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| 物件番号 | 2008269 | 物件種目 | 収益 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 大阪府富田林市若松町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,300万円（坪単価：1,300,309円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 144.85m²／43.81坪 | 土地面積 | 160.18m²／48.45坪 |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
登録日 | 2025年6月12日 |
| 沿線／駅 | 近鉄長野線／富田林駅 徒歩11分 | 高速道路出入口 | 南阪奈道路 羽曳野から約4km |
| 各階面積 | 1F：67.84m²/20.52坪 2F：77.01m²/23.29坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 地勢 | ||
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 角地 西 10m 東 5m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 70％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 電動シャッター 上水道（水道引き込み管13ｍｍです） 下水道 浄化槽不要 事務所有 トイレ 流し台 1階倉庫、2階事務所 | ||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*家賃収入363,000円/月、家賃収入435.6万円/年、年間利回り6.91％ *試掘調査ありです。作業の際、ユンボ等の用意が必要。 *検査項目：中間検査（躯体） *断熱性能：C1 枠組 *防火仕様：準防火仕様・省令準耐火仕様 *気密検査なし *階高パターン3 *床暖房なし、制震装置なし、防蟻なし、全館空調なし *24時間換気第３種換気 *基礎：防湿ベタ基礎工法 *地盤改良有り *基礎貫通スリーブなし *外部合板有（ＯＳＢ合板） *確認申請降り予定：2022年8月31日 *その他申請なし *長期優良住宅申請なし *文化財試掘調査有り *瑕疵保険：まもりすまい *地鎮祭なし *太陽光なし、電化等：ガス併用、エネファームなし、エコキュートなし *基礎立上がり種類Ｈ＝ＧＬ＋400/Ｗ＝150 *基礎配筋ユニット配筋 *基礎立上がり振分け75㎜芯振り *大引組み方通常組み *屋根材ガルバ二ウム *耐震1 *床下換気【ＡＲＵＭＩＫ】気密部材?ｱﾙﾐｯｸﾊﾞﾙﾅﾓ（1階床ｶﾞﾗﾘ有） *サッシ種類防火戸FG?L *敷地境界の明示：未手配 |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||