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見え~る!倉庫広場 関西 貸倉庫・貸工場・貸土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間:9:00~18:00 ■定休日:祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00~17:30)

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天井高3.9mの倉庫兼事務所または店舗兼倉庫のご利用も可能な構造です。
物件番号 1011280 物件種目 倉庫
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府八尾市桂町5丁目
賃料(月額) 12.1万円(坪単価:3,982円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:3ヶ月 礼金:1ヶ月
建物面積
土地面積
100.44m²/30.38坪
144.89m²/43.82坪
構造/階数 鉄骨造/2階建ての1階部分
用途地域 第二種中高層住居専用地域
用途地域について
登録日 ? 2022年1月7日
沿線/駅 近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 近畿自動車道 東大阪南から約3km
各階面積 1F:100.44m²/30.38坪
道路幅員 三方 北 4m 東 5m 西 3.5m 駐車場
現況 空家 引渡し 相談
築年月 1987/12
契約期間 2年 都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 事務所有 電気引き込み有 上水道 本下水 都市ガス 1tクレーン(残置物、修理の必要あり、借主樣のご費用負担となります。)
周辺状況 *大型車輌不可
*近隣民家有
*建ぺい率60%・容積率200%
その他 *現状有姿の取引となります。(掲載図面等と必ずしも現況が同じではございません。現況優先とさせて頂いております。)
*ご契約から引き渡しまでに2~3週間
*電動シャッター
*1tクレーン(残置物、修理の必要あり、借主樣のご費用負担となります。)
*本物件と合わせて2階の居宅部分の約32坪を事務所等として別途5万円(税別)でお借り頂く事も可能です。(現状有姿)
*周辺住宅環境のため業種については要相談
*保証会社加入要
*3t規制あり
前テナント様業種
取引態様 仲介
大型車輌 不可 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:3.9m 
シャッター H: 3.56m  W: 4.18m
建物間口・奥行き 間口:7.97m  奥行き:9.27m
事務所間口・奥行き 間口:4.39m  奥行き:6.2m
担当者からのコメント
倉庫兼事務所としてお使い頂けます!
天井が3.5m越え!様々なご使用用途でご相談下さいませ。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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