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関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～18:00 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
自動応答ではなく、スタッフが直接お電話で対応いたします。

お問い合わせ

リフト・クレーン付き
物件番号 3349578 物件種目 工場
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 京都府京都市　南区久世築山町
価格 7,300万円 → 4,980万円 ※値下げ（坪単価：669,264円）消費税未確認
消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。
建物面積 824.56m²／249.43坪 土地面積 245.99m²／74.41坪
構造/階数 鉄骨造／5階建ての1～5階部分 外装
用途地域 工業地域
 登録日 2025年7月4日
沿線／駅 東海道本線／桂川駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 名神高速道路 京都南から約3km
各階面積 1F：171.49m²/51.87坪　2F：173.39m²/52.45坪　3F：201.38m²/60.91坪　他：161.m²/48.7坪
計測方式 公簿 国土法
地目 宅地 地勢 平坦
施設費用 現況
道路幅員 三方　西 7.2m　北 8m　東 6m 駐車場 無
引渡し 相談 築年月 1975/2
都市計画 市街化区域
建築確認 建築条件
建蔽率 - 容積率 60％ - 300％
設備関連 プロパンガス　上水道　下水道　トイレ専用　エレベータ　 電気　リフト　クレーン
（ガス設備無し） 事務所有
周辺状況 近隣民家無
その他 *5階　117.3m2
*工場・作業所・倉庫・事務所
*1階部分ガレージ利用可
*3方独立角地
*街並み型建造物修景地区
*一部容積率400％　一部産業集積特別工業地区
*引渡時期相談（1月以降）
*建物インスペクションレポート有り（2024年11月18日発行）
*建築確認申請書との相違あり（確認済所無し）
取引形態 仲介
大型車輌 可 ヤード 無
近隣住宅 無 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 有
リフト／ＥＶ 有
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  4. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  5. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  6. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。