こんにちは佐加です。

物件が相変わらず少ないですね、今私が一番探している物件が摂津、茨木、高槻、寝屋川、枚方、門真市付近で300坪以上の周辺に民家がなく、道路が6ｍ以上ある準工業地域以上の土地です。

お探しのお客様も予算をもってお探しです。もしご紹介可能な物件ありましたら是非ともご連絡ください。

さて、本日は契約物件のご紹介です！

淀川区の工場です。1階約100坪あります！天井が高いですね～！！9ｍあります！！

天井クレーンもついております。設備充実ですね◎

こちら2階です。キュービクルの設置もあります。周辺民家の無い工業地域です。

道路も6ｍ程度あり、大型車も入ってこれます。良い工場ですね！

天井クレーンは労働安全衛生法により点検が義務付けられています。

詳しく見ていきますと、3.0ｔ以上を3.0ｔ未満で変わります。

3.0ｔ未満のクレーンについては、設置時に届け出と定期的な自主点検が必要となります。

3.0ｔ以上と比べると比較的届け出も簡単になります。

3.0ｔ以上になると、設置時に検査を受ける必要があります。落成検査というやつです。

また使用後の点検は自主点検ではなく報告制となります。また、使用を休止する際は休止届、再開する際はまた検査を受ける必要があります。

賃貸物件の現場では2.8ｔクレーンが良くでてきますね、クレーンに関する法定点検周りの知識は営業担当者として、内覧現場ではお客様への説明項目となりますので必要な知識です。

倉庫、工場のお探しは専門の三基建設へお任せください！