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見え~る!倉庫広場 関西 貸倉庫・貸工場・貸土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間:9:00~18:00 ■定休日:祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00~17:30)

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工業地域!駐車スペース有! 駐車スペース付 駅近
物件番号 2006850 物件種目 倉庫・工場・事務所
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府八尾市南木の本9丁目
賃料(月額) 36.3万円(坪単価:6,050円)消費税込み
保証金・解約引き等 保証金:6ヶ月 解約引き:2ヶ月
建物面積
土地面積
198.36m²/60坪
約211m²/約63坪
*土地面積はgooglemapより計測しているため正確ではない可能性があります
構造/階数 鉄骨造/2階建ての1~2階部分
用途地域 工業地域
用途地域について
登録日 ? 2024年3月5日
沿線/駅 OsakaMetro 谷町線/八尾南駅 徒歩12分 高速道路出入口 近畿自動車道 長原から約2km
各階面積 1F:148.77m²/45坪 2F:49.59m²/15坪
道路幅員 西 4.62m 駐車場 有 駐車可能台数:2台
現況 空家 引渡し 即時
築年月 1996年03月
契約期間 3年 都市計画 市街化区域
建築確認
設備関連 電気引き込み有
1F:手動シャッター、トイレ、洗面所
2F:事務所内装
周辺状況 *大型車輌不可 *近隣民家無 *建ぺい率60%・容積率200% *準防火地域
その他 *前面空地駐車場付き(月額賃料に含む)
*保証会社加入要(初回保証料…賃料の1か月分、1年の更新料…賃料の10%)
*募集内容に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
*土地面積は航空写真より計測した面積です。
前テナント様業種 車の整備工場
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様 仲介
大型車輌 不可 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:5.2m 
シャッター H: 3.9m  W: 3.9m
建物間口・奥行き 間口:9.05m  奥行き:21.9m
ヤード間口・奥行き 奥行き:6.2m
担当者からのコメント
*前面駐車スペースを備える、1階天井高が高い工業地域の倉庫です。隣が民家、周辺3t車規制がありますので現地要ご確認ください。
*前テナント:車の整備工場 中規模サイズの工場☆
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

賃料

363,000円

仲介手数料

363,000円

保証会社金額

363,000円

保証金

2,178,000円

敷金

0円

礼金

0円

日割り賃料


※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。

合計:3,267,000円
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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