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新築収益ビル（ガレージハウス＋屋上看板） 豊中南IC至近！！ 駐車スペース付
| 物件番号 | 2008188 | 物件種目 | 売地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内宝町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
8,300万円（坪単価：2,600,250円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
||
| 建物面積 | 88.25m²／26.69坪 | 土地面積 | 105.54m²／31.92坪 |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2025年9月14日 |
| 沿線／駅 | 阪急電鉄宝塚線／庄内駅 徒歩18分 | 高速道路出入口 | 阪神高速１１号池田線 豊中南から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 道路幅員 | 角地 東 5m 南 5.3m 西 1.3m | ||
| 駐車場 | 有 | 築年月 | 2026年02月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 準防火地域 | 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 300％ | ||
| 設備関連 | |||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*築年月：令和8年2月（予定） *東側公道5M 南側公道5.3M 西側1.3～2.8M非該当道路 北側2M非該当道路 *新築収益ビル（ガレージハウス＋屋上看板） *満室想定利回り9.5% *名神豊中IC至近 *土地のみの販売可（2980万円） *自社ビル・収益ビル等 *現況更地 *現況渡し *ガレージハウス15万×2＝30万 *屋上看板30万 *年間60万×12＝720万 税込み792万 *満室想定利回り 9% |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | - |
| 事務所 | - | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
担当者からのコメント
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|---|
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*空港線から視認性あり *自社ビル・事業用地 *ガレージハウス等 |
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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