本日は生野区の新規募集開始物件2件のご紹介です！

①大阪市生野区巽中3丁目1-17

所在地確認

家賃：30.8万円(インボイス登録無)

建物面積：165.39㎡（50.03坪）

駐車場は西側に貸主様所有の別敷地がございます。

そちらの別敷地に2台分駐車可能(乗用車に限ります)。※使用料は賃料に含む。

用途地域：第一種住居地域

梱包作業等の軽作業はご相談可能です。

※2階の事務所は別途ご相談可能です。相当な年月使用されておりませんので改装必須で貸主様の修繕義務は免除となります。

②大阪市生野区巽南2丁目11-15

所在地確認

家賃：42.9万円(税込)

建物面積：1階部分限定230.03㎡(69.58坪)

2ｔクレーン付◎(維持管理、修理・交換は借主様となります。また、性能保証は御座いません。)

※2階は貸主様が使用。1階入口すぐに貸主様使用の荷物用リフトあり。

1日に1.2回程度荷物を移動いたします。また、入口部分は共用部部になり、貸主様のフォークリフト駐車あり。

(貸主様のフォークリフトを借主様もご使用相談可能です。)

ご希望がございましたら、共用部と対象部分の間に壁とシャッター設置をご検討させて頂きます。

用途地域：準工業地域

工場でのご検討可能です。ただし、早朝・深夜の作業は禁止。近隣に民家がございます。

また、日中でも大きすぎる音の出る作業は要相談とさせて頂いております。

ご内覧可能です！お問い合わせお待ちしております！

事業用倉庫・工場専門の不動産会社　三基建設　担当はトクマサ