見え～る！倉庫広場｜三基建設株式会社

間口約52m、約397坪の貸土地　幹線道路沿

物件番号	1007108	物件種目	貸土地

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪府泉南市樽井３丁目
賃料(月額)	38万円（坪単価：957円）非課税
土地面積	1,312.4m²／397坪	構造/階数	／
用途地域	準工業地域	登録日	2021-01-22
沿線／駅	南海電鉄南海本線／樽井駅徒歩17分	高速道路出入口	阪和自動車道泉南から約3km

保証金・解約引き等	敷金：6ヶ月
各階面積
接道状況	西 41m　南 2m	駐車場
引渡し	即時	築年月
都市計画	市街化区域
建物登記		建築確認
設備関連	上水道前面道路に150mm引き込み無し　下水道前面道路に350mm引き込み無し　ガスなし
周辺状況	近隣民家無　建ぺい率60％・容積率200％
その他	市街化区域の準工業地域（自動車整備工場等も可）活用例（事業用定期賃貸希望）　・物品販売店（コンビニ、スーパー、衣料品販売、ガソリンスタンド等）　・飲食店（ファミレス、回転寿司、ラーメン店、喫茶店等）　・レジャー、スポーツ等（パチンコ、スポーツジム等）　・営業所や駐車場等（自動車販売店、配送センター、トラックターミナル等） *保証会社加入要
前テナント様業種
取引形態	仲介

大型車輌	可	駐車場	-
近隣住宅	無	プラットホーム	-
事務所	-	クレーン	-
リフト／ＥＶ	-

担当者からのコメント
間口52mの視認性の良い土地！自動車交通量が多い！幹線道路沿い物件です。国道26号線からのアクセスも良い物件です。現在隣地でくら寿司建設中です。

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

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