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見え~る!倉庫広場 関西 貸倉庫・貸工場・貸土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間:9:00~18:00 ■定休日:祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00~17:30)

お問い合わせ

一部天井高5.2m!別途駐車場2台分空きあり◎
物件番号 1012018 物件種目 倉庫・工場
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府八尾市大竹3丁目
賃料(月額) 22万円(坪単価:3,818円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:2ヶ月 礼金:1ヶ月
建物面積
土地面積
190.46m²/57.61坪
190.46m²/57.61坪
構造/階数 軽量鉄骨造/2階建ての1~2階部分
用途地域 市街化調整区域
用途地域について
登録日 ? 2024年7月19日 商談有り
沿線/駅 近鉄信貴線/服部川駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪神高速13号東大阪線 水走から約6km
各階面積 1F:127.27m²/38.49坪 2F:63.19m²/19.11坪
道路幅員 西 8m 駐車場 有 (月額8,800円/台)
現況 空家 引渡し 相談
地目地勢
築年月 1970年10月
契約期間 2年 都市計画 市街化調整区域
路線価 路線価を確認する
建物登記登記有
建築確認確認済
設備関連 汲み取り ガスなし トイレ 上水道
周辺状況 大型車輌不可 近隣民家無
その他 *保証会社加入要 初回保証委託料 月額賃料等合計額の100% 更新保証委託料 月額賃料等合計額の10%/年
*本物件に附属の駐車場はございません。別途駐車場2台空きあり。1台8,800円(税込)
*倉庫の前面は共用通路です。常時駐車等は行えません。
*貸主により引き渡しまでに照明設備設置予定
*工場使用について塗装関連・臭気を発する業種、騒音、火災に繋がりそうな業種は不可です。
*貸主のインボイス登録はございません。
*水道、電気、汲み取り費用は借主様のご負担となります。
前テナント様業種
取引態様 専任
大型車輌 不可 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:5.2m  2階:2.85m
シャッター H: 2.48m  W: 2.99m
建物間口・奥行き 間口:14.3m  奥行き:8.9m
担当者からのコメント
周辺民家無で天井が高い倉庫物件です!一部中2階ありです。
また、別途となりますが、駐車場も2台分空きありです。
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

賃料

220,000円

仲介手数料

220,000円

保証会社金額

220,000円

保証金

0円

敷金

440,000円

礼金

220,000円

日割り賃料


※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。

合計:1,320,000円
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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三基建設株式会社

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