貸店舗戸建大阪府大東市浜町幹線道路沿１階のみ賃貸！駅近！事務所◎大型可◎ - 貸倉庫（貸し倉庫）、貸工場（貸し工場）の見え～る！倉庫広場

幹線道路沿１階のみ賃貸！駅近！事務所◎大型可◎

物件番号	3207903	物件種目	店舗戸建

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪府大東市浜町
賃料(月額)	45.1万円 → 42.35万円 ※値下げ（坪単価：10,861円）消費税込み
保証金・解約引き等	解約引き：相談
建物面積土地面積	128.9m²／38.99坪 128.9m²／38.99坪	構造/階数	鉄骨造／2階建ての1階部分
用途地域	近隣商業地域用途地域について	登録日	2021年7月5日
沿線／駅	片町線／住道駅徒歩5分	高速道路出入口	近畿自動車道大東鶴見

各階面積	1F：128.9m²/38.99坪
道路幅員	西 15m	駐車場	無
現況	空家	引渡し	相談
築年月
契約期間	相談	都市計画	市街化区域
路線価	路線価を確認する
建物登記		建築確認
設備関連	スケルトン事務所有
周辺状況	近隣民家有　建ぺい率80％・容積率300％　*準防火地域
その他	歯科医院、心療内科、学習塾は不可　現況2階学習塾です。居酒屋などアルコールを扱う業種に関しては要協議となります。敷金・敷引：協議の上決定土地面積は航空写真より計測した面積です。
前テナント様業種
取引態様	仲介

大型車輌	可	ヤード	無
近隣住宅	有	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	無
リフト／ＥＶ	無

担当者からのコメント
幹線道路沿いの片町線/住道駅　徒歩約5分！駅近物件！事務所有！

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

この物件に対する問い合わせ
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