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土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～18:00 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
| 物件番号 | 3340349 | 物件種目 | 売地 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市池之原４丁目 | ||
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| 価格 |
1億5,000万円（坪単価：106,805円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 409.48m²／123.86坪 | 土地面積 | 4,642.71m²／1,404.42坪 |
| 構造/階数 | ／2階建ての地下1～地上2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
登録日 | 2024年5月8日 |
| 沿線／駅 | 南海高野線／狭山駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 阪和自動車道 美原南から約6km |
| 各階面積 | |||
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| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 南 8m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 9LDK | ||
| 周辺状況 | 近隣民家無 | ||
| その他 |
*私道負担なし *セットバックなし *地下あり *確定測量済み、高低測量実施済みです *実測土地面積5207.03m2（約1575坪）地積更正登記は実施しておりません。現状渡し。 *【制限その他】大阪狭山市開発事業に係る事前の手続及び紛争調整に関する条例に該当 *国土利用計画法の届出必要 *宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）に該当 *擁壁の検査済証が未取得のため、建物建築の際には改修工事が必要です *土地高低差最大約13ｍ *市街化調整区域、宅地の造成及び建物の建築はできません |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
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| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | - |
| 事務所 | - | クレーン | |
| リフト／ＥＶ | |||