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見え~る!倉庫広場 関西 貸倉庫・貸工場・貸土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 三基建設株式会社 定休日 : 日・祝日・関東は第1を除く土曜日 / 営業時間 : 9:00~18:00

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間口約36m 前面道路下水管あり 資材置場向け 一般建築不可
物件番号 1003372 物件種目 貸土地
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府堺市 中区伏尾
賃料(月額) 45万円(坪単価:913円)非課税
土地面積 1,627.75m²/492.39坪 構造/階数
用途地域 市街化調整区域 登録日 2020-09-18
沿線/駅 泉北高速鉄道/深井駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪和自動車道 堺(阪和道)から約2km
保証金・解約引き等 保証金:相談
各階面積
接道状況 南西 7m 駐車場
引渡し 相談 築年月
都市計画 市街化調整区域
建物登記 建築確認
設備関連 本下水
周辺状況 近隣民家有
その他 *面積は仮実測面積です。
*地目:畑
*農地転用許可必要。
*道路向かい142m2(43坪別途賃貸可)
*下水、水道引き込み可能。
前テナント様業種 田畑
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 駐車場
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
担当者からのコメント
市街化調整区域内の貸土地 前面道路7m 間口約45m
*市街化調整区域内の第3種農地であり資材置場としての転用は可能です。資材置場として利用されるテナント会社からの距離については現実に利用できる距離であり且つ会社近くで資材置場が見つからない場合には、距離の基準はありません。
*当物件は市道に面している土地であり600m2以下の敷地利用であれば日常生活に必要な店舗等については建築可能。ただし、1区画600m2以内とし1店舗利用が条件。また、建築確認申請については利用者からの申請が必要となります。当敷地であれば3分割して利用可能です。(建築については条件によっては地主建築費負担によることも相談可能です)
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。