Eメールでのお問い合わせ : toiawase@sanki.info
土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～18:00 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
自動応答ではなく、スタッフが直接お電話で対応いたします。
| 物件番号 | 2008271 | 物件種目 | 収益 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 大阪府松原市東新町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,880万円（坪単価：1,228,352円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
||
| 建物面積 | 172.23m²／52.09坪 | 土地面積 | 185.17m²／56.01坪 |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
登録日 | 2025年6月12日 |
| 沿線／駅 | 近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩5分 | 高速道路出入口 | 阪神高速１４号松原線 三宅から約5km |
| 各階面積 | 1F：79.49m²/24.04坪 2F：92.74m²/28.05坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 地勢 | ||
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 角地 北 14m 西 4m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 |
上水道 下水道 浄化槽不要 電気 床暖房なし 1階倉庫、2階事務所 電気シャッター |
||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*家賃収入400,000円/月、家賃収入480万円/年、年間利回り6.98％ *近隣に駐車場あり *防火仕様：準防火仕様・省令準耐火仕様 *気密検査なし *階高パターン３ *制震装置なし *防蟻あり *全館空調なし *24時間換気：第３種換気 *基礎：防湿ベタ基礎工法 *基礎貫通スリーブあり *外部合板：有（壁武者・ノボパン・レックスボード） *確認申請降り予定：2023年12月8日 *?期優良住宅申請なし *瑕疵保険：まもりすまい *内部建具メーカー：EIDAI *仮設電気依頼先：関西電力 *太陽光・エネファーム・エコキュートなし *基礎立上がり種類：Ｈ＝ＧＬ＋400/Ｗ＝120 *基礎配筋：ユニット配筋 *基礎立上がり振分け：6mm芯振り *大引組み方：通常組み *屋根材：ガルバリウム *耐震1 *床下換気【ＡＲＵＭＩＫ】気密部材?ｱﾙﾐｯｸﾊﾞﾙﾅﾓ *サッシ種類：エピソードⅡ防火窓 *敷地境界の明示あり |
||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||