見え～る！倉庫広場｜三基建設株式会社

幹線道路沿駐車スペース付

物件番号	2006174	物件種目	店舗戸建

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	京都府京都市　伏見区中島鳥羽離宮町
賃料(月額)	49.5万円（坪単価：11,207円）消費税込み
建物面積土地面積	146m²／44.16坪 411.04m²／124.33坪	構造/階数	木造／2階建ての1階部分
用途地域	準住居地域	登録日	2021-01-08
沿線／駅	近鉄京都線／竹田駅徒歩19分	高速道路出入口	名神高速道路京都南

保証金・解約引き等	保証金：6ヶ月
各階面積	1F：146.m²/44.16坪
接道状況	西 19m	駐車場	有駐車可能台数：5台
引渡し	相談	築年月	1969/04
都市計画	市街化区域
建物登記		建築確認
設備関連	事務所有トイレ電気引き込み有プロパンガス
周辺状況	近隣民家無
その他	使用部分面積は実測表示です。登記上の面積は１F：132.62㎡　2F：41.00㎡であり、増築未登記部分があります。但し、現況では2F部分の使用が出来ません。火災保険加入要飲食店可、現状渡し屋外広告物規制沿道型第4種地域保証金返還条件、5年未満50％・5年以上100% *家賃保証の加入要
前テナント様業種	ラーメン店 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態	仲介

大型車輌	可	駐車場	有
近隣住宅	無	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	無
リフト／ＥＶ	無

担当者からのコメント
幹線道路沿駐車スペース付

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

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