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駅近徒歩6分の売土地！阪神高速3号神戸線「西宮」ICすぐ！
| 物件番号 | 3357437 | 物件種目 | 売地 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 兵庫県西宮市馬場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億7,000万円 → 2億3,000万円 ※値下げ（坪単価：3,156,305円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 土地面積 | 240.89m²／72.87坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
商業地域 用途地域について |
登録日
|
2025年9月5日 |
| 沿線／駅 | 阪神電鉄本線／西宮駅 徒歩6分 | 高速道路出入口 | 阪神高速３号神戸線 西宮から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 道路幅員 | 南 7.5m | ||
| 駐車場 | 有 | 築年月 | 1960年04月 |
| 現況 | 上物有 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 高度地区 | ||
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 500％ | ||
| 設備関連 | 上下水道 都市ガス | ||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*家屋 ①店舗兼居宅（木造2階建） 1階：104.93m2、2階：78.84m2 ②倉庫（コンクリートブロック造2階建） 1階：32.76m2、2階：32.76m2 *固都税：262,370円（令和7年度） *再建築可 *私道負担面積：なし *セットバック面積：なし *引き渡し時期：相談（相続登記完了後） *道路種別：42条1項1号 *契約不適合責任面積 *現状有姿販売 *非明示取引 *記載寸法はテープ測量です。奥行は地積、間口からの逆算です。 *家屋も使用できますが、間取りは現在作成中。雨漏りは目視で確認したところありませんでした。 *以前、質屋兼住居として使用 大型金庫、トイレ2ヵ所、裏庭もございます！ *周辺施設充実しています デパートなど多数あり！生活利便性も◎ *集合住宅、テナントビル、新築住宅棟の用地にいかがでしょうか |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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