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見え～る！倉庫広場 関西 売倉庫・売工場・売土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～17:30 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
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お問い合わせ

平家建　駅近　
物件番号 3356550 物件種目 工場
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪市　生野区巽西３丁目
価格 3,980万円（坪単価：871,037円）消費税未確認
消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。
建物面積 134.38m²／40.65坪 土地面積 151.05m²／45.69坪
構造/階数 鉄骨造／1階建ての1階部分 外装
用途地域 第一種住居地域
 登録日 2025年7月31日
沿線／駅 大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩13分 高速道路出入口 阪神高速１４号松原線 文の里から約4km
各階面積 1F：134.38m²/40.64坪
計測方式 公簿 国土法
地目 宅地 地勢 平坦
施設費用 現況
道路幅員 東 5.5m 駐車場 無
引渡し 相談 築年月 1963/1
都市計画 市街化区域
建築確認 建築条件
建蔽率 - 容積率 80％ - 200％
設備関連 電気 上水道 下水道
周辺状況 近隣民家無 大型車輌不可
その他 *契約後、約2ヶ月後に引き渡し予定
*土地登記面積：158.45m2（約47.9坪）有効面積151.05m2（約45.7坪）

*指定容積率200%、建ぺい率80%、準防火地域
事務所スペース・ホイスト・LED照明・動力設備等の残置物があります。（性能保証なし）
全て現状有姿での引き渡し。
現地は、工場や住宅が混在するエリアです。
※所有者は適格請求書（インボイス）発行事業者ではありません。
取引形態 仲介
大型車輌 不可 ヤード 無
近隣住宅 無 プラットホーム -
事務所 - クレーン -
リフト／ＥＶ -
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  4. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  5. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  6. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。