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三基建設株式会社 定休日 : 日・祝日・関東は第1を除く土曜日 / 営業時間 : 9:00~18:00

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鶴見区今津北 工業専用地域!幹線道路沿!事務所!外壁塗装済
物件番号 1006520 物件種目 倉庫・工場・事務所
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪市 鶴見区今津北4丁目
賃料(月額) 29.7万円(坪単価:4,885円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:3ヶ月 礼金:2ヶ月
建物面積
土地面積
200.97m²/60.79坪
203.51m²/61.56坪
構造/階数 軽量鉄骨造 /2階建ての1~2階部分
用途地域 工業専用地域
用途地域について
登録日 ? 2018年8月16日
沿線/駅 片町線/徳庵駅 徒歩8分 高速道路出入口 近畿自動車道 東大阪北
各階面積 1F:159.98m²/48.39坪 2F:40.99m²/12.39坪
道路幅員 南 12m 駐車場
引渡し 相談 築年月 1971/06
都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 事務所有 電気引き込み有 トイレ 流し台 本下水
周辺状況 *近隣民家有 *建ぺい率60%・容積率200%
その他 *外壁塗装済
前テナント様業種 金属加工
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
高さ 1階:3.1m  2階:2.5m
シャッター H: 2.48m  W: 3.07m
建物間口・奥行き 間口:17.6m  奥行き:9.1m
事務所間口・奥行き 間口:4.5m  奥行き:9.1m
担当者からのコメント
片町線<徳庵駅>徒歩約8分の駅近物件!
2階に事務所有り!流し台・外壁が綺麗になりました☆場所は大阪市内の工業専用地域!!
幹線道路沿いにある物件です。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
    土曜(第1を除く)、日曜、祝日は定休日。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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