貸店舗戸建大阪府堺市　南区高倉台２丁ドラックストア跡地です。近くに集合住宅が多いため店舗として集客が見込める地域です◎駐車場付物件です。

ドラックストア跡地です。近くに集合住宅が多いため店舗として集客が見込める地域です◎駐車場付物件です。

写真充実！！

物件番号	1011186	物件種目	店舗戸建

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪府堺市　南区高倉台２丁
賃料(月額)	110万円（坪単価：4,531円）消費税込み
保証金・解約引き等	敷金：2ヶ月礼金：1ヶ月
建物面積土地面積	802.55m²／242.77坪 1,288.75m²／389.84坪	構造/階数	鉄骨造／平家建
用途地域	第一種中高層住居専用地域用途地域について	登録日	2021年10月15日
沿線／駅	泉北高速鉄道／泉ヶ丘駅徒歩13分	高速道路出入口	阪和自動車道堺（阪和道）

各階面積	1F：802.55m²/242.77坪
道路幅員	北 5.5m	駐車場	有駐車可能台数：9台
現況	空家	引渡し	即時
築年月	1976/03
契約期間	2年	都市計画	市街化区域
路線価	路線価を確認する
建物登記	登記有	建築確認
設備関連	事務所有トイレ下水道電気引き込み有上水道冷暖房
周辺状況	近隣民家有　建ぺい率60％・容積率200％　準防火地域　第2種高度地区 *大型車輌不可
その他	建物登記面積は594.51㎡　増築部分176.87㎡(建築概要書にて確認済部分)　別途未登記部分　25.37㎡　合計802.55㎡(簡易実測によるもの) 建物の面積については簡易実測によるものです。現状との相違がある可能性がありますので予めご了承下さい。自動ドアの幅1.8M×高さ2.1M 残置物：エアコン、キュービクル
前テナント様業種	ドラッグストア ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様	仲介

大型車輌	不可	ヤード	有
近隣住宅	有	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	無
リフト／ＥＶ	無

天井高さ	1階：3.6m
建物間口・奥行き	間口：19.2m　奥行き：39.81m
ヤード間口・奥行き	間口：9.1m　奥行き：40.86m
事務所間口・奥行き	間口：5m　奥行き：3.3m

担当者からのコメント
駐車スペース付の店舗物件です。

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

この物件に対する問い合わせ
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