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収益倉庫事務所 駅近 幹線道路沿 大型車輌可 駐車スペース付
| 物件番号 | 2008269 | 物件種目 | 収益 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府富田林市若松町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,300万円（坪単価：1,300,309円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
||
| 建物面積 | 144.85m²／43.81坪 | 土地面積 | 160.18m²／48.45坪 |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
第一種住居地域 用途地域について |
登録日
|
2025年6月12日 |
| 沿線／駅 | 近鉄長野線／富田林駅 徒歩11分 | 高速道路出入口 | 南阪奈道路 羽曳野から約4km |
| 各階面積 | 1F：67.84m²/20.52坪 2F：77.01m²/23.29坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 地勢 | ||
| 道路幅員 | 角地 西 10m 東 5m | ||
| 駐車場 | 有 | 築年月 | |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 準防火地域 | 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 70％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 電動シャッター 上水道（水道引き込み管13ｍｍです） 下水道 浄化槽不要 事務所有 トイレ 流し台 1階倉庫、2階事務所 | ||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*家賃収入363,000円/月、家賃収入435.6万円/年、年間利回り6.91％ *試掘調査ありです。作業の際、ユンボ等の用意が必要。 *検査項目：中間検査（躯体） *断熱性能：C1 枠組 *防火仕様：準防火仕様・省令準耐火仕様 *気密検査なし *階高パターン3 *床暖房なし、制震装置なし、防蟻なし、全館空調なし *24時間換気第３種換気 *基礎：防湿ベタ基礎工法 *地盤改良有り *基礎貫通スリーブなし *外部合板有（ＯＳＢ合板） *確認申請降り予定：2022年8月31日 *その他申請なし *長期優良住宅申請なし *文化財試掘調査有り *瑕疵保険：まもりすまい *地鎮祭なし *太陽光なし、電化等：ガス併用、エネファームなし、エコキュートなし *基礎立上がり種類Ｈ＝ＧＬ＋400/Ｗ＝150 *基礎配筋ユニット配筋 *基礎立上がり振分け75㎜芯振り *大引組み方通常組み *屋根材ガルバ二ウム *耐震1 *床下換気【ＡＲＵＭＩＫ】気密部材?ｱﾙﾐｯｸﾊﾞﾙﾅﾓ（1階床ｶﾞﾗﾘ有） *サッシ種類防火戸FG?L *敷地境界の明示：未手配 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
お探しの条件に近い物件
| 種目 | 売地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市 美原区南余部 |
| 価格 |
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| 種目 | 売地 |
|---|---|
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2 件あります
