老化が睡眠にも影響を与えています。福尾です。

少しの物音でも起きてしまい、若いころのようにいつまでも寝ることができないのは

お年寄りになっていく証拠でつらいです((+_+))

さて、タイトルどおり今回は最近の土地の値上がりについて投稿してみます。

当社では、不動産売買案件がでた場合に価格確認の一つの指標として、

過去の当社のデータベースを確認します。

先日、美原区で売却物件がでたので、

2017年に売却した物件の単価を調べると約2倍の差があり驚きました。

今回の物件は建物が建築され15年と比較的新しいものではあったものの

建物使用の可否をふまえても驚くべきことでした。

背景として考えられるのは土地価格高騰＋建築コストの高騰も考えられます。

建築コストについても数年前よりも高騰しているので、

既存で使用可能な建物が建っている物件については今後も需要が増えてくることが予想されます。

現在、工場、倉庫等として使用しており

建物が経年劣化により価値がないので売却時には解体が必須と考えていた方も、

現状のままでの売却を検討する方が良い結果となる可能性が大いにでてきそうです。

＼＼＼今回のお勧め物件／／／

• 堺市北区船堂町
• 駅近物件
• 長方形の倉庫ですので、デットスペースが出にくく使いやすい物件です。

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＼今回のお勧めの一冊／

著／西加奈子「サラバ！」（小学館）

主人公の生き方、老いていくこと、自身に芯をもつことの重要性　考えさせられる一冊です。