こんにちは、佐加です。今年もいよいよあとわずかですね！

私は先月測量士補の資格試験がありました、結果は自己採点２０点。合格点が１８点以上のため、合格の見込みです！嬉しいですね。

次は土地家屋調査士の試験を受けようと思っています。調べていると、宅建の３倍くらい難しいらしいですね、、。

弊社では、売買仲介の際に、土地の測量を行ったり、地主様家主様から複雑な権利関係の不動産のご相談や相続関係のご相談もお受けしているため、土地家屋調査士資格を取得して、私も業務で測量等ができるようになりたいと思います！

さて、本日は、ご案内でこちらの土地をお客様と現地視察いって参りました！

ひろ～い土地ですね、大阪南部で準工業地域です、1,000坪以上御座います！

お客様は、電気廃材等を扱っておられる会社様で、倉庫と事務所の建築のため土地をお探しでした。現在拠点が２箇所に分かれているため、ひとつにまとめたいとのご希望をお持ちでした。是非、ご活用いただきたいですね！

弊社は、事業用不動産を専門にしております。こちらの物件については、

・大型トラック利用時の大通りからの進入ルート

・歩道の切り下げ申請

・一定規模以上の土地の形質の変更のため開発許可の取得が必要

・周辺との地盤面の高低差があるため、敷地周囲に擁壁を設けること。

・敷地内からの雨水の放流先と関係者との協議が必要

・周囲との土地境界線の確認、昔からの土地の成足り等等

をお客様へご案内、ご説明をさせていただきました。

事業用物件のご検討の際は、是非、三基建設へご依頼ください！！