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関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間:9:00~18:00 ■定休日:祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00~17:30)

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最寄り駅は大阪メトロ谷町線長原駅で徒歩10分圏内◎賃料等の諸条件ご相談受付中!!!
物件番号 1011449 物件種目 倉庫
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪市 平野区長吉六反3丁目
賃料(月額) 19.8万円18.7万円 ※値下げ(坪単価:4,798円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:2ヶ月 礼金:1ヶ月
建物面積 128.84m²/38.97坪 構造/階数 鉄骨造/2階建ての1~2階部分
用途地域 第二種中高層住居専用地域
用途地域について
登録日 ? 2022年8月5日
沿線/駅 OsakaMetro 谷町線/長原駅 徒歩9分 高速道路出入口 近畿自動車道 長原から約1km
各階面積 1F:94.52m²/28.59坪 2F:34.32m²/10.38坪
道路幅員 北 5.6m 駐車場 有 駐車可能台数:2台
現況 空家 引渡し 相談
地目 地勢
築年月 1969/06
契約期間 相談 都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 事務所有 本下水 ガスなし 電気引き込み有 上水道 和式トイレ 流し台
周辺状況 *大型車輌不可
*近隣民家有
*建ぺい率60%・容積率200%
その他 *保証会社加入要
*現地簡易計測による面積の為、誤差が生じる場合がございます。
*定期建物賃貸借契約5年~10年(中途解約可)
*現状有姿(現況の残置物撤去は貸主負担。)
前テナント様業種
取引態様 専任
大型車輌 不可 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:2.7m 
シャッター H: 2.5m  W: 6.85m
建物間口・奥行き 間口:6.8m  奥行き:13.2m
ヤード間口・奥行き 奥行き:13.2m
担当者からのコメント
1階倉庫、2階事務所仕様の倉庫事務所物件です!
駅からも10分圏内で高速長原ICにも1km程の距離にございます。
是非、ご検討下さいませ!
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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関西エリア : 06-6304-0999 / 関東エリア 03-5200-0999 関西エリア : 06-6304-0999 / 関東エリア 03-5200-0999 三基建設株式会社 定休日 関西エリア:祝日 / 関東エリア:日曜・祝日・第1を除く土曜
営業時間 : 9:00~18:00 祝日以外の日曜日については交代制にて電話連絡可能です。

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