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見え~る!倉庫広場 関西 貸倉庫・貸工場・貸土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 三基建設株式会社 定休日 : 日・祝日・関東は第1を除く土曜日 / 営業時間 : 9:00~18:00

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24時間営業可の小規模工場、新築建替え貸し物件です。大型車両の乗入可。工業地域内にある物件です。
物件番号 1009650 物件種目 倉庫・工場
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 兵庫県神戸市 東灘区深江浜町
賃料(月額) 59.4万円(坪単価:13,417円)消費税込み
保証金・解約引き等
建物面積
土地面積
146.37m²/44.27坪
288.59m²/87.29坪
構造/階数 軽量鉄骨造/平家建
用途地域 工業地域
用途地域について
登録日 ? 2021年5月12日
沿線/駅 阪神電鉄本線/深江駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪神高速5号湾岸線 深江浜から約1km
各階面積 1F:146.37m²/44.27坪
道路幅員 南 14m 駐車場 有 駐車可能台数:8台
現況 空家 引渡し 相談
築年月 1973/
契約期間 相談 都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 電気、上下水道
周辺状況 *建ぺい率 60%
*容積率 200%  
*準防火地域
*第5種高度地区
*近隣民家無
その他 *現状有姿での引き渡し
*大型車両の乗り入れが可能です
*24時間使用可
*約40坪のヤードがあります
*敷金、礼金は業種により決定
*諸条件相談応
前テナント様業種 食品加工(魚)
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様 仲介
大型車輌 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:4.6m 
シャッター H: 3.8m  W: 5m
建物間口・奥行き 間口:14.4m  奥行き:7.2m
ヤード間口・奥行き 間口:6.5m  奥行き:20m
担当者からのコメント
*現況の建物はかなり老朽化しています。
*現況建物での賃貸もしくは新築建物建設での賃貸を検討できます。
*長期賃貸のテナント様希望です。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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所在地 大阪府大阪市 西淀川区大和田3丁目
賃料(月額) 41.8(坪単価:8,772円)
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賃料(月額) 35(坪単価:10,862円)
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賃料(月額) 20(坪単価:4,007円)
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