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事業拠点に◎駅徒歩15分＆藤井寺ICまで車5分！買い物環境も良好な平家建＋駐車場付き物件です
| 物件番号 | 3355931 | 物件種目 | 倉庫 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府藤井寺市川北２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 33万円（坪単価：2,237円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 保証金：6ヶ月 解約引き：60万円 | ||
| 建物面積 | 487.59m²／147.49坪 | 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 用途地域について |
登録日
|
2025年7月12日 |
| 沿線／駅 | 関西本線／柏原駅 徒歩15分 | 高速道路出入口 | 西名阪自動車道 藤井寺から約3km |
| 各階面積 | 1F：447.99m²/135.51坪 2F：39.6m²/11.97坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 南 4m | 駐車場 | 有 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 築年月 | 1962年3月 | ||
| 契約期間 | 4年 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 |
・電気：低・高圧個別契約 ・ガス：プロパン個別契約 ・上水道：賃料に含む ・下水道：浄化槽等 ・手動シャッター×3、・事務所、・休憩室、・駐車スペース応相談 |
||
| 周辺状況 | *近隣民家無 | ||
| その他 |
*契約の種類：定期借家契約（賃貸人の再契約義務特約付） *契約期間：4年 *入居者条件：法人に限る *用途：倉庫、その他用途応相談可 *火災保険：任意加入必須 *場内細則（作成中）順守 *4t～8t車両くらいまで入場可 *再契約手数料：30,000円（税別） *市街化調整区域（既存宅地） |
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| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
| 天井高さ | 1階：5m |
|---|---|
| 軒高 | 6.35m |
| シャッター | H: 2.5m W: 3.5m |
| 建物間口・奥行き | 間口：33.9m 奥行き：13.4m |
| 事務所間口・奥行き | 間口：8.25m 奥行き：4.6m |
| 担当者からのコメント |
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|
周囲は閑静な農地などですのでご近所に気を遣う負担を減少できます。 (入居年数が大変長いのが、近隣の倉庫や工場の特徴です。) |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
330,000円
仲介手数料
330,000円
保証会社金額
330,000円
保証金
1,980,000円
敷金
0円
礼金
0円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:2,970,000円
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
