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幹線道路沿 大型車輌可 関ケ原インター約500m！広大な敷地で幅広いサービスに最適です！
| 物件番号 | 2008262 | 物件種目 | 売地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原字六反田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
5億8,000万円（坪単価：77,330円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 土地面積 | 24,794.4m²／7,500.3坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
工業地域 用途地域について |
登録日
|
2025年7月3日 |
| 沿線／駅 | JR東海道本線／関ヶ原駅 徒歩18分 | 高速道路出入口 | 名神高速道路 関ヶ原から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 実測 | 国土法 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 道路幅員 | 角地 北東 13m 東 9m | ||
| 駐車場 | 築年月 | ||
| 現況 | 引渡し | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 高度地区 | ||
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 |
飲用水：前面道路配管有（口径50mm) ガス：プロパンガス 汚水・雑排水：浄化槽 電力：中部電力パワ一グリッド |
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| 周辺状況 |
*近隣民家無 *現況：造成完了（令和6年2月） *用途地域：工業地域（関ケ原市）・都市計画区域外（大垣市） |
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| その他 |
1．本件土地は所有者が自己利用目的の農地転用及び開発許可取得済である。 2．現在開発許可は完了し、道路及び水路は行政に移管済である。 3．地目も現況に合致した地目に変更済である。 4．建築物が完成した後の「完了報告」のみ未提出となっている。 5．土地購入者は本件の農地転用許可申請者（所有者）の地位を承継して頂く手続きが必要になる。 6．具体的には、土地の売買契約を行い、所有者→購入者様への地位継承を目的とした事業計画変更申請を行う必要がある。 7．1か月半～3か月半の期間を経て変更申請が承認された後に決済とする。 8．自治会（門前町）からの要望事項。 ①工場排水の放流について 藤古川用水組合があり、排水に薬品など混入する場合、又は混入の恐れがある場合は事前に自治会に協議をする。 ②水の使用量について 工場から排水される水量について事前に自治会に報告する。藤古川用水組合に協議が必要か判断する。 ③井戸設置について 大垣市地内で井戸を設置し給水する場合は、藤古川用水組合と協議が必要である。 9．用水路をまたぐ為、年に1回、通行占用料が必要になります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | - |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | - |
| 事務所 | - | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
| 担当者からのコメント |
|---|
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◎推奨用途：倉庫、資材置場、物流センター・観光、レジャー施設・複合型プロジェクト ◎工場地域での建築が不可な施設：学校・病院・映画館・劇場・ホテル・カラオケ・10,000㎡を超える大規模集客施設 ◎関ケ原インター約500m！交通利便性が高く、物流・観光・商業用途に最適な口ケーションです。 ◎造成工事不要、すぐ計画可！広大な敷地面積で、商業施設や物流倉庫など幅広いサービスの展開が可能です。建築相談も承りますのでお気軽にご相談ください。 |
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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