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| 物件番号 | 3357437 | 物件種目 | 売地 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 兵庫県西宮市馬場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億7,000万円 → 2億3,000万円 ※値下げ（坪単価：3,156,305円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 土地面積 | 240.89m²／72.87坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
商業地域 |
登録日 | 2025年9月5日 |
| 沿線／駅 | 阪神電鉄本線／西宮駅 徒歩6分 | 高速道路出入口 | 阪神高速３号神戸線 西宮から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 南 7.5m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | 1960/04 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 500％ | ||
| 設備関連 | 上下水道 都市ガス | ||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*家屋 ①店舗兼居宅（木造2階建） 1階：104.93m2、2階：78.84m2 ②倉庫（コンクリートブロック造2階建） 1階：32.76m2、2階：32.76m2 *固都税：262,370円（令和7年度） *再建築可 *私道負担面積：なし *セットバック面積：なし *引き渡し時期：相談（相続登記完了後） *道路種別：42条1項1号 *契約不適合責任面積 *現状有姿販売 *非明示取引 *記載寸法はテープ測量です。奥行は地積、間口からの逆算です。 *家屋も使用できますが、間取りは現在作成中。雨漏りは目視で確認したところありませんでした。 *以前、質屋兼住居として使用 大型金庫、トイレ2ヵ所、裏庭もございます！ *周辺施設充実しています デパートなど多数あり！生活利便性も◎ *集合住宅、テナントビル、新築住宅棟の用地にいかがでしょうか |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
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| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||