売倉庫（売倉庫）、売工場（売工場）の検索サイト。大阪、兵庫、京都、奈良など、関西の工場・倉庫を検索！（売買物件）

Eメールでのお問い合わせ : toiawase@sanki.info

土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～17:30 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
自動応答ではなく、スタッフが直接お電話で対応いたします。

新築収益ビル（ガレージハウス＋屋上看板）　豊中南IC至近！！駐車スペース付

物件番号	2008188	物件種目	売地

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪府豊中市庄内宝町１丁目
価格	8,300万円（坪単価：2,600,250円）消費税未確認消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。
建物面積	88.25m²／26.69坪	土地面積	105.54m²／31.92坪
構造/階数	／2階建ての1～2階部分	外装
用途地域	準工業地域	登録日	2025年9月14日
沿線／駅	阪急電鉄宝塚線／庄内駅徒歩18分	高速道路出入口	阪神高速１１号池田線豊中南から約1km

各階面積
計測方式	公簿	国土法
地目	宅地	地勢
施設費用		現況
道路幅員	角地　東 5m　南 5.3m　西 1.3m	駐車場	有
引渡し	相談	築年月	2026/02
都市計画	市街化区域
建築確認		建築条件
建蔽率 - 容積率	60％ - 300％
設備関連
周辺状況	近隣民家有
その他	築年月：令和8年2月（予定）東側公道5M　南側公道5.3M　西側1.3～2.8M非該当道路　北側2M非該当道路新築収益ビル（ガレージハウス＋屋上看板）満室想定利回り9.5% 名神豊中IC至近土地のみの販売可（2980万円）自社ビル・収益ビル等現況更地現況渡しガレージハウス15万×2＝30万屋上看板30万年間60万×12＝720万　税込み792万 *満室想定利回り　9%
取引形態	仲介

大型車輌	不可	ヤード	有
近隣住宅	有	プラットホーム	-
事務所	-	クレーン	-
リフト／ＥＶ	-

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。