物は大切に使いましょうね♪

2022年01月14日
投稿者:

少し遅くなりましたが

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

 

2年ぶりに実家に帰省いたしました。
地元は変わっているような…いい意味で変わっていないような(^_^;)笑

今回は長男兄と姪っ子と一緒に帰省し、
帰って早々、私が幼いときに使っていたリカちゃん人形とシルバニアファミリーを引っ張り出して遊びました。
幼き頃に遊んでいた思い出が蘇ってきました(*’ω’*)

グチャってなっていますが組み立て中ですw

大人になってもシルバニアファミリーは可愛いですね♡

 

○十年ぶりに人形たちを見ましたが、状態が良く、我ながらかなり大事に使ってあげていました( ̄^ ̄)エッヘン

次男兄に「売ったらいい値段で売れるんやない?」と言われましたが…

売れないです。笑

思ひ出が・・・

私の孫の孫の世代まで大切に使ってもらおうと思います(=゚ω゚)ノ

 

 

今年もお願いします!
~アデューウエダマンション空情報です~
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是非お問い合わせください(*^O^*)

↓大家さんが作っているHPもありますよ(/・ω・)/

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ビタミン摂取

2021年12月23日
投稿者:

まただんだんと寒さが増してきましたね。
松岡です。

今年も、実家からみかん🍊が届きました(^o^)
大量です。笑

友達におすそ分けをしました。
ある友達に「お店で売ってるものより地元のもらったみかんの方が美味しい」って言ってもらえました。
嬉しい限りです♪

でも実家は農家はしてないのでどこかの道の駅で買ってくれたやつを送ってくれたんだろう~と思います。笑

 

小さいときにお風呂にみかん🍊を放り投げて浸かりながら食べていたことを思い出します(´-`).。oO

 

 

さて・・・
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是非お問い合わせください ^^) _旦~~

大家さんが作っているHPもありますよ(/・ω・)/

 

 

お花がきれいですょ~

2021年12月11日
投稿者:

今年は11月もあっという間に終わって12月になりました。
「もう今年も終わりですね~」がお決まりの言葉(・ω・)
松岡です。

さて、先日、業者様からシクラメンのお花を頂きま した🌸

1階ロビーに置いています♪

 

やっぱりお花があると華やかになりますね✨

花があるお家っていいですよね。
自分家にも欲しいなとは思うんですが、なんせ虫が出るのがイヤでイヤで…
唯一置いているのがパキラなんですが、土ではなく炭で育てるんです♪
虫が出にくいと書かれていたので何年も前に買って育てているんですが、一向に大きくなりません(゜.゜)
小さい芽が出来て大きくなったと思ったら他の葉が散る・・・を延々と繰り返しています。
不思議ですね(・∀・)

 

さて・・・
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是非お問い合わせください((・ω・)ノ

【大阪狭山市】おすすめファミリー向けマンション【駐車場有り】

2021年11月22日
投稿者:

本日、11月22日は「いい夫婦の日」ですね。

おうち時間が増えて、静かな環境でゆったり暮らしたい…

そんな新婚さんにおすすめの賃貸マンションが大阪狭山市にあります。

\\大阪狭山市東野中2丁目43−2 賃貸マンション「アデューウエダ」//

 

賃料等詳細はホームページをご覧ください♪随時更新中!

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

立地メリット

東野幼稚園が目の前にあり、通園時間もはや0分です。
周辺は住宅街なので、とても静かで穏やか~な空気感。
でもちょっと大通りに出れば、たくさんレストランやお店があります。

 

周辺コンビニは

  • セブンイレブン 大阪狭山東野中店 徒歩5分
  • ミニストップ 大阪狭山東野店 徒歩8分
  • ファミリーマート 大阪狭山東野中店 徒歩11分

 

周辺スーパーマーケットは近い順に

  • 万代 北野田店 【車5分・徒歩18分】
    営業時間 9:00~22:00
    ダイソー・キリン堂・クリーニング屋さん、軽食店も同じ敷地にあり、
    屋外駐車場も広々していて、普段のお買い物にとても便利そう♪

 

  • ライフ 北野田店 【車9分・徒歩21分】(北野田駅直結!)
    営業時間 9:00~22:00(衣料品は21:00迄)
    衣料品とくらしの品フロアがあり、日用品・衣料品も揃う♪
    駐車場あり。

 

  • サンプラザ 北野田店 【車9分・徒歩25分】
    営業時間 9:00~12:00(←すごい!)
    南海高野線「北野田駅」直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」内にあり、
    カフェ・飲食店やダイソー、エステ、
    薬局、クリニック・内科・整形外科・整骨院・眼科・歯科・小児科
    その他専門店もたくさんあり、一か所でたくさん用事が済ませそうです♪
    大きな立体駐車場があり、雨の日も安心◎

 

  • ダイエー 北野田店 【車12分・徒歩27分】
    営業時間 9:00~22:00
    地下1階~地上2階建てで、スギ薬局、セリア、しまむら、クリーニング屋さんや学習塾など、
    こちらも色んなお店が一緒になっていて便利そう♪
    屋上駐車場あり。

4店舗とも駐車場があります。
中でもサンプラザ北野田店は立体駐車場なので屋根もあり、
夜12時まで開いているので、忙しいときでもかなり助かりますね~!

 

マンションの周りは自然豊かな住宅街ですが、
こんな感じでちょっと出ればたくさんお店があり、便利な場所ではないでしょうか?

 

※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい

※営業時間は2021年11月22日時点の情報です。
 新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。

 

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ちなみに、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」が
2022年秋開業するそうです!

大型ショッピングモールが近くにできるのは、
お買い物好きの方にはかなりメリットではないでしょうか?
出店数は220店舗!これはめちゃくちゃ楽しみですね~♪

 

▼その他今だけ限定☆お得情報
敷金0円・礼金0円、仲介手数料も無料♪
ご成約時にT-falフライパンセット等、選べるプレゼントがもらえるキャンペーン中♪

 

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さて、良い事ばかり言うのもうさんくさい?ので、
デメリットも正直にご紹介いたします。

 

  • 駅近ではない
    最寄り駅は南海高野線・狭山駅で、徒歩約16分。
    南海高野線・北野田駅、徒歩約22分、
    南海高野線・大阪狭山市駅は徒歩約25分、となっています。
    ですが、マンションに屋根付き駐車場・駐輪場がありますので、
    車や自転車を主に使われる方におすすめです。

 

  • ペット不可です!ご了承くださいませ(´;ω;`)
    ちなみに徒歩約11分の場所に「市民ふれあいの里 りす園」があり、
    かわいいリスやモルモットにごはんをあげたりふれあえます♪
    遊具も充実しているそうなので、小さいお子さん連れでも楽しめるスポットです。

 

  • エレベーターがない
    階段は2箇所あります。
    見方を変えれば、エレベーターがないことで、
    家賃や共益費が安く抑えられている…という面もあります。
    また、アデューウエダマンション最上階、4階のお部屋はロフト付きです!※2021年11月22日時点では4階の空きはございません。ご了承ください。

 

正直なデメリットはこんな感じでした。

 

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さて、不動産屋さんがたくさんある中で、

「管理会社、“三基建設”??聞いた事無い会社だし、大丈夫なの?」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

 

弊社は会社名のとおり建設業はもちろん、

他にも、不動産の仲介・管理業を40年間続けて参りました。

また、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、

建築図面から、新築当時~今までの様々な経過まで、

マンションのことをすみずみまで知り尽くしていますので、ご安心ください!

 

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「色々わかってきたけど“アデューウエダ”って変わった名前やな?」
というかたもいらっしゃるかもしれません。

Google調べでは

>>アデュー(〈フランス〉adieu)とは
長い別れを告げるあいさつの語。さようなら。ごきげんよう。

・・・え!長い別れ??

 

もう少し深掘りして調べてみたところ、とっても大阪らしい由来が判明!

アデュー「ウエダ」=「ueda」→「adue」

なんと、「ueda」のアナグラムでした~!ヽ(・ω・)/
つまり「うえだウエダ」です。笑

とても大阪の不動産会社らしい(?)名づけですよね~

 

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そんな大阪人らしい弊社が管理するアデューウエダマンション、

いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。
壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。

改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。

 

賃料等詳細もこちらからご確認いただけます。

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

ぜひお気軽にお問い合わせ&ご内覧にお越しくださいませ♪

\\お電話お待ちしております//
☎072-233-0999(三基建設株式会社)

長文でしたが、最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽`*)

東京2020オリンピック

2021年08月02日
投稿者:

オリンピックが開催されて約10日が経ちました。
日本選手が次々をメダルを獲得してスゴイ快挙ですね(*ノ゚Д゚)八(*゚Д゚*)八(゚Д゚*)ノ

感動しまくりです!

メダルが期待されていた選手たちが、
予選敗退してしまったなど惜しい結果となってます…
重圧もすごかったでしょうね…
本当にお疲れ様でした(´ノω;`)

 

まだまだ試合が続きますが皆でお家で応援しましょう
ガ ン o(`・ω・´)o バ レ

 

·*:..。o○☼*゚·*:..。o○☼*゚·*:..。o○☼*゚

さて、アデューウエダマンションのお知らせです。

♦202号室空き
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只今、ご成約特典プレゼントキャンペーン実施中です!

オリンピックが終わる前に…
キャンペーンが終わっちゃう前にぜひお問い合わせください(´∀`)♪

·*:..。o○☼*゚·*:..。o○☼*゚·*:..。o○☼*゚

美味しかったです!

2021年07月14日
投稿者:

こんにちは。

松岡です。

先日、スタバの47都道府県JIMOTOフラペチーノを買ってみました。
大阪は「大阪めっちゃくだもんフルーツフラペチーノ」です。
ミックスジュースのような味わいということで…
めっちゃ美味しかったです!(*´﹃`)

是非、飲んでみてください♪

 

余談ですが。
1店舗で47都道府県全部買えるとガチで思っていました。
地元の味…飲みたかったな…

 

(*´_ゝ`)ノ———————————————-

さて、アデューウエダマンションのお知らせです。

♦202号室空き
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♦405号室空き

先日、塗装・装飾・木の手入れを行いました♪

内覧ご希望等お気軽にお問合せ下さいね!

———————————————-(*´_ゝ`)ノ

ダウンベスト購入と大阪狭山市倉庫の物件紹介

2020年11月24日
投稿者:

朝晩が冷え込んできました。
寒かったので中綿が入った薄手のダウンベストを買いました。

これからの季節にはぴったりで、自転車通勤に重宝しています。

ダウンだけでなく、洗濯可能なニットタイプも売っています。

欲しい方は検討されてはいかがでしょうか。

 

では、物件紹介します。

今回は大阪狭山市東野西3丁目の倉庫のご紹介です。

駐車台数相談 倉庫内事務所有 平家建

物件番号:1011219

所在地:大阪狭山市東野西3丁目
沿線/駅:南海電鉄高野線/北野田駅 徒歩20分

賃料(月額):77万円(税込)
坪単価:3,904円

建物面積:652m2/197.23坪
土地面積:2718.47m2/822.33坪

物件詳細ページ

 

今年11月末退去予定です。中の写真は退去前のものになります。

家主様が内部手入れを行い、2018年には火災報知器を設置しています。

そのほか電動シャッターも新しくしているので、開閉も問題ありません。

周辺には倉庫・工場があまりないので検討されてみてはいかがでしょうか。

ではでは。

 

 

 

コロナ禍でも負けずに営業しているお客様を応援したい!

2020年11月17日
投稿者:

良い話ではございませんがコロナにより売上が減少、縮小移転のお客様をご対応させて頂く機会も増えて参りました。コロナ売上減を見据えて移転される会社様もいらっしゃるります。

そんな中、先日、仲介させて頂いたお客様はお話しさせて頂くだけで元気を頂けそうなお人柄でした。そんな方も今回はコロナ禍で苦渋の決断で移転を決められた。とのこと。

ですが!そのお客様を見ていると、どんな新天地で営業を再開されたとしても

こんなコロナには負けない!と思いました。

三基建設はコロナ禍でも負けずに営業しているお客様を応援させて頂いております。

・物件のエリア選定によるご予算減少のご相談

・契約開始条件等のご相談

様々なご相談があると思います。是非、お問合せ下さいませ。

06-6304-0999 さんきけんせつ

さて、今回は管理させて頂いている物件で入居者様のご要望にお応え頂いた家主様のご依頼の下、弊社にて工事を請けさせて頂いたプラットフォーム解体のご紹介!

プラットフォーム解体前
解体中
解体完了

入居者様もスッキリして広々ご使用頂ける様になりました!!

実はこの横の倉庫が今月末で空きになります。。。

大阪狭山市

貸倉庫 建物197坪 駐車スペース多数あり!荷捌きスペースもあり!

平家建ての天井が高い良い倉庫なんです!!

運送会社、商品保管用倉庫にぴったしです!

気になる詳細がございましたら是非、お問合せ下さいませ。

06-6304-0999 さんきけんせつ

東京2020→2021へスライド

2020年07月28日
投稿者:

本来ならオリンピック真っ只中でしたが、新型コロナウイルスが大流行しており、1年後に延期となりました。
それでも暑い夏、7月23日~8月8日で設定されました。
…もし開催されたとしても灼熱ですね。今年みたいに梅雨が長引けば…いいのか悪いのか。
ひとまず来年もスポーツの日は7月になりそうです。

では物件紹介します。
今回は大阪狭山市東野西3丁目の倉庫のご紹介です。

駐車スペース9台駐車可 倉庫内事務所有 天井高い平家建

物件番号:1011207

所在地:大阪狭山市東野西3丁目
沿線/駅:南海電鉄高野線/北野田駅 徒歩20分

賃料(月額):66万円(税込)
坪単価:3,614円

建物面積:603.67m2/182.61坪
土地面積:2718.47m2/822.33坪

物件詳細ページ

大阪狭山市にある倉庫です。
家主様が昨年秋に屋根を改修しています。
そのほか手入れを行っており、築年数約40年経っていますがかなりきれいです。
この周辺は倉庫・工場がなかなか出ない地域なので、検討されてみてはいかがでしょうか。

ではでは。