【2022年11月開業】ららぽーと堺へ車で約12分!【おすすめマンション情報】

2022年06月22日
投稿者:

毎月22日は「夫婦の日」ですね~(*´▽`*)

22日=夫婦の語呂合わせで、

夫婦の会話を増やして、明るく健全なマイホーム作りをしてもらうことが目的だそうです。

今回はそんなファミリー向け賃貸マンションをご紹介!

\\大阪狭山市東野中2丁目43−2 賃貸マンション「アデューウエダ」//

 

お家賃等詳細はホームページをご覧ください♪

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

立地メリット

東野幼稚園が目の前にあり、通園時間0分!
閑静な住宅街なので、とても静かで落ち着きます〇
でもちょっと大通りに出れば、たくさんお店があります。

 

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周辺の注目情報では、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」
2022年11月に開業します!

出店数は約210店舗!

2022年6月1日、ついにホームページも公開され、一部店舗情報も発表されました♪

●三井ショッピングパーク ららぽーと堺│ホームページを見てみる

●ショップ一覧はこちら

 

中心となるスーパーマーケットはロピア、家電量販店はヤマダデンキです。

それに、UNIQLOとGU両方とも入っていますね~

ショッピング施設はもちろん、レストランも充実していて、

南大阪初出店のエッグスンシングス

関西最大級規模(!?)の、くら寿司も入っているみたいです!!

関西最大規模のくら寿司」とはΣ(・ω・ノ)ノ!・・・詳細が気になります!

ビッくらポン!が特別仕様になったりするのかなぁ~(*´ω`*)?

 

さらに、アデューウエダではペットは飼えません(´;ω;`)が、

Moff animal cafeというアニマルカフェもあるので、

ここで癒しをチャージできそうで良いですね~🐱🐶

こんな施設が車ですぐ行ける場所にあるのはかなり魅力的です。

 

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ちなみに、もっと近所のお店はこんな感じです↓

 

周辺コンビニは

  • セブンイレブン 大阪狭山東野中店 徒歩5分
  • ミニストップ 大阪狭山東野店 徒歩8分
  • ファミリーマート 大阪狭山東野中店 徒歩11分

 

周辺スーパーマーケットは近い順に

  • 万代 北野田店 【車5分・徒歩18分】
    営業時間 9:00~22:00
    ダイソー・キリン堂・クリーニング屋さん、軽食店も同じ敷地にあり、
    屋外駐車場も広々していて、普段のお買い物にとても便利そう♪

 

  • ライフ 北野田店 【車9分・徒歩21分】(北野田駅直結!)
    営業時間 9:00~22:00(衣料品は21:00迄)
    衣料品とくらしの品フロアもあり、まとめてお買い物できます。
    駐車場あり〇

 

  • サンプラザ 北野田店 【車9分・徒歩25分】
    営業時間 9:00~12:00(遅くまで開いていて便利!)
    南海高野線「北野田駅」直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」内にあり、
    飲食店やダイソー、薬局、クリニック・内科・整形外科・整骨院・眼科・歯科・小児科
    その他専門店もたくさん!
    大きな立体駐車場があり、雨の日も安心◎

 

  • ダイエー 北野田店 【車12分・徒歩27分】
    営業時間 9:00~22:00
    地下1階~地上2階建てで、スギ薬局、セリア、しまむら、クリーニング屋さんや学習塾など、
    こちらもたくさんの施設がまとまっていて便利ですね~
    屋上駐車場あり〇

 

※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい

※営業時間は2022年6月22日時点の情報です。
 新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。

 

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では、デメリットも正直にご紹介いたします。

 

  • 駅近ではない
    最寄り駅は南海高野線・狭山駅で、徒歩約16分。
    南海高野線・北野田駅、徒歩約22分、
    南海高野線・大阪狭山市駅は徒歩約25分、となっています。
    ですが、マンションに屋根付き駐車場・駐輪場がありますので、
    車や自転車を主に使われる方におすすめです。

 

  • ペット不可です!ご了承ください(´;ω;`)
    ちなみに徒歩約11分の場所に「市民ふれあいの里 りす園」があり、
    ごはんをあげたりふれあうことができます♪
    遊具も充実しており、小さいお子さん連れでも楽しめそう◎

 

  • エレベーターがない
    階段は2箇所あります。
    見方を変えれば、エレベーターがないことで、
    家賃や共益費が安く抑えられている…という面もあります。

 

 

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ちなみに、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、

建築図面から、新築当時~今までの様々な経過まで、

マンションのことをすみずみまで知り尽くしています。

そして、いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。

壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。

改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。

 

お家賃等詳細もこちらからご確認いただけます。

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

何でもお気軽にお問い合わせ&ご内覧にお越しくださいませ♪

\\お電話お待ちしております//
☎06-6304-0999(三基建設株式会社)

最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽`*)

東京都で事業拡大のお手伝いをすることができました!

2022年05月18日
投稿者:

こんにちは!今井です

先月東京都の物件を
契約いたしました!

その物件がこちらです!

募集を受けてから約一ヵ月ほどで
契約が完了することができました!

東京店に来て初めての
家主様でした。

素早く成約することができたので
喜んでいただけたので
成約できてよかったと
改めて思いました!

この度は物件の募集のご依頼
いただきありがとうございました!

今回仲介させていただいた物件は
二階建ての倉庫でした!

 

元々は1階のみの賃貸で、
2階は募集しない方針でしたが、
テナント様にご納得いただき
一棟貸となりました!

テナント様へは突然の
ご相談となってしまいましたが、
柔軟な対応ありがとうございました。

また機会がありましたら
是非よろしくお願いいたします!

このように弊社は
倉庫、工場専門の
不動産会社です!

平家建倉庫・工場や
大型車荷受け可能な倉庫
倉庫工場の新築用地など

物件お探しの際は

是非

お問合せ下さい!

ご連絡お待ちしております

TEL:03-5200-0999

三基建設株式会社 今井

明日から4月新年度スタート

2022年03月31日
投稿者:

春到来、花粉症と食欲と戦うことを決意します。福尾です。

もう4月ですね。

当社でも去年新卒で入社した社員が一年たちバリバリと仕事をこなしているのをみて
成長した喜びと自分自身が成長してないことの嘆きの両面の感情を感じています。

皆さんは一年で成長を感じるところはありますでしょうか?

私は成長よりも肉体的な衰えを日々感じております。

明日から新しい年度、体調に気を付けて頑張りましょう。

 

――今回のおススメ物件――

★準工業地域
★前テナント旋盤工場
★形の良い平家建倉庫
★住所 貝塚市麻生中245-1

▼詳細は下記よりご覧ください! 

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011488

ご契約ありがとうございました!

2022年03月13日
投稿者:

いつもお世話になっております。三基建設の松川と申します。

先日、大阪の倉庫物件の契約を仲介させていただきました。

お客様の会社の本社機能のほとんどを移転されるとのことでした。個人的にもかなり興味を持っていたジャンルの会社様でしたので、その事業の拡大に一部でも関われて非常に誇らしく思います。益々のご発展をお祈り申し上げます。

この物件を初めてお客様にご紹介した際に、ご案内の時間の前に周辺の確認と称して物件の周りをウロウロ歩いていたのですが、偶然「モズ」という種の小鳥を見かけました。私の唯一の趣味がバードウォッチングですので、すぐに判別できました。この鳥は人前には中々現れないので、見つけたときは思わずテンションが上がってしまいました。

このモズはスズメ目という鳥のグループの仲間です。スズメ目はとりわけ「歌」を活用するグループでして、非常に種類も多いグループです。動物の世界では、縄張り争いや求愛する際どうしても同じ種類間でトラブルが起きてしまうのですが、スズメ目は実力行使する前に「歌」で解決を図る鳥のグループとも言えます(上手かったり、レパートリーが多いほうが勝つシステムです)。このグループの最も大きい仲間はカラスの仲間になります。

モズの話に戻りますと、モズはそのスズメ目の中で(ほぼ)唯一他の小鳥を実力行使で捕まえて食べることもある種で、非常に鋭い爪を持っています。この二面性が個人的に非常に面白いと思っています。また大阪府のゆるキャラもモズをモチーフとしており、大阪にとってもなじみ深い鳥でもあります。

話題の順序をミスってしまいどのように結ぶか大変困難ではありますが、このように営業マンも何らかの楽しみをもってご案内に臨んでいると思いますので、お気軽にご内覧希望していただきますと幸いです。

 

 

★掲載物件数47件★特大号チラシを大公開

2022年02月28日
投稿者:

今日で2月が終わりますね、ということは?もう今年もあと10か月ですね。゚(゚´Д`゚)゚。
 
年末に投稿したブログ のエコバッグプレゼントキャンペーンはおかげさまで
定員の50名に達しましたので、キャンペーンを終了させていただきました。
たくさんのご応募ありがとうございました。
 
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今月のチラシを更新しました。
タイトルの通り、弊社のイチオシ物件をギュッとまとめた特大号です!
ご希望の条件にぴったりな物件が見つかるかも…♪
 
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

掲載物件についてのお問い合わせは ☎06-6304-0999 まで、
お気軽にお問い合わせください(ง `ω´)ง
 

鶴見区の貸倉庫のご紹介

2022年01月17日
投稿者:

本年もよろしくお願いいたします。三基建設の松川です。

鶴見区で貸倉庫の物件が出ましたので、ご紹介いたします。

この物件は大阪市鶴見区の準工業地域の所在しております。床面積は約793㎡=約239.88坪で賃料税込み60万5000円です!

1階は倉庫、物置スペースに最適と思われます。

2階は部屋が4部屋もありますので、教室、研修所等に利用できそうです。

3階は事務所、資材置き場スペースになっており、こちらも多用途なお部屋となっております。

また、用途地域は準工業地域ですので、業種は相談となりますが、製造業も可能です。

鶴見区の物件は非常に少ないので、ぜひご検討ください。

 

【大阪狭山市】おすすめファミリー向けマンション【駐車場有り】

2021年11月22日
投稿者:

本日、11月22日は「いい夫婦の日」ですね。

おうち時間が増えて、静かな環境でゆったり暮らしたい…

そんな新婚さんにおすすめの賃貸マンションが大阪狭山市にあります。

\\大阪狭山市東野中2丁目43−2 賃貸マンション「アデューウエダ」//

 

賃料等詳細はホームページをご覧ください♪随時更新中!

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

立地メリット

東野幼稚園が目の前にあり、通園時間もはや0分です。
周辺は住宅街なので、とても静かで穏やか~な空気感。
でもちょっと大通りに出れば、たくさんレストランやお店があります。

 

周辺コンビニは

  • セブンイレブン 大阪狭山東野中店 徒歩5分
  • ミニストップ 大阪狭山東野店 徒歩8分
  • ファミリーマート 大阪狭山東野中店 徒歩11分

 

周辺スーパーマーケットは近い順に

  • 万代 北野田店 【車5分・徒歩18分】
    営業時間 9:00~22:00
    ダイソー・キリン堂・クリーニング屋さん、軽食店も同じ敷地にあり、
    屋外駐車場も広々していて、普段のお買い物にとても便利そう♪

 

  • ライフ 北野田店 【車9分・徒歩21分】(北野田駅直結!)
    営業時間 9:00~22:00(衣料品は21:00迄)
    衣料品とくらしの品フロアがあり、日用品・衣料品も揃う♪
    駐車場あり。

 

  • サンプラザ 北野田店 【車9分・徒歩25分】
    営業時間 9:00~12:00(←すごい!)
    南海高野線「北野田駅」直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」内にあり、
    カフェ・飲食店やダイソー、エステ、
    薬局、クリニック・内科・整形外科・整骨院・眼科・歯科・小児科
    その他専門店もたくさんあり、一か所でたくさん用事が済ませそうです♪
    大きな立体駐車場があり、雨の日も安心◎

 

  • ダイエー 北野田店 【車12分・徒歩27分】
    営業時間 9:00~22:00
    地下1階~地上2階建てで、スギ薬局、セリア、しまむら、クリーニング屋さんや学習塾など、
    こちらも色んなお店が一緒になっていて便利そう♪
    屋上駐車場あり。

4店舗とも駐車場があります。
中でもサンプラザ北野田店は立体駐車場なので屋根もあり、
夜12時まで開いているので、忙しいときでもかなり助かりますね~!

 

マンションの周りは自然豊かな住宅街ですが、
こんな感じでちょっと出ればたくさんお店があり、便利な場所ではないでしょうか?

 

※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい

※営業時間は2021年11月22日時点の情報です。
 新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。

 

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ちなみに、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」が
2022年秋開業するそうです!

大型ショッピングモールが近くにできるのは、
お買い物好きの方にはかなりメリットではないでしょうか?
出店数は220店舗!これはめちゃくちゃ楽しみですね~♪

 

▼その他今だけ限定☆お得情報
敷金0円・礼金0円、仲介手数料も無料♪
ご成約時にT-falフライパンセット等、選べるプレゼントがもらえるキャンペーン中♪

 

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さて、良い事ばかり言うのもうさんくさい?ので、
デメリットも正直にご紹介いたします。

 

  • 駅近ではない
    最寄り駅は南海高野線・狭山駅で、徒歩約16分。
    南海高野線・北野田駅、徒歩約22分、
    南海高野線・大阪狭山市駅は徒歩約25分、となっています。
    ですが、マンションに屋根付き駐車場・駐輪場がありますので、
    車や自転車を主に使われる方におすすめです。

 

  • ペット不可です!ご了承くださいませ(´;ω;`)
    ちなみに徒歩約11分の場所に「市民ふれあいの里 りす園」があり、
    かわいいリスやモルモットにごはんをあげたりふれあえます♪
    遊具も充実しているそうなので、小さいお子さん連れでも楽しめるスポットです。

 

  • エレベーターがない
    階段は2箇所あります。
    見方を変えれば、エレベーターがないことで、
    家賃や共益費が安く抑えられている…という面もあります。
    また、アデューウエダマンション最上階、4階のお部屋はロフト付きです!※2021年11月22日時点では4階の空きはございません。ご了承ください。

 

正直なデメリットはこんな感じでした。

 

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さて、不動産屋さんがたくさんある中で、

「管理会社、“三基建設”??聞いた事無い会社だし、大丈夫なの?」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

 

弊社は会社名のとおり建設業はもちろん、

他にも、不動産の仲介・管理業を40年間続けて参りました。

また、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、

建築図面から、新築当時~今までの様々な経過まで、

マンションのことをすみずみまで知り尽くしていますので、ご安心ください!

 

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「色々わかってきたけど“アデューウエダ”って変わった名前やな?」
というかたもいらっしゃるかもしれません。

Google調べでは

>>アデュー(〈フランス〉adieu)とは
長い別れを告げるあいさつの語。さようなら。ごきげんよう。

・・・え!長い別れ??

 

もう少し深掘りして調べてみたところ、とっても大阪らしい由来が判明!

アデュー「ウエダ」=「ueda」→「adue」

なんと、「ueda」のアナグラムでした~!ヽ(・ω・)/
つまり「うえだウエダ」です。笑

とても大阪の不動産会社らしい(?)名づけですよね~

 

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そんな大阪人らしい弊社が管理するアデューウエダマンション、

いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。
壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。

改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。

 

賃料等詳細もこちらからご確認いただけます。

SUUMO(スーモ)にも掲載しています。
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

 

ぜひお気軽にお問い合わせ&ご内覧にお越しくださいませ♪

\\お電話お待ちしております//
☎072-233-0999(三基建設株式会社)

長文でしたが、最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽`*)

おすすめ貸し倉庫のご紹介です♪

2021年11月15日
投稿者:

先日、来年のカレンダーが届きました!
当社では毎年、11月下旬~年末に掛けてお世話になった方々へ
カレンダーを持参してご挨拶をしております。
年末に向けての業務が始まると、
いよいよ今年も残すところあとわずかになって来たな~と実感してきますね。

《 おかげさまで、終了いたしました。》

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では早速ですが、物件のご紹介です♪

クレーン4基あり(2.0t、2.8t各1基 2.5t2基)
天井高6.5m 10t車搬入可能 2階事務所

物件番号:1601315
所在地:川崎市幸区小向西町1丁目
交通:南武線「鹿島田駅」徒歩21分/首都高速1号羽田線「羽田IC」約6km
建物面積:約129.89坪/鉄骨造2階建(1階約74.62坪、2階約55.26坪)

お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております!(*・∀・*)/
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今月のチラシ更新しました!

2021年11月15日
投稿者:

先週、物件チラシを3件作成しましたので少しご紹介をします(ง `ω´)ง
 
 
【1件目】
高槻市井尻にあります418坪の貸土地です。
幹線道路沿で、事業用定期借地契約可能な物件です!

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

 
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【2件目】
八尾市福栄町にあります73坪の貸倉庫です。
大阪外環状線すぐ、駐車スペース付きの物件です!

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

 
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【3件目】
泉佐野市中庄にあります460坪の貸倉庫です。
人気の平家建物件で、国道26号線からのアクセスも◎

↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓

 
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どの物件も情報が上がってきたばかりの物件ですΨ(`∀´)Ψ
不動産は縁もの!少しでも気になると思われた方は
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております~!
 

物件内覧してきました!

2021年10月19日
投稿者:

こんばんは!今井です。

 

先週ですが、大型工場の内覧をしてきました!

天井高が高く貴重なクレーン付きの物件でした!
内装はこんな感じです!

【内装】

【クレーン】

詳細の条件や写真は下記URLからご確認ください。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?sankid=sanki&sankipw=sanki0394&id=3294649

前面道路はそんなに広くないので大型の使用は厳しいかもしれません。
工場の移転・増設・開業を検討されている方は是非一度ご確認頂ければ幸いです。

他にも数多くの物件情報が御座いますので、倉庫・工場をお探しの際はご連絡お待ちしております!