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三基建設株式会社 定休日 : 日・祝日・関東は第1を除く土曜日 / 営業時間 : 9:00~18:00

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駐車場2台・クレーン1t有
物件番号 1008231 物件種目 倉庫・工場
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府八尾市山賀町4丁目
賃料(月額) 27.5万円(坪単価:6,257円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:2ヶ月 礼金:2ヶ月
建物面積
土地面積
145.29m²/43.95坪
264.16m²/79.9坪
構造/階数 鉄骨造/2階建ての1階部分
用途地域 準工業地域
用途地域について
登録日 ? 2020年3月25日
沿線/駅 近鉄難波・奈良線/若江岩田駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 近畿自動車道 東大阪南から約2km
各階面積 1F:134.55m²/40.7坪 他:10.74m²/3.24坪
道路幅員 角地 北 6.7m 西 7.6m 駐車場 有 駐車可能台数:2台
現況 空家 引渡し 即時
築年月 2002/02
契約期間 2年 都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認 確認済
設備関連 電気引き込み有・冷暖房・電動シャッター・動力有り・上水道・本下水・ガスなし・1tクレーン・洋式トイレ
周辺状況 *近隣民家有
*2階住宅
*建ぺい率60%・容積率200%
その他 *水道代3300円(税込)(業種により相談)
*クレーン(性能保証無し、メンテナンス等は借主負担)
*ネジ製造等(油を使用する業種)、リサイクル関係、プレス関係は不可
*駐車場2台付き(賃料含む)
*保証会社相談要
前テナント様業種 溶接工場
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様 仲介
大型車輌 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:5.2m 
シャッター H: 4.07m  W: 4.21m
建物間口・奥行き 間口:9m  奥行き:14.95m
ヤード間口・奥行き 間口:4.8m  奥行き:5.4m
担当者からのコメント
駐車場2台付きのクレーン付き物件が登場!!
綺麗な物件です。是非、ご検討下さい!!
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
    土曜(第1を除く)、日曜、祝日は定休日。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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