見え～る！倉庫広場｜三基建設株式会社

幹線道路沿駅近

物件番号	3281900	物件種目	貸土地

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	京都府京都市　山科区大塚野溝町
賃料(月額)	202万円（坪単価：2,499円）
土地面積	2,671.96m²／808.27坪	構造/階数	／
用途地域	第一種中高層住居専用地域	登録日	2021-01-08
沿線／駅	京都東西線／東野駅徒歩12分	高速道路出入口	名神高速道路京都東から約1km

保証金・解約引き等	保証金：相談
各階面積
接道状況	西 25m	駐車場
引渡し	相談	築年月
都市計画	市街化区域
建物登記		建築確認
設備関連
周辺状況	近隣民家無用途地域：一中（25m以上）・近商（25m迄）建ぺい率60％・80％/容積率200％・300％ 20m第4種高度地区　　準防火地域（25m迄）町並み型修景（25m迄）　山ろく型建造物修景地区（25m以上）屋外広告物　遠景型第4種地域（25m迄） *屋外広告物　第2種地域（25m以上）
その他	地目：宅地私道負担約5m2 現状：一部建物有事業用定期賃貸借求む
前テナント様業種
取引形態	仲介

大型車輌	可	駐車場	-
近隣住宅	無	プラットホーム	-
事務所	-	クレーン	-
リフト／ＥＶ	-

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

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