないくらい勉強しました。笑

合格できてよかったです。゚(゚´Д`゚)゚。

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今月のチラシを更新しました!

★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

京都市南区の工業地域にある駅近の事務所付き倉庫です。

この物件についてのお問い合わせは営業担当の【山口広】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

生野区売工場 募集大作戦

2021年01月20日
投稿者:

私は先日、前々より購入希望のご依頼を頂いておりましたお客様の物件を探すべく生野区売工場 募集大作戦!!と自分の頭の中で称しぐるぐるぐるぐる生野区は巽中、西をチラシを配って工場を売りたいと思っいる会社様はいらっしゃいませんか~~?と営業をしておりました。

なかなか一見で売りますよ~!となるとは思わないですが、もし!

奇跡的にこのブログを見て頂けたあなた!!それはご縁です

不動産会社で働いているとご縁を良く目の当たりにします。

もし、どうしようか迷っている。という方は一度、ご相談だけでもお問い合わせ下さい!一から不動産のご相談についてお受けいたします!

はい!本日の物件紹介は富田林市西板持町にございます駐車場付き店舗物件です。最近ではこういった物件を配送センターに活用してみたり、倉庫事務所に改装して営業所に活用してみたりと様々ご検討頂けると思います。

すぐ近くでは開発が進んできて賑やかになってまいりました。

ぜひ、お問い合わせご相談お待ちしております!

営業担当の徳政でした!

滑り込みでごあいさつ

2021年01月15日
投稿者:

あけましておめでとうございます!を使っていいのが今日、1月15日まで

だそうなので、滑り込みであけましておめでとうございます(ง `ω´)ง

今年もコロナに気を付けて、一生懸命 生きようと思います?

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新年早々、今月のチラシを更新しました!

★★今日情報が上がってきたばかりの物件です★★

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

堺市堺区七道西町にある、今年の4月上旬に空き予定の倉庫・工場です。

2.8t走行クレーン付、駐車スペース付の駅近平家建!

前テナントさんは珈琲豆製造で使用されていたそうです。

この物件についてのお問い合わせは営業担当の【福尾】まで、

お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999

不動産にも保険

2020年12月14日
投稿者:

「火災保険って貸主が加入するのに借主が何で入らないといけないの?」と思われる方も多々いらっしゃいます。

確かにそうだな。と思うかもしれませんが、保険を掛けている部分が違う事を理解して頂ければ納得がいくかもしれません。

★まずオーナーさんが火災保険に入る理由

失火法責任法より「自分が火災の火元だったとしても重大な過失がなければ、

大家さんに対して建物の建て替え費用を負担するなどの責任は負わなくてよい」

隣から出た火災によって、自分の建物に被害があり建物が燃えても 

燃やした人(失火者)に弁償させることができない。というもの。

お隣からのもらい火で建物が燃えてしまってもお隣さんが保険に入っていなかったら弁償させられないということになります 。

★借主が入る火災保険には「家財保険」と「借家人賠償責任保険」等があります。

火災保険の中に

「家財保険」と「借家人賠償責任保険」のオプションがある

と言ったほうが分かりやすいかもしれないですね。

「家財保険」=自分のため

借主さん自信が所有する家電、家具・機械・設備などの損害を補償するもの。

「自分の財産を守るために入るもの」と考えればいいと思います。

「借家人賠償責任保険」=オーナーさんのため

自分自身が火災を起こしてしまった時、借りている物件に損害を与えてしまった。

そんな時、原状回復するための費用を補償するというものになります。

他人の所有物をお借りしている。という点ではオーナーさんの為にもご加入をお勧め致します。

※保険会社の回し者ではございません。(笑)

物件によっては必須条件になっている事があります。事前にご確認下さいませ。

ダウンベスト購入と大阪狭山市倉庫の物件紹介

2020年11月24日
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朝晩が冷え込んできました。
寒かったので中綿が入った薄手のダウンベストを買いました。

これからの季節にはぴったりで、自転車通勤に重宝しています。

ダウンだけでなく、洗濯可能なニットタイプも売っています。

欲しい方は検討されてはいかがでしょうか。

 

では、物件紹介します。

今回は大阪狭山市東野西3丁目の倉庫のご紹介です。

駐車台数相談 倉庫内事務所有 平家建

物件番号:1011219

所在地:大阪狭山市東野西3丁目
沿線/駅:南海電鉄高野線/北野田駅 徒歩20分

賃料(月額):77万円(税込)
坪単価:3,904円

建物面積:652m2/197.23坪
土地面積:2718.47m2/822.33坪

物件詳細ページ

 

今年11月末退去予定です。中の写真は退去前のものになります。

家主様が内部手入れを行い、2018年には火災報知器を設置しています。

そのほか電動シャッターも新しくしているので、開閉も問題ありません。

周辺には倉庫・工場があまりないので検討されてみてはいかがでしょうか。

ではでは。

 

 

 

バーチャルツアー 南吹田貸倉庫のご紹介!

2020年11月20日
投稿者:

こんにちは。山口です。
物件を探していると、外観写真や図面は見れるけど、HP上で中が見れたら良いのになと思ったことはありませんか?
今回は三基建設が作成させて頂いているバーチャルツアーについてご紹介します。
バーチャルツアーとは?という声が聞こえてきそうなので詳しく説明させて頂くと、360°撮影できるカメラで撮影した写真を図面と組み合わせ、現地に行かなくても図面上のクリックでその場所が見渡せるというものです。
あまりイメージがつかないかと思いますので、実際に先日募集させて頂いた南吹田の物件のバーチャルツアーを見てみて下さい。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011014/1011014.html

バーチャルツアーは物件ページのバーチャルツアーアイコンから見ることができます。

是非ご活用下さい!

 

今回募集させて頂いた南吹田の物件詳細はこちらです。

物流倉庫向き 駐車スペース広い 大型車出入り可能 庇有り 物件番号:1011014

所在地:吹田市南吹田1丁目 沿線/駅:おおさか東線/南吹田駅 徒歩3分

賃料(月額):220万円(税込) 坪単価:5,285円 建物面積:1376.08m2/416.26坪 土地面積:1042.94m2/315.48坪

物件詳細ページ