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関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間:9:00~18:00 ■定休日:祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00~17:30)

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☆おすすめ☆準工業!平家建(中2階あり)・駐車場・事務所付き!前面道路は40Fトレーラー通行あり!
物件番号 1011190 物件種目 倉庫
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪市 東住吉区今川5丁目
賃料(月額) 88万円(坪単価:5,424円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:176万円 礼金:88万円
建物面積
土地面積
536.28m²/162.22坪
613m²/185.43坪
構造/階数 鉄骨造/2階建ての1~2階部分
用途地域 準工業地域
用途地域について
登録日 ? 2021年12月22日 商談有り
沿線/駅 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 高速道路出入口 阪神高速14号松原線 平野から約2km
各階面積 1F:350.09m²/105.9坪 2F:186.19m²/56.32坪
道路幅員 南 8m 駐車場 有 駐車可能台数:7台
現況 入居中 引渡し 期日指定:2022/4上旬
築年月 1970/01
契約期間 2年 都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 電気引き込み有 動力 上水道 本下水
ガスなし 事務所有 中2階あり トイレ
周辺状況 *近隣民家有 *建ぺい率60%・容積率200% *準防火地域
その他 *主要構造部を含む修繕(雨漏り等)と消防点検実施も賃借人負担が条件。
*家賃保証会社加入要(初回保証料100%)
*18ヵ月以内の解約は短期解約違約金税込賃料1ヵ月分あり
*倉庫棟1階約98坪 奥中2階約49坪 合計147坪
*2階建事務所棟1階約7.19坪 2階約7.19坪 合計約14.38坪
*倉庫内中2階は後付けのため撤去相談可(金額は営業担当者へ確認)
*倉庫前面と向かって左の事務所前面の敷地も駐車可
*周辺民家あり。音・臭い要注意
*確認済証、検査済証取得無し
前テナント様業種 電機製品卸業の倉庫兼事務所
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様 専任
大型車輌 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:5.5m 
軒高 5.7m
シャッター H: 3.9m  W: 4m
建物間口・奥行き 間口:14.9m  奥行き:21.9m
ヤード間口・奥行き 間口:20m  奥行き:7m
担当者からのコメント
東住吉区にて、平家(一部中2階あり。)倉庫空き出ました!前面道路車道部分約6m以上、敷地広いです!大型車使用可否、現地にて是非ご確認ください!但し、周辺民家のため、音・臭いは要注意です。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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