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※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00~17:30)

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八尾、東大阪への交通利便性◎大阪外環状線に近い物件!近隣民家なし!倉庫事務所!
物件番号 1007024 物件種目 倉庫・事務所
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府八尾市福栄町1丁目
賃料(月額) 27.5万円(坪単価:3,723円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:2ヶ月 礼金:2ヶ月
建物面積
土地面積
244.12m²/73.85坪
388.56m²/117.53坪
構造/階数 軽量鉄骨造/平家建
用途地域 市街化調整区域
用途地域について
登録日 ? 2022年1月6日
沿線/駅 近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 近畿自動車道 東大阪南
各階面積 1F:244.12m²/73.84坪
道路幅員 南 4.4m 駐車場 有 駐車可能台数:4台
現況 入居中 引渡し 期日指定:22/2上旬
築年月 1993/00
契約期間 2年 都市計画 市街化調整区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 トイレ ミニキッチン  エアコン(残置物) 事務所有 電気引き込み有 上水道 プロパンガス 浄化槽
周辺状況 *近隣民家無 *大型車輌不可
その他 *業種相談
*土地面積は航空写真計測面積による参考値です。
*浄化槽清掃費あり(借主)
*3t規制あり(警察署への3t以上の通行許可手続きは借主様で行って下さい。)
*保証会社要
前テナント様業種 建設会社の倉庫及び事務所
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様 仲介
大型車輌 不可 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
天井高さ 1階:3.6m 
シャッター H: 2.7m  W: 3.8m
建物間口・奥行き 間口:10.2m  奥行き:23.3m
ヤード間口・奥行き 間口:11.1m  奥行き:10.5m
事務所間口・奥行き 間口:4.47m  奥行き:8.27m
担当者からのコメント
外環状線すぐ 駐車スペース約35坪 近隣住宅無し
外環状線からすぐの駐車スペースが約35坪ある物件です。約5.6m×約2.7mの庇がありますので雨の日の荷下ろしも可能。事務所内にミニキッチンもあり使いやすい物件になっております。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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