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見え～る！倉庫広場 関西 売倉庫・売工場・売土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～18:00 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
自動応答ではなく、スタッフが直接お電話で対応いたします。

お問い合わせ

更地　幹線道路沿　大型車輌可
物件番号 3333990 物件種目 売地
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪市　大正区小林東３丁目
価格 10億円（坪単価：1,688,227円）消費税未確認
消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。
建物面積 土地面積 1,958.14m²／592.34坪
構造/階数 ／ 外装
用途地域 商業地域
 登録日 2025年4月25日
沿線／駅 大阪メトロ長堀鶴見線／大正駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪神高速１７号西大阪線 大正東から約1km
各階面積
計測方式 実測 国土法
地目 宅地 地勢
施設費用 現況
道路幅員 三方　西 40m　北 11m　東 8m 駐車場
引渡し 相談 築年月
都市計画 市街化区域
建築確認 建築条件
建蔽率 - 容積率 80％ - 400％
設備関連
周辺状況 大正区役所　千鳥公園　大正警察署/大正消防署/
西側道路より25ｍまで商業地域、25ｍを超える部分第一種住居地域 近隣民家有
その他 *現況更地　実測済　1958.14m2（592.33坪）
*賃貸マンション・スーパー・ドラッグストアに最適な土地
*現況駐車場
*年額賃料2,400万円
*西側間口　44.58ｍ
*北側間口　42.74ｍ
*東側間口　47.50ｍ
*評価額　土地　令和６年　247,403,000円
*固都税総額　令和６年　2,902,900円
取引形態 仲介
大型車輌 可 ヤード 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 無 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  4. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  5. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  6. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。