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長原ICから車で約10分。駐車スペース・事務所完備の準工業地域物件で、事業用地として好適です。
| 物件番号 | 3356204 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府八尾市老原６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 40.7万円（坪単価：5,161円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 敷金：2ヶ月 礼金：2ヶ月 | ||
|
建物面積 土地面積 |
260.71m²／78.86坪 330.58m²／100坪 |
構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1階部分 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2025年8月22日 |
| 沿線／駅 | 関西本線／八尾駅 徒歩19分 | 高速道路出入口 | 近畿自動車道 長原から約3km |
| 各階面積 | 1F：226.8m²/68.6坪 2F：33.91m²/10.25坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 東 4.7m | 駐車場 | 有 駐車可能台数：2台 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 築年月 | 1981年9月 | ||
| 契約期間 | 2年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 |
2階事務所有 トイレ *１階 建物内エアコン・水銀灯 残置物 ２階 エアコン・シーリング・蛍光灯 残置物 ２階 上記以外の残置物については、申込後、早急に撤去します。 ※エレベーター原則使用禁止 |
||
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 *３ｔ車規制あり |
||
| その他 |
*造改築：平成12年9月 *現状有姿 *家賃保証会社加入要 ジェイリース(株) 初回 １００％ 更新料 １０％ 口座振替手数料 ３３０円／月 税込 *火災保険加入要 *貸主は、適格請求書発行事業者ではないため、インボイスの発行はできません。 ※表記賃料は、１階・倉庫部分のみ契約時の金額です。 ※２階事務所部分も賃借の際は、５万円（別途消費税）が追加となります。 |
||
| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
| 天井高さ | 1階：4.4m |
|---|---|
| シャッター | H: 3.7m W: 4m |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
407,000円
仲介手数料
407,000円
保証会社金額
407,000円
保証金
0円
敷金
814,000円
礼金
814,000円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:2,849,000円
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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8 件あります
