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見え~る!倉庫広場 関西 貸倉庫・貸工場・貸土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 三基建設株式会社 定休日 : 日・祝日・関東は第1を除く土曜日 / 営業時間 : 9:00~18:00

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駐車スペース付 角地 準工業地域の工場、事務所付き!
物件番号 1003464 物件種目 倉庫・工場・事務所
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 兵庫県西宮市鳴尾浜1丁目
賃料(月額) 55万円(坪単価:6,524円)消費税込み
保証金・解約引き等 敷金:200万円 礼金:110万円
建物面積
土地面積
278.69m²/84.3坪
345.78m²/104.6坪
構造/階数 鉄骨造/2階建ての1~2階部分
用途地域 準工業地域
用途地域について
登録日 ? 2020年11月20日 商談有り
沿線/駅 阪神電鉄武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩20分以上
鳴尾浜球場前4分
高速道路出入口 阪神高速湾岸線 鳴尾浜
各階面積 1F:204.33m²/61.8坪 2F:74.36m²/22.49坪
道路幅員 角地 西 9m 南 9m 駐車場 有 駐車可能台数:8台
現況 賃貸中 引渡し 期日指定:2021/01下旬
築年月 1983/12/16
契約期間 相談 都市計画 市街化区域
路線価 路線価を確認する
建物登記 登記有 建築確認
設備関連 電気引き込み有 上水道 事務所有 流し台 1tクレーン1基 電動シャッター シートシャッター シャワー室(シャワー撤去済み) ウォシュレットトイレ 食堂(約8坪) 鋼製架台(取り外し可) プロパンガス 未調査
周辺状況 近隣民家無 24時間操業可
その他 *1階天井高2.95m、2階天井高3.7m
*契約期間2年更新
*クレーンフック下5.24m
*倉庫部分寸法
1階:14m×9.3m(約40坪)、2階14m×10.1m(約43坪)
*組合加入 月1,000円~2,000円
*西宮市臨海産業地区
前テナント様業種 テント設置工事
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様 仲介
大型車輌 ヤード
近隣住宅 プラットホーム
事務所 クレーン
リフト/EV
シャッター H: 4m  W: 4m
建物間口・奥行き 間口:14.5m  奥行き:14m
事務所間口・奥行き 間口:8.5m  奥行き:5.19m
担当者からのコメント
*鳴尾浜IC至近!
*24時間営業可
*引渡しは2021年1月以降になります。
*
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

    メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
  9. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  10. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  11. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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